サーパス伴駅前 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
サーパス伴駅前広島県広島市安佐南区伴東３周辺地図広島高速交通アストラムライン伴駅徒歩3分乗り換え案内	1890万円	3LDK 75.5m² 南	中古マンション 1997年6月(築28年3ヶ月)
―マンションについて―・駐車場は1区画利用可（2024年12月12日時点、平面駐車場、使用細則による制限あり、月額使用料5500円）・セキュリティに配慮されたカメラ機能付きオートロック仕様のエントランスです。・エントランスの横には屋外のキッズスペースがあります。―周辺環境について―・ゆめマート沼田店　徒歩7分・安佐南区スポーツセンター　徒歩10分・ローソン広島伴東三丁目店　徒歩4分・ジュンテンドー沼田店　徒歩5分・広島市立伴小学校　徒歩16分・広島小野原郵便局　徒歩4分日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

サーパス伴駅前
広島県広島市安佐南区伴東３周辺地図
広島高速交通アストラムライン伴駅徒歩3分乗り換え案内

1890万円

3LDK
75.5m²
南

中古マンション
1997年6月(築28年3ヶ月)

―マンションについて―・駐車場は1区画利用可（2024年12月12日時点、平面駐車場、使用細則による制限あり、月額使用料5500円）・セキュリティに配慮されたカメラ機能付きオートロック仕様のエントランスです。・エントランスの横には屋外のキッズスペースがあります。―周辺環境について―・ゆめマート沼田店　徒歩7分・安佐南区スポーツセンター　徒歩10分・ローソン広島伴東三丁目店　徒歩4分・ジュンテンドー沼田店　徒歩5分・広島市立伴小学校　徒歩16分・広島小野原郵便局　徒歩4分
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

サーパス伴駅前 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1890万円、専有面積75.5m²、バルコニー面積10.11m²

5階建て総戸数42戸のマンションです
アストラムライン「伴」駅まで徒歩3分の立地です
約16.3帖のリビングダイニングキッチンです（CGで作成したリフォームイメージです）
食洗機のあるシステムキッチンです（CGで作成したリフォームイメージです）
リビングに隣接している和室です
シャワー水栓付きの洗面化粧台です
1216サイズの浴室です
窓のある明るい玄関です
約6.4帖の洋室１です（窓に対して横長の間取りのため広く明るく使えます）
洋室１のたくさん収納のできるクロゼットです
約5.5帖の洋室２です（CGで作成したリフォームイメージです）
バルコニーからの眺望です（眺望は永続的に保証できるものではありません）
バルコニーからの眺望です（眺望は永続的に保証できるものではありません）
バルコニー面積は10.11平米あります
マンション1階のロビー、エレベーターホールです
ガラス張りで明るく見通しが良く、オートロック仕様でセキュリティにも配慮がされています
エントランスにはスロープがついており車いすやベビーカーでの動線も考えられています
敷地内駐車場の出入り口は歩車分離の動線で設計されています

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情報の見方

サーパス伴駅前 3階 3LDK 物件詳細

住所	広島県広島市安佐南区伴東３周辺地図広島市安佐南区周辺の家賃相場
交通	広島高速交通アストラムライン伴駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	サーパス伴駅前サーパス伴駅前のその他のマンション情報を見る
価格	1890万円ローンシミュレーション
管理費等	9800円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	18,900円
間取り	3LDK	総戸数	44戸
専有面積	75.5m²（壁芯）	所在階/階数	3階/5階建
バルコニー面積	10.11m²	築年月(築年数)	1997年6月(築28年3ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	エレベーター・管理人日勤・対面Ｋ・食器洗浄乾燥機
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞サーパス伴駅前／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜用途地域＞近隣商業あり／＜特徴＞アストラムライン「伴」駅まで徒歩３分３ＬＤＫ、南向き住戸、山が見える・スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好・閑静な住宅地・ＬＤＫ１５畳以上販売戸数：1戸／管理費等帯：9800円／修繕積立金帯：18900円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)大京穴吹不動産広島店/電話受付→本社:東京免許番号：国土交通大臣（8）第004139号所在地：広島県広島市中区中町6-13 広島Kビル1階 TEL：0120-984841 取引態様：専任媒介管理コード：MHF78619 (株)大京穴吹不動産広島店/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z76493262]
情報公開日	2025年08月29日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

(株)大京穴吹不動産広島店/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る

: サーパス安芸矢口; 【価格】1790万円; 【住所】広島県広島市安佐北区口田１; 【専有面積】71.52m²

: サーパス円一町; 【価格】2090万円; 【住所】広島県三原市円一町３; 【専有面積】75.44m²

: ライオンズ広島グランテラス; 【価格】5780万円; 【住所】広島県広島市中区平野町; 【専有面積】70.57m²

: ダイアパレス牛田天水苑; 【価格】980万円; 【住所】広島県広島市東区戸坂くるめ木１; 【専有面積】82.88m²

: アジール可部南; 【価格】1199万円; 【住所】広島県広島市安佐北区可部南３; 【専有面積】59.3m²

: ベルハーモニー麻里布; 【価格】1250万円; 【住所】山口県岩国市麻里布町３; 【専有面積】68.46m²

: ジェイシティミライエ大手町; 【価格】1350万円; 【住所】広島県広島市中区大手町３; 【専有面積】23.55m²

: ジェイシティミライエ大手町; 【価格】1350万円; 【住所】広島県広島市中区大手町３; 【専有面積】23.55m²

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

広島市安佐南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格1890万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	36,082円/月	41,587円/月	49,299円/月	60,872円/月	80,170円/月	118,777円/月
5万円	26,996円/月	32,611円/月	40,432円/月	52,114円/月	71,518円/月	110,232円/月
10万円	ローン不可	23,635円/月	31,565円/月	43,355円/月	62,867円/月	101,687円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,596円/月	54,215円/月	93,142円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	45,564円/月	84,596円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,051円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,506円/月
支払利息合計	1,257,800円～	1,077,320円～	894,700円～	715,520円～	536,810円～	359,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。