プレステージ津島 6階 1LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
プレステージ津島岡山県岡山市北区津島西坂１周辺地図ＪＲ山陽本線岡山駅バス27分/「明誠学院前」バス停停歩1分乗り換え案内	2018万円	1LDK 70m² 南	中古マンション 1994年11月(築30年8ヶ月)
■2024年9月リフォーム完成！　・全室（壁、天井）クロス貼替　・クッションフロア張替え（トイレ、洗面所、浴室）　・フローリング上張り（LDK、全居室、廊下）　・キッチン交換、トイレ交換、ユニットバス交換　・洗面化粧台交換、建具交換（全居室）、給湯器交換等＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【周辺施設】　ローソン岡山津島西坂一丁目店まで170m 徒歩3分　フレスタモールカジル津島店まで770m 徒歩10分　岡山市立津島小学校まで1380m 徒歩18分＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝担当：内海までお気軽にお問合せください♪（通話無料：0120-086-237）日当り良好・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

プレステージ津島
岡山県岡山市北区津島西坂１周辺地図
ＪＲ山陽本線岡山駅バス27分/「明誠学院前」バス停停歩1分乗り換え案内

2018万円

1LDK
70m²
南

中古マンション
1994年11月(築30年8ヶ月)

■2024年9月リフォーム完成！　・全室（壁、天井）クロス貼替　・クッションフロア張替え（トイレ、洗面所、浴室）　・フローリング上張り（LDK、全居室、廊下）　・キッチン交換、トイレ交換、ユニットバス交換　・洗面化粧台交換、建具交換（全居室）、給湯器交換等＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【周辺施設】　ローソン岡山津島西坂一丁目店まで170m 徒歩3分　フレスタモールカジル津島店まで770m 徒歩10分　岡山市立津島小学校まで1380m 徒歩18分＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝担当：内海までお気軽にお問合せください♪（通話無料：0120-086-237）
日当り良好・管理人巡回

プレステージ津島 6階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格2018万円、専有面積70m²、バルコニー面積7m²

外観
約15.2帖のLDK♪
家族と過ごす時間が増えそうですね♪
日差しがうれしい南側リビング♪
浴室暖房もあるので寒い冬も安心です♪
浴室乾燥機もついていますので
雨の日でも気にせずお洗濯頂けます♪
ご家族の様子を近くに感じながらお料理が出来るキッチンです♪
上には収納スペースもありますので調理道具や調味料も出しやすいですね♪
窓付きの4.8帖の洋室♪
玄関からLDKまで続く真っ直ぐな廊下♪
どこのお部屋へも行きやすいですね♪
白を基調とした清潔感のある洗面台で毎日気分も上がりそうです♪
洗濯機置き場上に収納スペースがあるので便利に利用いただけます♪
シューズインクローゼットは
天井部まで棚があります♪
靴以外の収納も困りませんね♪
温水洗浄・暖房便座付きのトイレ♪
寒い冬も温かい便座で安心ですね♪
画像
南向きバルコニーの為、陽当たり良好です♪
フレスタモールカジル津島店まで770m
南向きバルコニーにも面しているので
明るい光が差し込む空間です♪
IHクッキングヒーターなので、
お掃除がしやすいです♪
4.8帖の納戸♪
廊下に面している為
各場所への移動が便利ですね♪
オートロックで防犯対策を
南向きバルコニーでたっぷりの光を受けたお布団からは
お陽さまのにおいが感じられます♪
岡山市立津島小学校まで1380m
大切なご家族が集まるからこそ
こだわりたいLDK♪

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情報の見方

プレステージ津島 6階 1LDK 物件詳細

住所	岡山県岡山市北区津島西坂１周辺地図岡山市北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線岡山駅バス27分/「明誠学院前」バス停停歩1分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	プレステージ津島プレステージ津島のその他のマンション情報を見る
価格	2018万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1500円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	6,600円
間取り	1LDK	総戸数	18戸
専有面積	70m²（壁芯）	所在階/階数	6階/7階建
バルコニー面積	7m²	築年月(築年数)	1994年11月(築30年8ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（8000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・リフォーム・駐輪場・シューズインクローク
リフォーム履歴	2024年9月完了　その他：全室（壁・天井）クロ
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞プレステージ津島／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年９月完了（その他：全室（壁・天井）クロ）／＜特徴＞２０２４年９月にリフォーム完成しました♪即入居可能です♪、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：11500円／修繕積立金帯：6600円法令等制限：間取　１ＬＤＫ＋２Ｓ（Ｓ＝納戸）　※動産類は価格に含まれません。
特記事項	日当り良好・管理人巡回

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井住友トラスト不動産(株)岡山センター免許番号：国土交通大臣（10）第003397号所在地：岡山県岡山市北区下石井1-1-3 日本生命岡山第2ビル7階 TEL：0120-086237 取引態様：一般媒介管理コード：Bok240318 三井住友トラスト不動産(株)岡山センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z75785616]
情報公開日	2025年06月14日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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岡山県岡山市（おかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国223位

偏差値: 50.80

項目別順位

安心度: 県内14位
全国522位

利便度: 県内2位
全国200位

快適度: 県内6位
全国368位

富裕度: 県内1位
全国167位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国317位

偏差値: 50.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	195施設	県内1位	全国25位
保育所等の状況（利用児童数）	18,252人	県内1位	全国15位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	県内6位	全国386位

病院数・介護保険料
病院数	55施設	県内1位	全国15位
一般診療所数	685施設	県内1位	全国20位
1万人当たり病床数	167.2床	県内6位	全国236位
1万人当たり医師数	45.7人	県内1位	全国50位
介護保険施設定員数	4,696人	県内1位	全国20位
介護保険料	6,640円	県内15位	全国715位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内15位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.59件	県内14位	全国601位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

岡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2018万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	39,405円/月	45,416円/月	53,838円/月	66,478円/月	87,552円/月	129,715円/月
5万円	30,319円/月	36,441円/月	44,972円/月	57,719円/月	78,901円/月	121,170円/月
10万円	21,234円/月	27,465円/月	36,105円/月	48,961円/月	70,249円/月	112,624円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	27,238円/月	40,202円/月	61,598円/月	104,079円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,947円/月	95,534円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	44,295円/月	86,989円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,444円/月
支払利息合計	1,377,310円～	1,176,120円～	979,250円～	780,960円～	587,220円～	392,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。