デュオ五日市八幡 1階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
デュオ五日市八幡広島県広島市佐伯区八幡東２周辺地図ＪＲ山陽本線五日市駅徒歩34分乗り換え案内	1920万円	3LDK 65.64m² 南西	中古マンション 1997年4月(築28年3ヶ月)
２０２４年１２月下旬にフルリフォーム、２０２５年２月下旬に大規模修繕工事完了予定で、内装、共用部ともに新築のような物件です！リバーサイドで陽当たりも良好！徒歩圏内に商業施設も充実しています！お部屋をお好みの家具やカーテンなどでコーディネートしたい方は弊社がセットでご提案いたしますのでお気軽にご相談ください。購入時にご相談いただけましたら家具などの購入費も住宅ローンに組み込むことも可能です。日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

デュオ五日市八幡
広島県広島市佐伯区八幡東２周辺地図
ＪＲ山陽本線五日市駅徒歩34分乗り換え案内

1920万円

3LDK
65.64m²
南西

中古マンション
1997年4月(築28年3ヶ月)

２０２４年１２月下旬にフルリフォーム、２０２５年２月下旬に大規模修繕工事完了予定で、内装、共用部ともに新築のような物件です！リバーサイドで陽当たりも良好！徒歩圏内に商業施設も充実しています！お部屋をお好みの家具やカーテンなどでコーディネートしたい方は弊社がセットでご提案いたしますのでお気軽にご相談ください。購入時にご相談いただけましたら家具などの購入費も住宅ローンに組み込むことも可能です。
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

デュオ五日市八幡 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1920万円、専有面積65.64m²、バルコニー面積10.92m² 各部屋収納の付いた3LDKです。

大規模修繕工事2025年2月下旬完了予定。
バルコニーからの光もよく入ってきて和室もリビングもとても明るいです。
吊戸棚も付いているキッチンは収納も充実しています。
ナチュラルな色の床とシューズボックスが明るい雰囲気を演出しています。
扉を開放すると和室と大きく続き間になりよりお部屋を開放的に使うこともできます。
アクセントクロスが印象的な洋室
ナチュラル系の床色に白を基調とした洋室
和室押入れの中も綺麗にリフォームされています。
リクシルのシステムキッチン。食器洗い乾燥機が付いていて、コンロはIHクッキングヒーター、水栓はカートリッジタイプの浄水器も付いています。
洗面台には曇り止めヒーターにコンセントも付いています。水栓はストレートとシャワーと切り替えることもでき水栓の高さも変えることができます。
清潔感のあるトイレにはスマホなど置けるカウンターにトイレットペーパーなどを置ける棚も設置されています。
ナチュラルな木目がアクセントになって明るくかわいい浴室です。
コガネ色の半畳畳がとても綺麗で上品さを感じられます。
3～4人用食器洗い乾燥機が付いています。
お風呂の換気は換気、暖房、乾燥、涼風機能が付いていて、季節に合わせて冷暖房として使えるのと衣類を乾かすのにも使える優れものです。
共用部
駐輪スペースは無料で利用可能です。
閑静な住宅街です
サンリブ五日市まで659m
ダイレックス五日市北店まで400m

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情報の見方

デュオ五日市八幡 1階 3LDK 物件詳細

住所	広島県広島市佐伯区八幡東２周辺地図広島市佐伯区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線五日市駅徒歩34分乗り換え案内
その他の交通	広島電鉄宮島線広電五日市駅徒歩35分乗り換え案内広島電鉄宮島線佐伯区役所前駅徒歩37分乗り換え案内

住所

広島県広島市佐伯区八幡東２
周辺地図
広島市佐伯区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ山陽本線五日市駅徒歩34分
乗り換え案内

その他の交通

広島電鉄宮島線広電五日市駅徒歩35分
乗り換え案内

広島電鉄宮島線佐伯区役所前駅徒歩37分
乗り換え案内

マンション名	デュオ五日市八幡デュオ五日市八幡のその他のマンション情報を見る
価格	1920万円ローンシミュレーション
管理費等	2620円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	9,510円
間取り	3LDK	総戸数	-
専有面積	65.64m²（19.85坪）（壁芯）	所在階/階数	1階/10階建
バルコニー面積	10.92m²	築年月(築年数)	1997年4月(築28年3ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	収納スペース・エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・床下収納・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴	2024年12月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 2025年2月完了　共用部の大規模修繕工事 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞デュオ五日市八幡／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年２月完了（共用部の大規模修繕工事）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞２０２４年１２月下旬リフォーム完了の新装物件！、リバーサイド・内外装リフォーム・内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：2620円／修繕積立金帯：9510円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ietoki(株) 免許番号：広島県知事（1）第011341号所在地：広島県広島市中区西十日市町2-26 TEL：082-234-1118 取引態様：一般媒介 ietoki(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z76446061]
情報公開日	2025年06月17日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1920万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	36,861円/月	42,484円/月	50,363円/月	62,186円/月	81,900円/月	121,340円/月
5万円	27,775円/月	33,509円/月	41,496円/月	53,427円/月	73,249円/月	112,795円/月
10万円	18,690円/月	24,533円/月	32,629円/月	44,669円/月	64,597円/月	104,250円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	35,910円/月	55,946円/月	95,705円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,294円/月	87,160円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,615円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,070円/月
支払利息合計	1,288,830円～	1,100,600円～	913,900円～	730,880円～	548,210円～	367,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。