グラン・ドムール津高 5階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グラン・ドムール津高岡山県岡山市北区津高周辺地図ＪＲ山陽本線岡山駅バス35分/「中原」バス停停歩6分乗り換え案内	1890万円	3LDK 67.65m² 北東	中古マンション 1992年7月(築32年6ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼特徴・ご家族が寛ぐLDKは約15.7帖の広さ・住空間を広く使える壁付タイプのキッチン・LDと隣接する洋室約5.0帖は一体利用も可能・LDKと洋室1室がバルコニーに面す間取り▼2024年8月室内リフォーム内容【交換】システムキッチン、UB、洗面化粧台、トイレ、建具【貼替】クロス、床材【その他】ハウスクリーニング▼周辺環境・スーパー「ハローズ津高店」徒歩5分(約380m)・ドラッグストア「ザグザグ津高店」徒歩8分(約630m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。角部屋・管理人巡回・オール電化

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グラン・ドムール津高
岡山県岡山市北区津高周辺地図
ＪＲ山陽本線岡山駅バス35分/「中原」バス停停歩6分乗り換え案内

1890万円

3LDK
67.65m²
北東

中古マンション
1992年7月(築32年6ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼特徴・ご家族が寛ぐLDKは約15.7帖の広さ・住空間を広く使える壁付タイプのキッチン・LDと隣接する洋室約5.0帖は一体利用も可能・LDKと洋室1室がバルコニーに面す間取り▼2024年8月室内リフォーム内容【交換】システムキッチン、UB、洗面化粧台、トイレ、建具【貼替】クロス、床材【その他】ハウスクリーニング▼周辺環境・スーパー「ハローズ津高店」徒歩5分(約380m)・ドラッグストア「ザグザグ津高店」徒歩8分(約630m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
角部屋・管理人巡回・オール電化

グラン・ドムール津高 5階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1890万円、専有面積67.65m²、バルコニー面積11.22m² 便利な全居室収納スペース付！3LDKの角部屋です。

生活利便施設が充実している立地。
2024年8月リフォーム済みの綺麗なお住まいです。
約15.7帖のゆったりした広さのあるリビング。
新品の浴槽で、壁や床もキレイです。
3口コンログリル付のシステムキッチン。汚れもさっと拭くだけで掃除が完了するフラットなIHクッキングパネル。
LDK横の洋室（約5.0帖）
清潔感のある洗面化粧台。開けると大容量の収納、閉めると3面鏡で見た目もすっきり。
トイレには快適な温水洗浄便座付。
ハローズ津高店まで380m 徒歩5分。
開放感あふれるゆったりとした空間。ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます。
洗い物がしやすい広めのシンクです。
LDK横の洋室（約5.0帖）
洗面室
中国銀行津高支店まで450m 徒歩6分。
ダイニングテーブルやソファー、ローテーブルなどの家具もしっかりと配置できます。
南側洋室（約5.0帖）
ザグザグ津高店まで630m 徒歩8分。
北東向きに大きく開いた窓からは、明るい陽射しが射し込みます。
南側洋室（約5.0帖）
南側洋室（約5.0帖）

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情報の見方

グラン・ドムール津高 5階 3LDK 物件詳細

住所	岡山県岡山市北区津高周辺地図岡山市北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線岡山駅バス35分/「中原」バス停停歩6分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	グラン・ドムール津高グラン・ドムール津高のその他のマンション情報を見る
価格	1890万円ローンシミュレーション
管理費等	9300円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	10,820円
間取り	3LDK	総戸数	52戸
専有面積	67.65m²（20.46坪）（壁芯）	所在階/階数	5階/8階建
バルコニー面積	11.22m²	築年月(築年数)	1992年7月(築32年6ヶ月)
方位	北東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	組合運営費（月額）350円
設備	バルコニー・収納スペース・エレベーター・システムキッチン・2面バルコニー・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	2024年8月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：床　その他：全室クロス/ハウス… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞グラン・ドムール津高／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／ハウス…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■地上８階建の５階部分、両面バルコニー仕様の３ＬＤＫ角住戸。各洋室や廊下等に収納スペースが設けられた間取り。スーパーまで徒歩５分の住環境です。、年度内引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：9300円／修繕積立金帯：10820円法令等制限：組合運営費：月額３５０円■敷地外駐車場１台確保済みです。月額：６０００円初期費用：１８０００円（初月賃料含み）
特記事項	角部屋・管理人巡回・オール電化

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス岡山駅前センター三井不動産リアルティ中国(株) 免許番号：国土交通大臣（7）第005169号所在地：岡山県岡山市北区錦町6-1 両備ビル1階 TEL：00786-01794383 取引態様：媒介管理コード：FV57GA12 三井のリハウス岡山駅前センター三井不動産リアルティ中国(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z75375843]
情報公開日	2024年12月02日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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岡山県岡山市（おかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国223位

偏差値: 50.80

項目別順位

安心度: 県内14位
全国522位

利便度: 県内2位
全国200位

快適度: 県内6位
全国368位

富裕度: 県内1位
全国167位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国317位

偏差値: 50.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	195施設	県内1位	全国25位
保育所等の状況（利用児童数）	18,252人	県内1位	全国15位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	県内6位	全国386位

病院数・介護保険料
病院数	55施設	県内1位	全国15位
一般診療所数	685施設	県内1位	全国20位
1万人当たり病床数	167.2床	県内6位	全国236位
1万人当たり医師数	45.7人	県内1位	全国50位
介護保険施設定員数	4,696人	県内1位	全国20位
介護保険料	6,640円	県内15位	全国715位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内15位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.59件	県内14位	全国601位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

岡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1890万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	36,082円/月	41,587円/月	49,299円/月	60,872円/月	80,170円/月	118,777円/月
5万円	26,996円/月	32,611円/月	40,432円/月	52,114円/月	71,518円/月	110,232円/月
10万円	ローン不可	23,635円/月	31,565円/月	43,355円/月	62,867円/月	101,687円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,596円/月	54,215円/月	93,142円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	45,564円/月	84,596円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,051円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,506円/月
支払利息合計	1,257,800円～	1,077,320円～	894,700円～	715,520円～	536,810円～	359,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。