プレジデント後楽園 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
プレジデント後楽園岡山県岡山市中区浜３周辺地図ＪＲ山陽本線岡山駅バス25分/「浜東・中区役所前」バス停停歩2分乗り換え案内	680万円	3LDK 93.65m² 南西	中古マンション 1974年10月(築50年3ヶ月)
おすすめポイント！■宅配ボックスがあり、お仕事で忙しくても荷物が受け取れます。■広々バルコニーは、ご家族のお布団をたっぷり干せます。周辺環境●岡山市中区役所まで約170ｍ（徒歩3分）●ウエルシア岡山浜店まで約240ｍ（徒歩3分）●ローソン岡山浜3丁目店まで約300ｍ（徒歩4分）●トマト銀行原尾島支店まで約280ｍ（徒歩4分）ペット相談可・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

プレジデント後楽園
岡山県岡山市中区浜３周辺地図
ＪＲ山陽本線岡山駅バス25分/「浜東・中区役所前」バス停停歩2分乗り換え案内

680万円

3LDK
93.65m²
南西

中古マンション
1974年10月(築50年3ヶ月)

おすすめポイント！■宅配ボックスがあり、お仕事で忙しくても荷物が受け取れます。■広々バルコニーは、ご家族のお布団をたっぷり干せます。周辺環境●岡山市中区役所まで約170ｍ（徒歩3分）●ウエルシア岡山浜店まで約240ｍ（徒歩3分）●ローソン岡山浜3丁目店まで約300ｍ（徒歩4分）●トマト銀行原尾島支店まで約280ｍ（徒歩4分）
ペット相談可・管理人日勤

プレジデント後楽園 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格680万円、専有面積93.65m²、バルコニー面積11.95m²

現地の様子です。
現地外観です。
エントランスの様子です。
リビングの様子です。
キッチンの様子です。
和室約8.0帖の様子です。
洗面所の様子です。
ロビーの様子です。
宅配ボックスです。
敷地内広場です。
エントランスから約30ｍ（徒歩1分）
駐車場です。
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情報の見方

プレジデント後楽園 2階 3LDK 物件詳細

住所	岡山県岡山市中区浜３周辺地図岡山市中区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線岡山駅バス25分/「浜東・中区役所前」バス停停歩2分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	プレジデント後楽園プレジデント後楽園のその他のマンション情報を見る
価格	680万円ローンシミュレーション
管理費等	9500円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	7,960円
間取り	3LDK	総戸数	92戸
専有面積	93.65m²（28.32坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/6階建
バルコニー面積	11.95m²	築年月(築年数)	1974年10月(築50年3ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	エレベーター・管理人日勤
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞プレジデント後楽園／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◆プレジデント後楽園◆３ＬＤＫ◆専有面積：９３．６５㎡（約２８．３２坪）、ペット相談・エレベーター販売戸数：1戸／管理費等帯：9500円／修繕積立金帯：7960円法令等制限：駐車場：車種による／バス便確認日：２０２４年１０月１７日／　／
特記事項	ペット相談可・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産販売(株)岡山第1営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：岡山県岡山市北区磨屋町3-10 岡山ニューシティビル TEL：0120-005305 取引態様：専任媒介管理コード：94843047 住友不動産販売(株)岡山第1営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z76106612]
情報公開日	2024年12月07日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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岡山県岡山市（おかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国223位

偏差値: 50.80

項目別順位

安心度: 県内14位
全国522位

利便度: 県内2位
全国200位

快適度: 県内6位
全国368位

富裕度: 県内1位
全国167位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国317位

偏差値: 50.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	195施設	県内1位	全国25位
保育所等の状況（利用児童数）	18,252人	県内1位	全国15位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	県内6位	全国386位

病院数・介護保険料
病院数	55施設	県内1位	全国15位
一般診療所数	685施設	県内1位	全国20位
1万人当たり病床数	167.2床	県内6位	全国236位
1万人当たり医師数	45.7人	県内1位	全国50位
介護保険施設定員数	4,696人	県内1位	全国20位
介護保険料	6,640円	県内15位	全国715位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内15位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.59件	県内14位	全国601位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

岡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	4,672円/月	5,385円/月	6,384円/月	7,882円/月	10,381円/月	15,381円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	162,240円～	138,600円～	115,200円～	91,680円～	68,580円～	45,720円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。