川内１　２４９８万円　サーパス川内南 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
川内１　２４９８万円　サーパス川内南広島県広島市安佐南区川内１周辺地図広島高速交通アストラムライン古市駅徒歩13分乗り換え案内	2498万円	3LDK 70.15m² 南	中古マンション 1994年1月(築31年6ヶ月)
☆ご見学希望など、お問い合わせは【082-258-2817】までご連絡ください☆フレスタ中筋店まで徒歩6分☆川内小学校まで徒歩16分☆システムキッチン・システムバス・洗面化粧台・トイレ（温水洗浄便座）交換☆天井・壁クロス張替☆フローリング貼替☆全居室フローリング☆全居室収納☆ＴＶモニタ付インターホン☆システムキッチン☆食器洗乾燥機☆浴室乾燥機☆シャワー付洗面化粧台☆南向き☆陽当り良好☆南面バルコニー☆通風良好日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

川内１　２４９８万円　サーパス川内南
広島県広島市安佐南区川内１周辺地図
広島高速交通アストラムライン古市駅徒歩13分乗り換え案内

2498万円

3LDK
70.15m²
南

中古マンション
1994年1月(築31年6ヶ月)

☆ご見学希望など、お問い合わせは【082-258-2817】までご連絡ください☆フレスタ中筋店まで徒歩6分☆川内小学校まで徒歩16分☆システムキッチン・システムバス・洗面化粧台・トイレ（温水洗浄便座）交換☆天井・壁クロス張替☆フローリング貼替☆全居室フローリング☆全居室収納☆ＴＶモニタ付インターホン☆システムキッチン☆食器洗乾燥機☆浴室乾燥機☆シャワー付洗面化粧台☆南向き☆陽当り良好☆南面バルコニー☆通風良好
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

川内１　２４９８万円　サーパス川内南 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2498万円、専有面積70.15m²、バルコニー面積10.59m²

3LDK
リフォーム済（システムキッチン・システムバス・洗面化粧台・トイレ交換、天井・壁クロス貼替）
14.7帖の広々LDKです！
お食事したりおしゃべりしたり、ご家族の皆様と絆を育むセントラルスペースです。
大きな窓で日差しもたくさん入り、明るい空間となっております。
便利な浴室乾燥暖房機付き♪
使い勝手の良いシステムキッチンです♪
洋室5.6帖
明るい印象の玄関です♪
洗濯機を置ける十分なスペースのほか、洗面スペースもしっかりございます。
あなたに合わせた洗浄力で快適なトイレタイムを。清潔なトイレで毎日の生活を快適に。
画像
ご家族の皆様が集まるスペース♪どんな家具を置こうか楽しみですね。
キッチンスペースにゆとりがあり、壁側に食器棚の設置もオススメです♪
洋室5.6帖
人気の三面鏡ドレッサータイプ♪
鏡の裏が収納になっているので、洗面台周りもスッキリ片付きます♪
画像
環境にもママの手にも優しい食器洗乾燥機付き！3口コンロ
洋室5.6帖
画像
グリル付き3口コンロ
洋室5.6帖

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

川内１　２４９８万円　サーパス川内南 2階 3LDK 物件詳細

住所	広島県広島市安佐南区川内１周辺地図広島市安佐南区周辺の家賃相場
交通	広島高速交通アストラムライン古市駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ可部線緑井駅徒歩23分乗り換え案内

マンション名	川内１　２４９８万円　サーパス川内南川内１　２４９８万円　サーパス川内南のその他のマンション情報を見る
価格	2498万円ローンシミュレーション
管理費等	9100円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	11,400円
間取り	3LDK	総戸数	22戸
専有面積	70.15m²（21.22坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/6階建
バルコニー面積	10.59m²	築年月(築年数)	1994年1月(築31年6ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（7000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴	2025年1月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞川内１　２４９８万円　サーパス川内南／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆リフォーム物件☆アストラムライン中筋駅まで徒歩１３分☆オートロック付、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・南向き販売戸数：1戸／管理費等帯：9100円／修繕積立金帯：11400円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ広島駅北口(株)golden 免許番号：広島県知事（1）第011396号所在地：広島県広島市東区若草町14ー7 TEL：082-258-2817 取引態様：媒介ハウスドゥ広島駅北口(株)goldenのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z76758727]
情報公開日	2025年06月08日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

ハウスドゥ広島駅北口(株)goldenのその他の物件情報を見る

: 上深川町　１１９８万円　グランディール高陽; 【価格】1198万円; 【住所】広島県広島市安佐北区上深川町; 【専有面積】58.39m²

: 安佐南区長束　２１５０万円　パルコープ長束; 【価格】2150万円; 【住所】広島県広島市安佐南区長束５; 【専有面積】70.41m²

: 牛田早稲田３　１４９０万円　牛田早稲田パークホームズ; 【価格】1490万円; 【住所】広島県広島市東区牛田早稲田３; 【専有面積】66.12m²

: 戸坂新町１　１７８０万円　エーデル戸坂; 【価格】1780万円; 【住所】広島県広島市東区戸坂新町１; 【専有面積】59.18m²

: 上安２　２２９０万円　チュリス上安駅前; 【価格】2290万円; 【住所】広島県広島市安佐南区上安２; 【専有面積】71.92m²

: 矢賀６　２６９０万円　ヴェルディ矢賀; 【価格】2690万円; 【住所】広島県広島市東区矢賀６; 【専有面積】69.17m²

: 口田１丁目　２７９０万円　サーパス矢口駅前; 【価格】2790万円; 【住所】広島県広島市安佐北区口田１; 【専有面積】77.45m²

: 東山町　パークハウス東山公園の街壱番館; 【価格】2180万円; 【住所】広島県広島市東区東山町; 【専有面積】69.56m²

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

広島市安佐南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2498万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,865円/月	59,778円/月	70,863円/月	87,499円/月	115,237円/月	170,731円/月
5万円	42,779円/月	50,802円/月	61,996円/月	78,740円/月	106,586円/月	162,186円/月
10万円	33,694円/月	41,826円/月	53,129円/月	69,981円/月	97,934円/月	153,641円/月
15万円	ローン不可	32,851円/月	44,262円/月	61,223円/月	89,283円/月	145,096円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,464円/月	80,631円/月	136,551円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,980円/月	128,006円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,328円/月	119,461円/月
支払利息合計	1,810,510円～	1,549,440円～	1,286,450円～	1,028,000円～	771,990円～	514,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

川内１ ２４９８万円 サーパス川内南 2階 3LDK 物件詳細

川内１ ２４９８万円 サーパス川内南 2階 3LDK 物件詳細

不動産会社情報

ハウスドゥ 広島駅北口(株)goldenのその他の物件情報を見る

広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

住宅ローンの返済額一覧

川内１　２４９８万円　サーパス川内南 2階 3LDK 物件詳細

川内１　２４９８万円　サーパス川内南 2階 3LDK 物件詳細

ハウスドゥ広島駅北口(株)goldenのその他の物件情報を見る