アルファステイツ今村公園＊室内フルリノベーション＊ 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
アルファステイツ今村公園＊室内フルリノベーション＊岡山県岡山市北区今村周辺地図ＪＲ宇野線大元駅徒歩25分乗り換え案内	3299万円	3LDK 80.16m² 南	中古マンション 2001年9月(築23年9ヶ月)
●当店２階『ACTUS』さんの高級家具プレゼントキャンペーン中！●購入費用はどこよりもお安くご提案させていただきます！●現地待ち合わせでも構いませんのでお気軽にお問合せください♪●室内は下記のリフォームを行っており、新築にも負けないお部屋です♪キッチン交換、お風呂交換（浴室乾燥暖房新設）、トイレ交換、クロス・フローリング張替、LED新設*＊公式LINEへ（＠smileplus）こちらの物件ページを添付してお問合せいただくと、さらにお得にご購入できるようご提案いたします（不特定多数のお客さまへのDM配信などは行っておりません）へお気軽にお問合せ駐車場2台分・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

アルファステイツ今村公園＊室内フルリノベーション＊
岡山県岡山市北区今村周辺地図
ＪＲ宇野線大元駅徒歩25分乗り換え案内

3299万円

3LDK
80.16m²
南

中古マンション
2001年9月(築23年9ヶ月)

●当店２階『ACTUS』さんの高級家具プレゼントキャンペーン中！●購入費用はどこよりもお安くご提案させていただきます！●現地待ち合わせでも構いませんのでお気軽にお問合せください♪●室内は下記のリフォームを行っており、新築にも負けないお部屋です♪キッチン交換、お風呂交換（浴室乾燥暖房新設）、トイレ交換、クロス・フローリング張替、LED新設*＊公式LINEへ（＠smileplus）こちらの物件ページを添付してお問合せいただくと、さらにお得にご購入できるようご提案いたします（不特定多数のお客さまへのDM配信などは行っておりません）へお気軽にお問合せ
駐車場2台分・管理人日勤

アルファステイツ今村公園＊室内フルリノベーション＊ 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3299万円、専有面積80.16m²、バルコニー面積13.86m²

大型スーパー、コンビニ、公園が徒歩圏に揃う立地です♪目の前は広めの歩道があり雰囲気は◎
大きめのダイニングテーブルやソファの配置がしやすいLDKです♪当店２階『ACTUS』さんの高級ソファプレゼント中♪
追焚き・乾燥・暖房機能付きのお風呂は足が伸ばせるサイズです（1416）
3口ガスコンロ付きのシステムキッチン｜キッチンから洗面所スペースへの導線があり便利です♪
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大型のシューズボックス付にの玄関
洗面所スペースはキッチンスペースからの導線で便利です♪
洋室6.5帖のウォークインクローゼット
棚付きのウォシュレット付トイレ
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広々玄関スペースにはニッチもあります♪
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アルファステイツ今村公園＊室内フルリノベーション＊ 3階 3LDK 物件詳細

住所	岡山県岡山市北区今村周辺地図岡山市北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇野線大元駅徒歩25分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ山陽本線北長瀬駅徒歩29分乗り換え案内ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩19分乗り換え案内

住所

岡山県岡山市北区今村
周辺地図
岡山市北区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ宇野線大元駅徒歩25分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ山陽本線北長瀬駅徒歩29分
乗り換え案内

ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩19分
乗り換え案内

マンション名	アルファステイツ今村公園＊室内フルリノベーション＊アルファステイツ今村公園＊室内フルリノベーション＊のその他のマンション情報を見る
価格	3299万円ローンシミュレーション
管理費等	7200円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	10,000円
間取り	3LDK	総戸数	-
専有面積	80.16m²（24.24坪）（壁芯）	所在階/階数	3階/7階建
バルコニー面積	13.86m²	築年月(築年数)	2001年9月(築23年9ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（2000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	特別管理費（月額）3,000円
設備	バルコニー・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴	2025年3月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞アルファステイツ今村公園＊室内フルリノベーション＊／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞公式ＬＩＮＥ（＠ｓｍｉｌｅｐｌｕｓ）へのお問合せもお待ちしております＊＊、駐車２台可・即引渡可・２沿線以上利用可・市街地が近い・内装リフォーム販売戸数：1戸／管理費等帯：7200円／修繕積立金帯：10000円
特記事項	駐車場2台分・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住まいるプラス (株)MBC 免許番号：岡山県知事（2）第005818号所在地：岡山県岡山市北区問屋町9-101 タイルビル3階6 TEL：086-236-6125 取引態様：一般媒介住まいるプラス (株)MBCのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z77532121]
情報公開日	2025年05月15日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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岡山県岡山市（おかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国223位

偏差値: 50.80

項目別順位

安心度: 県内14位
全国522位

利便度: 県内2位
全国200位

快適度: 県内6位
全国368位

富裕度: 県内1位
全国167位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国317位

偏差値: 50.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	195施設	県内1位	全国25位
保育所等の状況（利用児童数）	18,252人	県内1位	全国15位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	県内6位	全国386位

病院数・介護保険料
病院数	55施設	県内1位	全国15位
一般診療所数	685施設	県内1位	全国20位
1万人当たり病床数	167.2床	県内6位	全国236位
1万人当たり医師数	45.7人	県内1位	全国50位
介護保険施設定員数	4,696人	県内1位	全国20位
介護保険料	6,640円	県内15位	全国715位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内15位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.59件	県内14位	全国601位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

岡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

岡山市北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3299万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,657円/月	83,743円/月	99,272円/月	122,577円/月	161,436円/月	239,178円/月
5万円	63,572円/月	74,767円/月	90,405円/月	113,819円/月	152,785円/月	230,633円/月
10万円	54,486円/月	65,791円/月	81,538円/月	105,060円/月	144,133円/月	222,088円/月
15万円	45,401円/月	56,816円/月	72,671円/月	96,301円/月	135,482円/月	213,543円/月
20万円	ローン不可	47,840円/月	63,805円/月	87,542円/月	126,830円/月	204,997円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,938円/月	78,784円/月	118,179円/月	196,452円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,025円/月	109,527円/月	187,907円/月
支払利息合計	2,537,000円～	2,169,840円～	1,804,500円～	1,440,960円～	1,077,810円～	717,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。