ポレスター三原本町 3階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ポレスター三原本町広島県三原市本町２周辺地図ＪＲ山陽本線三原駅徒歩5分乗り換え案内	2450万円	4LDK 95.42m² 南東	中古マンション 2003年9月(築22年)
☆生活利便施設が徒歩圏内に充実しています！☆約20.3帖の広々としたLDK！☆３面採光の角住戸です・ローソン三原駅前店・・・徒歩約4分・ペアシティ三原・・・徒歩約7分・キオラスクエア・・・徒歩約7分・おかず工房三原駅前店・・・徒歩約7分・イオン三原店・・・徒歩約11分・愛光園保育所・・・徒歩約2分・三原小学校・・・徒歩約3分・第二中学校・・・徒歩約25分・三原本町郵便局・・・徒歩約4分・三原市役所・・・徒歩約11分管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ポレスター三原本町
広島県三原市本町２周辺地図
ＪＲ山陽本線三原駅徒歩5分乗り換え案内

2450万円

4LDK
95.42m²
南東

中古マンション
2003年9月(築22年)

☆生活利便施設が徒歩圏内に充実しています！☆約20.3帖の広々としたLDK！☆３面採光の角住戸です・ローソン三原駅前店・・・徒歩約4分・ペアシティ三原・・・徒歩約7分・キオラスクエア・・・徒歩約7分・おかず工房三原駅前店・・・徒歩約7分・イオン三原店・・・徒歩約11分・愛光園保育所・・・徒歩約2分・三原小学校・・・徒歩約3分・第二中学校・・・徒歩約25分・三原本町郵便局・・・徒歩約4分・三原市役所・・・徒歩約11分
管理人日勤

ポレスター三原本町 3階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格2450万円、専有面積95.42m²、バルコニー面積12.62m²

暮らしを楽しむ永住邸宅。
陽当たりがよく、風通しも良いロケーションです♪バルコニーの景色（南東側）
陽射しを取り込む明るいリビング♪
リビングが隅まで見渡せます。
三口コンロで料理を同時進行して効率アップ！
たくさんの収納ができる3面鏡の洗面台です。
大理石調のパネルに癒される浴室。汚れが目立ちにくい落ち着いた設計です♪
トイレになります。トイレットペーパー下に収納がありますのでトイレットペーパーなど収納がしやすいです。
和室約6帖のお部屋になります。リビング・ダイニングと一体としても使えます。
洋室6.0帖のお部屋になります。
全室に収納ができます。洋室約6.0帖のクローゼットになります。
洋室約5.8帖のお部屋になります。
全室に収納ができます。洋室約5.8帖のクローゼットになります。
廊下も短く、デッドスペースの少ない間取りです♪
シューズクロークになります。靴のサイズに合わせて収納ができ、ゴルフバックなども収納ができます。
洗濯物もよく乾きそう、採光良好な南東バルコニー
デザイン性◎おしゃれなエントランス　
清掃の行き届いた清潔感のあるエントランス。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

ポレスター三原本町 3階 4LDK 物件詳細

住所	広島県三原市本町２周辺地図三原市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線三原駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ポレスター三原本町ポレスター三原本町のその他のマンション情報を見る
価格	2450万円ローンシミュレーション
管理費等	1万5940円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	23,130円
間取り	4LDK	総戸数	30戸
専有面積	95.42m²（28.86坪）（壁芯）	所在階/階数	3階/14階建
バルコニー面積	12.62m²	築年月(築年数)	2003年9月(築22年)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（7500円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	町会費
設備	エレベーター・管理人日勤・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ポレスター三原本町／＜ランニング費用＞町会費：金額未定、インターネット定額料金：５５０円／月／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞＼ＪＲ三原駅まで徒歩約２分♪／☆ペット飼育可（猫・小型犬）☆、スーパー　徒歩１０分以内・東南向き・小学校　徒歩１０分以内・エレベーター・駐輪場販売戸数：1戸／管理費等帯：15940円／修繕積立金帯：23130円
特記事項	管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)マリモ不動産販売広島西店免許番号：国土交通大臣（1）第010929号所在地：広島県広島市西区庚午北2-16-10 TEL：0800-1112116 取引態様：専任媒介管理コード：M225024 (株)マリモ不動産販売広島西店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z77340193]
情報公開日	2025年08月04日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

(株)マリモ不動産販売広島西店のその他の物件情報を見る

: パークハイム観音; 【価格】1133万円; 【住所】広島県広島市西区南観音３; 【専有面積】58.08m²

: シャトーブラン; 【価格】1290万円; 【住所】広島県広島市東区光が丘; 【専有面積】52.79m²

: ライオンズマンション国泰寺; 【価格】1739万円; 【住所】広島県広島市中区国泰寺町２; 【専有面積】48.87m²

: 戸坂第２ＣＯ－ＯＰマンション; 【価格】1880万円; 【住所】広島県広島市東区戸坂山根２; 【専有面積】66.29m²

: ダイアパレス皆賀; 【価格】1998万円; 【住所】広島県広島市佐伯区皆賀４; 【専有面積】66.59m²

: 草津東ＣＯ－ＯＰマンション; 【価格】2149万円; 【住所】広島県広島市西区草津東２; 【専有面積】68.2m²

: 戸坂山崎ＣＯ－ＯＰマンション; 【価格】2180万円; 【住所】広島県広島市東区戸坂山崎町; 【専有面積】66.64m²

: Ｊｃｉｔｙ五日市アベニュー; 【価格】2180万円; 【住所】広島県広島市佐伯区千同１; 【専有面積】75.72m²

広島県三原市（みはらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国420位

偏差値: 49.66

項目別順位

安心度: 県内6位
全国163位

利便度: 県内9位
全国426位

快適度: 県内7位
全国625位

富裕度: 県内10位
全国542位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国614位

偏差値: 46.80

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内6位	全国171位
一般診療所数	65施設	県内7位	全国320位
1万人当たり病床数	224.5床	県内3位	全国109位
1万人当たり医師数	23.0人	県内8位	全国280位
介護保険施設定員数	1,119人	県内6位	全国191位
介護保険料	5,080円	県内2位	全国50位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.09件	県内10位	全国485位
千人当たり交通事故件数	1.05件	県内6位	全国112位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

三原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

三原市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2450万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	50,619円/月	58,341円/月	69,160円/月	85,397円/月	112,469円/月	166,630円/月
5万円	41,533円/月	49,366円/月	60,293円/月	76,638円/月	103,817円/月	158,085円/月
10万円	32,448円/月	40,390円/月	51,427円/月	67,879円/月	95,166円/月	149,539円/月
15万円	ローン不可	31,414円/月	42,560円/月	59,121円/月	86,514円/月	140,994円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,362円/月	77,863円/月	132,449円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,211円/月	123,904円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,560円/月	115,359円/月
支払利息合計	1,767,190円～	1,512,120円～	1,255,850円～	1,003,520円～	753,750円～	501,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ポレスター三原本町 3階 4LDK 物件詳細

ポレスター三原本町 3階 4LDK 物件詳細

省エネ性能

不動産会社情報

(株)マリモ不動産販売広島西店のその他の物件情報を見る

最近見た物件

広島県三原市（みはらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

住宅ローンの返済額一覧