オープンレジデンシア天神今泉 9階 1LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
オープンレジデンシア天神今泉福岡県福岡市中央区今泉２周辺地図地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩7分乗り換え案内	3750万円	1LDK 34.12m² 東	中古マンション 2023年9月(築2年)
場所は都会の中心に位置する今泉にあり、生活が楽しいこと間違いなしの立地です！資産価値の観点からも非常に魅力がありますので、是非ご内覧くださいませ（＾＾）■生活を豊かにする設備充実！≪浴室暖房乾燥機・追焚機能・ペット用施設≫■セキュリティ対策にオートロック採用！○2ＷＡＹアクセス（地下鉄・西鉄）○ペット飼育可（規約有）○充実設備○WIC・SIC有☆お気軽にお問い合わせください☆ ペット相談可・日当り良好・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

オープンレジデンシア天神今泉
福岡県福岡市中央区今泉２周辺地図
地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩7分乗り換え案内

3750万円

1LDK
34.12m²
東

中古マンション
2023年9月(築2年)

場所は都会の中心に位置する今泉にあり、生活が楽しいこと間違いなしの立地です！資産価値の観点からも非常に魅力がありますので、是非ご内覧くださいませ（＾＾）■生活を豊かにする設備充実！≪浴室暖房乾燥機・追焚機能・ペット用施設≫■セキュリティ対策にオートロック採用！○2ＷＡＹアクセス（地下鉄・西鉄）○ペット飼育可（規約有）○充実設備○WIC・SIC有☆お気軽にお問い合わせください☆
ペット相談可・日当り良好・管理人巡回

オープンレジデンシア天神今泉 9階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格3750万円、専有面積34.12m²、バルコニー面積6.75m²

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情報の見方

オープンレジデンシア天神今泉 9階 1LDK 物件詳細

住所	福岡県福岡市中央区今泉２周辺地図福岡市中央区周辺の家賃相場
交通	地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩13分乗り換え案内西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩11分乗り換え案内

住所

福岡県福岡市中央区今泉２
周辺地図
福岡市中央区周辺の家賃相場

交通

地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩7分
乗り換え案内

その他の交通

西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩13分
乗り換え案内

西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩11分
乗り換え案内

マンション名	オープンレジデンシア天神今泉オープンレジデンシア天神今泉のその他のマンション情報を見る
価格	3750万円ローンシミュレーション
管理費等	3700円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	2,800円
間取り	1LDK	総戸数	52戸
専有面積	34.12m²（壁芯）	所在階/階数	9階/14階建
バルコニー面積	6.75m²	築年月(築年数)	2023年9月(築2年)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	インターネット使用料金（月額）（月額）1,155円
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞オープンレジデンシア天神今泉／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜特徴＞人気のオープンレジデンシアシリーズが出ました！、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：3700円／修繕積立金帯：2800円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人巡回

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:AND FORT (株)フレームワークス免許番号：福岡県知事（1）第019655号所在地：福岡県福岡市中央区荒戸1-1-8 エバーライフ大濠公園駅前101 TEL：092-707-0694 取引態様：一般媒介 AND FORT (株)フレームワークスのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [090Z75894792]
情報公開日	2025年08月01日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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AND FORT (株)フレームワークスのその他の物件情報を見る

: ロマネスク天神アネックス; 【価格】1030万円; 【住所】福岡県福岡市中央区渡辺通５; 【専有面積】23.25m²

: ロマネスク天神アネックス; 【価格】880万円; 【住所】福岡県福岡市中央区渡辺通５; 【専有面積】20.8m²

: アンピールやよい坂; 【価格】1690万円; 【住所】福岡県福岡市南区鶴田４; 【専有面積】60.99m²

: シティパル春日Ⅱ; 【価格】1750万円; 【住所】福岡県春日市一の谷２; 【専有面積】72.32m²

: ライオンズマンションマキシム浄水通り; 【価格】2080万円; 【住所】福岡県福岡市中央区薬院４; 【専有面積】36.55m²

: エバーライフ春日; 【価格】2350万円; 【住所】福岡県春日市昇町５; 【専有面積】76.1m²

: 東峰マンシヨン渡辺通; 【価格】2550万円; 【住所】福岡県福岡市中央区春吉２; 【専有面積】55.38m²

: アーバンパレス春日一の谷ＬＡＫＥ　ＡＶＥＮＵＥ; 【価格】3390万円; 【住所】福岡県春日市一の谷３; 【専有面積】83.77m²

福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3750万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	84,365円/月	97,236円/月	115,267円/月	142,328円/月	187,448円/月	277,716円/月
5万円	75,279円/月	88,260円/月	106,400円/月	133,569円/月	178,797円/月	269,171円/月
10万円	66,194円/月	79,285円/月	97,534円/月	124,811円/月	170,145円/月	260,626円/月
15万円	57,108円/月	70,309円/月	88,667円/月	116,052円/月	161,494円/月	252,081円/月
20万円	48,023円/月	61,333円/月	79,800円/月	107,293円/月	152,842円/月	243,536円/月
25万円	ローン不可	52,358円/月	70,933円/月	98,535円/月	144,191円/月	234,991円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	62,067円/月	89,776円/月	135,539円/月	226,446円/月
支払利息合計	2,947,790円～	2,520,680円～	2,095,800円～	1,671,200円～	1,249,970円～	832,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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