上柳橋ハイタウン 2階 1LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
上柳橋ハイタウン広島県広島市中区橋本町周辺地図ＪＲ山陽本線広島駅徒歩8分乗り換え案内	3980万円	1LDK 62.48m² 南東	中古マンション 1985年2月(築40年7ヶ月)
■2024年8月完成、マエダハウジングのリノベーションモデルルーム。■リビング窓からは、川沿いの遊歩道に立ち並ぶ自然と共にリバービューをお楽しみいただけます。■複層ガラスの内窓が全室に採用されており、都会にありながら喧騒から離れた穏やかな暮らしが叶えられます。■一体型のダイニングキッチンは動線が良く、家事の手間を減らすことができます。■造作の洗面はデザイン性も高く、室内窓によってリビングと繋がる空間となっております。■再整備が進む広島駅まで徒歩8分の好立地、多方面へのアクセス良好です。■幟町小学校・幟町中学校エリア管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

上柳橋ハイタウン
広島県広島市中区橋本町周辺地図
ＪＲ山陽本線広島駅徒歩8分乗り換え案内

3980万円

1LDK
62.48m²
南東

中古マンション
1985年2月(築40年7ヶ月)

■2024年8月完成、マエダハウジングのリノベーションモデルルーム。■リビング窓からは、川沿いの遊歩道に立ち並ぶ自然と共にリバービューをお楽しみいただけます。■複層ガラスの内窓が全室に採用されており、都会にありながら喧騒から離れた穏やかな暮らしが叶えられます。■一体型のダイニングキッチンは動線が良く、家事の手間を減らすことができます。■造作の洗面はデザイン性も高く、室内窓によってリビングと繋がる空間となっております。■再整備が進む広島駅まで徒歩8分の好立地、多方面へのアクセス良好です。■幟町小学校・幟町中学校エリア
管理人日勤

上柳橋ハイタウン 2階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格3980万円、専有面積62.48m²、バルコニー面積11.55m²

都心に位置する生活至便なマンションです♪
マエダハウジング施工のリノベーションモデルルームです。
北欧デザインで落ち着きのある色合いです。
LDKは回遊性が高く、空間をより広く感じられます。
回遊性がありシームレスに移動が可能な洋室です。窓も多く心地の良い風が通り抜けます。
造作の洗面はデザイン性も高く、室内窓によってリビングと繋がる空間となっております。
リビング窓からは、川沿いの遊歩道に立ち並ぶ自然と共にリバービューをお楽しみいただけます。
横並びで一体型のダイニングキッチンは動線が良く、家事の手間を減らすことができます。
カップボードは余分なものを排しスッキリとした印象に。造作棚は収納としても、飾り棚としてもお使い頂けます。
広々とした洋室は寝室スペースと収納スペースに分かれ、シームレスに移動が可能です。
ダイニング付近にはカウンターが設置されており、仕事や勉強机としてもご利用いただけます。
洋室収納は収納するモノに合わせ、位置や高さを調節できます。
玄関スペースは広く設計されております。
キッチン横には棚が設置されており、収納するモノに合わせて高さの調節が可能です。
南東向きで明るいリビングです。ダウンライトや間接照明も多く使用されており、落ち着きのある空間です。
浴室
トイレはお掃除が簡単なタンクレスタイプ。間接照明も配置され、落ち着きのある空間となっています。
ゴミ置き場もしっかりと管理がされており、清潔に保たれています。
広島市立幟町小学校まで300m
広島市立幟町中学校まで350m

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情報の見方

上柳橋ハイタウン 2階 1LDK 物件詳細

住所	広島県広島市中区橋本町周辺地図広島市中区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線広島駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	広島電鉄本線広島駅駅徒歩8分乗り換え案内

マンション名	上柳橋ハイタウン上柳橋ハイタウンのその他のマンション情報を見る
価格	3980万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1500円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	20,560円
間取り	1LDK	総戸数	57戸
専有面積	62.48m²（壁芯）	所在階/階数	2階/11階建
バルコニー面積	11.55m²	築年月(築年数)	1985年2月(築40年7ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・管理人日勤・温水洗浄便座・対面Ｋ・2面バルコニー・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴	2024年8月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞上柳橋ハイタウン／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆快適な都心での生活をより豊かにする、リノベーションマンションです♪、２沿線以上利用可・リバーサイド・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム販売戸数：1戸／管理費等帯：11500円／修繕積立金帯：20560円
特記事項	管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)マエダハウジング不動産本店免許番号：広島県知事（4）第009580号所在地：広島県広島市中区八丁堀10-14 TEL：082-511-2252 取引態様：専属専任媒介 (株)マエダハウジング不動産本店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z77735158]
情報公開日	2025年08月01日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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