アルファステイツ後楽園通り 13階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
アルファステイツ後楽園通り岡山県岡山市北区弓之町周辺地図ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩15分乗り換え案内	4980万円	3LDK 85.02m² 南	中古マンション 2012年8月(築13年2ヶ月)
・ペット飼育可能（飼育細則あり）・オール電化マンションで、給湯器はエコキュート、コンロはＩＨクッキングヒーターになっており家計に優しいマンションです。・１フロア２住戸のマンションですので、プライベート空間も充実。・１３階部分眺望が良く、明るいお部屋です。ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・オール電化

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

アルファステイツ後楽園通り
岡山県岡山市北区弓之町周辺地図
ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩15分乗り換え案内

4980万円

3LDK
85.02m²
南

中古マンション
2012年8月(築13年2ヶ月)

・ペット飼育可能（飼育細則あり）・オール電化マンションで、給湯器はエコキュート、コンロはＩＨクッキングヒーターになっており家計に優しいマンションです。・１フロア２住戸のマンションですので、プライベート空間も充実。・１３階部分眺望が良く、明るいお部屋です。
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・オール電化

アルファステイツ後楽園通り 13階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4980万円、専有面積85.02m²、バルコニー面積8.9m²

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アルファステイツ後楽園通り 13階 3LDK 物件詳細

住所	岡山県岡山市北区弓之町周辺地図岡山市北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	アルファステイツ後楽園通りアルファステイツ後楽園通りのその他のマンション情報を見る
価格	4980万円ローンシミュレーション
管理費等	8500円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	10,900円
間取り	3LDK	総戸数	27戸
専有面積	85.02m²（壁芯）	所在階/階数	13階/14階建
バルコニー面積	8.9m²	築年月(築年数)	2012年8月(築13年2ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ＩＨクッキングヒータ・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞アルファステイツ後楽園通り／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞・２０１２年築、１３階南東角住戸、眺望良好・リビングダイニングキッチンが１、市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好・ＬＤＫ１５畳以上販売戸数：1戸／管理費等帯：8500円／修繕積立金帯：10900円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・オール電化

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)大京穴吹不動産岡山店/電話受付→本社:東京免許番号：国土交通大臣（8）第004139号所在地：岡山県岡山市北区駅前町1-9-15 明治安田生命岡山ビル1階 TEL：0120-984841 取引態様：一般媒介管理コード：MHF62248 (株)大京穴吹不動産岡山店/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z72082675]
情報公開日	2025年09月17日	次回更新予定日	随時

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: アイムス福山壱番館; 【価格】1180万円; 【住所】広島県福山市東深津町６; 【専有面積】74.52m²

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: ＭＡＣ芳泉コート; 【価格】990万円; 【住所】岡山県岡山市南区当新田; 【専有面積】77.01m²

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岡山県岡山市（おかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国223位

偏差値: 50.80

項目別順位

安心度: 県内14位
全国522位

利便度: 県内2位
全国200位

快適度: 県内6位
全国368位

富裕度: 県内1位
全国167位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国317位

偏差値: 50.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	195施設	県内1位	全国25位
保育所等の状況（利用児童数）	18,252人	県内1位	全国15位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	県内6位	全国386位

病院数・介護保険料
病院数	55施設	県内1位	全国15位
一般診療所数	685施設	県内1位	全国20位
1万人当たり病床数	167.2床	県内6位	全国236位
1万人当たり医師数	45.7人	県内1位	全国50位
介護保険施設定員数	4,696人	県内1位	全国20位
介護保険料	6,640円	県内15位	全国715位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内15位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.59件	県内14位	全国601位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

アルファステイツ後楽園通り 13階 3LDK 物件詳細

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