ルミナスリヴサージュ平和橋 2階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ルミナスリヴサージュ平和橋広島県広島市南区南蟹屋１周辺地図ＪＲ山陽本線広島駅徒歩13分乗り換え案内	3950万円	4LDK 91.32m² 南	中古マンション 2005年2月(築20年5ヶ月)
○荒神保育園まで　徒歩4分○ローソン広島南蟹屋二丁目店まで　徒歩3分○コストコホールセール広島倉庫店まで　徒歩7分○岩崎内科医院まで　徒歩3分○マツダスタジアム前バス停まで　徒歩3分○JR広島駅まで　徒歩13分日当り良好・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ルミナスリヴサージュ平和橋
広島県広島市南区南蟹屋１周辺地図
ＪＲ山陽本線広島駅徒歩13分乗り換え案内

3950万円

4LDK
91.32m²
南

中古マンション
2005年2月(築20年5ヶ月)

○荒神保育園まで　徒歩4分○ローソン広島南蟹屋二丁目店まで　徒歩3分○コストコホールセール広島倉庫店まで　徒歩7分○岩崎内科医院まで　徒歩3分○マツダスタジアム前バス停まで　徒歩3分○JR広島駅まで　徒歩13分
日当り良好・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上

ルミナスリヴサージュ平和橋 2階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格3950万円、専有面積91.32m²、バルコニー面積28.9m²

近隣は生活施設も充実し落ち着きと利便性が両立した暮らしやすい住環境です。
太陽の光をスマートにリビングへ。時間によって変化をもたらす採光は朝は目覚め、昼は安らぎ、そして夕時は温もりを。
※家具はイメージです※
カウンター部分も無駄なく収納スペースとして活用!!ちょっとしたパントリーよりも収納力が見込めますね♪
やっぱり落ち着く和室も完備♪リビングに隣接しお子様の勉強スペースや来客スペースにも最適ですね♪
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。
目覚めの良い時を迎え、自然と笑顔が生まれる場所でもあり、本来の自分を取り戻せる癒しの空間でもある。使いやすく、三面鏡を採用。毎日の気持ちも体もリフレッシュ♪
心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。バスルームでは、ゆっくり足を延ばして、ゆったりと1日の疲れを癒してください。
便座保温機能もあるので寒い季節も安心。トイレ奥のスペースにちょっとした収納を完備。トイレットペーパーなど効率的に収納できます。
明るいバルコニーにはスロップシンクを完備!!汚れやすい手すりや排水部分のお手入れにも便利です。
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチンは、大切なご家族をいつも身近に感じられ、毎日のお料理も楽しくなりますね。
散らかりがちな玄関もタップリの収納でスッキリ整理整頓♪人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり、余裕ある空間に。
全居室に収納を完備した暮らしやすい間取り。クローゼットを有効活用すれば、生活空間をより上質なものにしてくれるでしょう。ベッドルームも綺麗に保てます。
ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間となります。広々としたリビングは、家族の絆を深める場所。心地よい空間で、笑顔あふれるひとときをお楽しみください。
大きな窓からは陽射しが差し込み、大切なお子様に居心地のいいお部屋をプレゼントできます。
玄関アプローチ、自転車等を置いておくにも安心ですね♪
画像
画像
木目調で温かみを感じるフローリング、ホワイト系のクロスで落ち着きの住空間を確保!!
食洗器や浄水器、設備も充実の対面式システムキッチン!!料理をしながらリビング・ダイニングを見渡せる安心の間取り、手元の明るいキッチンです。
MAZDA Zoom-Zoomスタジアム広島まで240m

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

ルミナスリヴサージュ平和橋 2階 4LDK 物件詳細

住所	広島県広島市南区南蟹屋１周辺地図広島市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線広島駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	広島電鉄皆実線段原一丁目駅徒歩12分乗り換え案内広島電鉄本線的場町駅徒歩12分乗り換え案内

住所

広島県広島市南区南蟹屋１
周辺地図
広島市南区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ山陽本線広島駅徒歩13分
乗り換え案内

その他の交通

広島電鉄皆実線段原一丁目駅徒歩12分
乗り換え案内

広島電鉄本線的場町駅徒歩12分
乗り換え案内

マンション名	ルミナスリヴサージュ平和橋ルミナスリヴサージュ平和橋のその他のマンション情報を見る
価格	3950万円ローンシミュレーション
管理費等	1万円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	11,870円
間取り	4LDK	総戸数	33戸
専有面積	91.32m²（壁芯）	所在階/階数	2階/10階建
バルコニー面積	28.9m²	築年月(築年数)	2005年2月(築20年5ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ルミナスリヴサージュ平和橋／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞生活利便良好な平坦地！！３面にバルコニーのある角住戸です♪、スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：10000円／修繕積立金帯：11870円
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)日東リバティ免許番号：広島県知事（8）第007286号所在地：広島県広島市南区段原日出2-2-22 2階 TEL：0120-082210 取引態様：媒介管理コード：43627 (株)日東リバティのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z77042010]
情報公開日	2025年06月10日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

(株)日東リバティのその他の物件情報を見る

: 楽々園豊栄ハイツ; 【価格】1080万円; 【住所】広島県広島市佐伯区楽々園５; 【専有面積】89.94m²

: コンツェルトパーク古江; 【価格】1088万円; 【住所】広島県広島市西区古江上２; 【専有面積】60.73m²

: マキシマコーポ高須; 【価格】1195万円; 【住所】広島県広島市西区高須１; 【専有面積】67.55m²

: グローバル戸坂; 【価格】1196万円; 【住所】広島県広島市東区戸坂千足１; 【専有面積】63.3m²

: 楽々園豊栄ハイツ; 【価格】1270万円; 【住所】広島県広島市佐伯区楽々園５; 【専有面積】54.9m²

: パブリコーポ海岸通; 【価格】1290万円; 【住所】広島県呉市海岸１; 【専有面積】82.17m²

: 藤和ハイタウン戸坂壱番館; 【価格】1350万円; 【住所】広島県広島市東区戸坂数甲２; 【専有面積】64.12m²

: アーク五日市; 【価格】1380万円; 【住所】広島県広島市佐伯区五日市町大字下河内; 【専有面積】65.3m²

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

広島市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3950万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	89,556円/月	103,220円/月	122,361円/月	151,087円/月	198,983円/月	294,807円/月
5万円	80,471円/月	94,244円/月	113,494円/月	142,328円/月	190,332円/月	286,262円/月
10万円	71,385円/月	85,269円/月	104,627円/月	133,569円/月	181,680円/月	277,716円/月
15万円	62,300円/月	76,293円/月	95,760円/月	124,811円/月	173,029円/月	269,171円/月
20万円	53,215円/月	67,317円/月	86,894円/月	116,052円/月	164,378円/月	260,626円/月
25万円	ローン不可	58,341円/月	78,027円/月	107,293円/月	155,726円/月	252,081円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	69,160円/月	98,535円/月	147,075円/月	243,536円/月
支払利息合計	3,128,430円～	2,674,560円～	2,223,700円～	1,773,360円～	1,326,450円～	883,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。