ネオライフ西条ブールバール通り 6階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ネオライフ西条ブールバール通り広島県東広島市西条中央７周辺地図バス/「江熊バス停」バス停停歩1分	2480万円	4LDK 84.28m² 南	中古マンション 2001年11月(築23年11ヶ月)
☆近隣で月極駐車場確保済み☆◎広々とした84㎡超の専有面積で、バルコニーも東・南の２面に面したワイドスパン設計。◎リフォーム工事完了済み（全居室クロス張替、トイレ便座交換、ガスコンロ交換）◎広々としたプライベートポーチ付き◎段差の無いフルフラットな室内◎ペット飼育可能（規約による制限あり）和室を洋室に変更したり、４LDKから広い洋室のある３LDKに変更したり、リフォームのご相談も併せて承ります！ご見学の際にご相談ください。日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ネオライフ西条ブールバール通り
広島県東広島市西条中央７周辺地図
バス/「江熊バス停」バス停停歩1分

2480万円

4LDK
84.28m²
南

中古マンション
2001年11月(築23年11ヶ月)

☆近隣で月極駐車場確保済み☆◎広々とした84㎡超の専有面積で、バルコニーも東・南の２面に面したワイドスパン設計。◎リフォーム工事完了済み（全居室クロス張替、トイレ便座交換、ガスコンロ交換）◎広々としたプライベートポーチ付き◎段差の無いフルフラットな室内◎ペット飼育可能（規約による制限あり）和室を洋室に変更したり、４LDKから広い洋室のある３LDKに変更したり、リフォームのご相談も併せて承ります！ご見学の際にご相談ください。
日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上

ネオライフ西条ブールバール通り 6階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格2480万円、専有面積84.28m²、バルコニー面積41.43m²

ネオライフ西条ブールバール通り
10階建　総戸数24戸
東南向きのLDK（15.4帖）
窓が多く明るいリビング
LDK（15.4帖）
人気のカウンターキッチンを採用
浴室換気暖房乾燥機付きのバスルーム
勝手口が嬉しいカウンターキッチン
最も西側にある洋室（6.0帖）
南向きで明るい室内
収納も完備
玄関には「コの字型」の収納を設置
小物が置けるカウンターや、姿見（全身鏡）があるのが嬉しいですね♪
サニタリー収納も完備した洗面所
キッチンのカウンター側には壁面収納が付いて収納充実
ウォシュレット付きのトイレ
南面のバルコニー
ワイドスパンですべての居室から出入り可能です
東広島市立三ツ城小学校まで430m
リビングに和室が隣接した人気の間取り
中央にある洋室（6.0帖）
南向きで明るい室内
収納も完備
南面のバルコニー
6階の住戸なので見晴らしも良く、陽当り良好です
東広島市立中央中学校まで1585m
ペットも飼育可能
陽当り・風通しが良く室内環境もクリーンに保つことが出来ます
リビング側にある洋室（6.0帖）
南向きで明るい室内
収納も完備
ドラッグコスモス西条中央店まで5m
リビングの東南側には出窓が付いていて、景色やお気に入りの写真や小物をディスプレイして楽しむことができます

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情報の見方

ネオライフ西条ブールバール通り 6階 4LDK 物件詳細

住所	広島県東広島市西条中央７周辺地図東広島市周辺の家賃相場
交通	バス/「江熊バス停」バス停停歩1分
その他の交通

マンション名	ネオライフ西条ブールバール通りネオライフ西条ブールバール通りのその他のマンション情報を見る
価格	2480万円ローンシミュレーション
管理費等	8400円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	18,900円
間取り	4LDK	総戸数	24戸
専有面積	84.28m²（25.49坪）（壁芯）	所在階/階数	6階/10階建
バルコニー面積	41.43m²	築年月(築年数)	2001年11月(築23年11ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2024年2月完了　内装リフォーム：全室　その他：便座交換、コンロ交換 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ネオライフ西条ブールバール通り／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年２月完了（内装リフォーム：全室、その他：便座交換、コンロ交換）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞４ＬＤＫの東南角部屋♪南向き洋室３部屋と明るく開放感のあるリビングが魅力！、山が見える・市街地が近い・内装リフォーム・南向き・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：8400円／修繕積立金帯：18900円
特記事項	日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)東亜地所免許番号：広島県知事（1）第011475号所在地：広島県広島市中区中町7-16 TEL：082-244-1011 取引態様：一般媒介管理コード：44496 (株)東亜地所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z76792166]
情報公開日	2025年09月23日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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広島県東広島市（ひがしひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国442位

偏差値: 49.55

項目別順位

安心度: 県内12位
全国614位

利便度: 県内7位
全国400位

快適度: 県内4位
全国418位

富裕度: 県内2位
全国205位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国147位

偏差値: 53.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	62施設	県内4位	全国113位
保育所等の状況（利用児童数）	5,013人	県内3位	全国104位
保育所等の状況（待機児童数）	12人	県内9位	全国494位

病院数・介護保険料
病院数	16施設	県内4位	全国99位
一般診療所数	132施設	県内4位	全国158位
1万人当たり病床数	150.2床	県内10位	全国301位
1万人当たり医師数	21.4人	県内11位	全国329位
介護保険施設定員数	1,168人	県内5位	全国175位
介護保険料	5,400円	県内3位	全国103位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.22件	県内12位	全国510位
千人当たり交通事故件数	1.81件	県内13位	全国357位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

東広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ネオライフ西条ブールバール通り 6階 4LDK 物件詳細

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