グランディール高陽 5階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グランディール高陽広島県広島市安佐北区上深川町周辺地図ＪＲ芸備線上深川駅徒歩10分乗り換え案内	1149万円	3LDK 58.39m² 南	中古マンション 1996年11月(築27年7ヶ月)
●３ＬＤＫとしても、２ＬＤＫとしても使える間取設計！●車があれば、意外と便利な立地です♪●リビングにはアクセントクロスでは無く、エコカラットを使用して高級感UP♪●バルコニーは1ｍ幅のワイドスパン！●ちょっと狭くは感じる？いいえ、ギュッと必要をコンパクトにまとめた設計なんです！管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グランディール高陽
広島県広島市安佐北区上深川町周辺地図
ＪＲ芸備線上深川駅徒歩10分乗り換え案内

1149万円

3LDK
58.39m²
南

中古マンション
1996年11月(築27年7ヶ月)

●３ＬＤＫとしても、２ＬＤＫとしても使える間取設計！●車があれば、意外と便利な立地です♪●リビングにはアクセントクロスでは無く、エコカラットを使用して高級感UP♪●バルコニーは1ｍ幅のワイドスパン！●ちょっと狭くは感じる？いいえ、ギュッと必要をコンパクトにまとめた設計なんです！
管理人日勤

グランディール高陽 3LDK、価格1149万円、専有面積58.39m<sup>2</sup>、バルコニー面積5.5m<sup>2</sup>

3LDK、価格1149万円、専有面積58.39m²、バルコニー面積5.5m²

外観
洋室と一体化して使うとかなり広々した空間が作れます♪
エコカラットはデザインはもちろん、調湿能力もあって室内を快適に保ってくれます♪
カウンターキッチンではありませんが、カフェテラス風なかわいらしいキッチンです♪
ちょっとわかり難いですが、洋室をリビングと一体化すれば広々した2LDK仕様に！
一日の疲れはお風呂で癒しましょう♪
黒基調の収納と白基調の人造大理石トップ♪
エアコンの設置はもちろん可能です♪
シューズBOXには大型の鏡付き。外出前の身だしなみチェック♪
三面鏡の裏はもちろん収納スペースです♪
収納は棚付クローゼットに変更済みです♪
トレイの壁にもエコカラット配置♪写真だと見えにくいので、現地を是非ご確認下さい！
宅配BOXがあれば、再配達も起こりにくいので配送業者さんも嬉しいですよね♪
バルコニーもタイルを敷き詰めてみました♪
ユアーズアクロスプラザ高陽店まで3132m
リビングとして使っても良し、お部屋として使っても良しな間取ですよ♪
ハイトールの下駄箱収納で、収納力をアップ！
セブンイレブン広島上深川町店まで303m
ホームプラザナフコ高陽店まで961m
広島市立高陽中学校まで2757m

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情報の見方

グランディール高陽 5階 3LDK 物件詳細

住所	広島県広島市安佐北区上深川町周辺地図広島市安佐北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ芸備線上深川駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	グランディール高陽グランディール高陽のその他のマンション情報を見る
価格	1149万円ローンシミュレーション
管理費等	8300円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	12,400円
間取り	3LDK	総戸数	50戸
専有面積	58.39m²（登記）	所在階/階数	5階/11階建
バルコニー面積	5.5m²	築年月(築年数)	1996年11月(築27年7ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	敷地外（5500円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴	2023年11月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：洗面台交換他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞グランディール高陽／＜駐車場＞敷地外／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年１１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面台交換他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞準工業あり／＜特徴＞◆カフェテリアをイメージさせるフルリノベーションマンション♪◆◆工務店が仕上げたこだわりのお部屋です！◆◆駐車場も引継ぎ可能です♪◆、即引渡可・南向き・システムキッチン・シャワー付洗面化粧台・南面バルコニー販売戸数：1戸／管理費等帯：8300円／修繕積立金帯：12400円
特記事項	管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)スポット免許番号：広島県知事（3）第010215号所在地：広島県広島市西区観音本町2-1-45 TEL：082-275-4336 取引態様：一般媒介 (株)スポットのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z74725124]
情報公開日	2024年04月28日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国181位

偏差値: 51.14

項目別順位

安心度: 県内13位
全国705位

利便度: 県内1位
全国108位

快適度: 県内2位
全国231位

富裕度: 県内1位
全国98位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国555位

偏差値: 47.59

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	305施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	29,064人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内6位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	83施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,206施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	124.3床	県内13位	全国425位
1万人当たり医師数	32.9人	県内2位	全国109位
介護老人施設定員数	7,215人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,250円	県内11位	全国605位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.46件	県内14位	全国597位
千人当たり交通事故件数	1.68件	県内12位	全国301位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1149万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	16,847円/月	19,417円/月	23,018円/月	28,421円/月	37,432円/月	55,457円/月
5万円	ローン不可	10,441円/月	14,151円/月	19,663円/月	28,780円/月	46,912円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	20,129円/月	38,367円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	29,822円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	585,740円～	503,120円～	417,900円～	333,280円～	250,850円～	168,000円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。