エル・テーゼ西原駅前 9階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
エル・テーゼ西原駅前広島県広島市安佐南区西原７周辺地図広島高速交通アストラムライン西原駅徒歩3分乗り換え案内	2870万円	3LDK 73.13m² 東	中古マンション 1999年1月(築26年9ヶ月)
■アストラムライン西原駅まで徒歩３分■安佐南区西原エリアのリバーサイドに存するマンション■室内きれいにお使いです。■周辺施設充実■１３階建９階部分■陽当たり・通風良好■間取り：３ＬＤＫ■ゆったりとしたバルコニーあり（約１４．７１㎡）■カウンターキッチン■キッチンに勝手口あり■各居室に収納あり管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

エル・テーゼ西原駅前
広島県広島市安佐南区西原７周辺地図
広島高速交通アストラムライン西原駅徒歩3分乗り換え案内

2870万円

3LDK
73.13m²
東

中古マンション
1999年1月(築26年9ヶ月)

■アストラムライン西原駅まで徒歩３分■安佐南区西原エリアのリバーサイドに存するマンション■室内きれいにお使いです。■周辺施設充実■１３階建９階部分■陽当たり・通風良好■間取り：３ＬＤＫ■ゆったりとしたバルコニーあり（約１４．７１㎡）■カウンターキッチン■キッチンに勝手口あり■各居室に収納あり
管理人日勤

エル・テーゼ西原駅前 9階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2870万円、専有面積73.13m²、バルコニー面積14.71m²

現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
エントランス
集合郵便受けおよび宅配ボックス
敷地内駐車場
アストラムライン西原駅まで240m 徒歩3分
住戸からの眺望
エントランス
宅配ボックス
フレスタ東原店まで290m 徒歩4分
住戸からの眺望
エントランス
エレベーター
セブンイレブン広島東原１丁目店まで350m 徒歩5分
駐輪場
ローソン広島東原二丁目店まで530m 徒歩7分
ゴミ置き場
ウォンツ東原店まで730m 徒歩10分

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情報の見方

エル・テーゼ西原駅前 9階 3LDK 物件詳細

住所	広島県広島市安佐南区西原７周辺地図広島市安佐南区周辺の家賃相場
交通	広島高速交通アストラムライン西原駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	エル・テーゼ西原駅前エル・テーゼ西原駅前のその他のマンション情報を見る
価格	2870万円ローンシミュレーション
管理費等	2600円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	9,500円
間取り	3LDK	総戸数	70戸
専有面積	73.13m²（22.12坪）（壁芯）	所在階/階数	9階/13階建
バルコニー面積	14.71m²	築年月(築年数)	1999年1月(築26年9ヶ月)
方位	東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（9000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2025年12月
維持費等	-
設備	エレベーター・管理人日勤
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞エル・テーゼ西原駅前／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞アストラムライン西原駅徒歩３分！安佐南区西原エリアの中古マンション！、エレベーター販売戸数：1戸／管理費等帯：2600円／修繕積立金帯：9500円法令等制限：駐車可能な車両は車種によります
特記事項	管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)中筋営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：広島県広島市安佐南区中筋3-28-13 中筋駅前ビル5F TEL：0120-250657 取引態様：専任媒介管理コード：95833005 住友不動産ステップ(株)中筋営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z77490745]
情報公開日	2025年08月29日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2870万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,521円/月	70,907円/月	84,056円/月	103,790円/月	136,693円/月	202,519円/月
5万円	52,436円/月	61,932円/月	75,190円/月	95,031円/月	128,041円/月	193,974円/月
10万円	43,350円/月	52,956円/月	66,323円/月	86,272円/月	119,390円/月	185,429円/月
15万円	34,265円/月	43,980円/月	57,456円/月	77,514円/月	110,738円/月	176,884円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	48,589円/月	68,755円/月	102,087円/月	168,339円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,996円/月	93,435円/月	159,794円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	84,784円/月	151,248円/月
支払利息合計	2,149,880円～	1,835,880円～	1,527,150円～	1,219,840円～	914,070円～	608,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。