両備グレースマンション妹尾駅前 5階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
両備グレースマンション妹尾駅前岡山県岡山市南区東畦周辺地図ＪＲ宇野線妹尾駅徒歩4分乗り換え案内	1990万円	3LDK 77.21m² 南	中古マンション 1996年2月(築29年8ヶ月)
■2020年に内装リフォームしています生活環境良好なエリアの物件です！☆・☆・☆・☆・☆・☆・☆・☆当社は不動産の購入からリノベーションまでワンストップでサポートいたします。お問い合わせは【086-250-9005】または資料請求・来場予約ボタンから。予約カレンダー上で予約が出来ない日程に関しましても、お問い合わせいただけますとご対応可能な事がございますので一度お問い合わせください。☆・☆・☆・☆・☆・☆・☆・☆ 日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

両備グレースマンション妹尾駅前
岡山県岡山市南区東畦周辺地図
ＪＲ宇野線妹尾駅徒歩4分乗り換え案内

1990万円

3LDK
77.21m²
南

中古マンション
1996年2月(築29年8ヶ月)

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両備グレースマンション妹尾駅前 5階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1990万円、専有面積77.21m²、バルコニー面積13.13m²

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情報の見方

両備グレースマンション妹尾駅前 5階 3LDK 物件詳細

住所	岡山県岡山市南区東畦周辺地図岡山市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇野線妹尾駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ宇野線備中箕島駅徒歩29分乗り換え案内ＪＲ宇野線早島駅徒歩4.0km 乗り換え案内

住所

岡山県岡山市南区東畦
周辺地図
岡山市南区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ宇野線妹尾駅徒歩4分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ宇野線備中箕島駅徒歩29分
乗り換え案内

ＪＲ宇野線早島駅徒歩4.0km
乗り換え案内

マンション名	両備グレースマンション妹尾駅前両備グレースマンション妹尾駅前のその他のマンション情報を見る
価格	1990万円ローンシミュレーション
管理費等	6600円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	9,160円
間取り	3LDK	総戸数	59戸
専有面積	77.21m²（壁芯）	所在階/階数	5階/10階建
バルコニー面積	13.13m²	築年月(築年数)	1996年2月(築29年8ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・対面Ｋ・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞両備グレースマンション妹尾駅前／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■３ＬＤＫ日当たり良好、収納スペースも豊富♪■ＪＲ妹尾駅まで至近、スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き・陽当り良好・全居室収納販売戸数：1戸／管理費等帯：6600円／修繕積立金帯：9160円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)後楽不動産本社営業部免許番号：国土交通大臣（2）第008826号所在地：岡山県岡山市北区東古松南町6-31 KOURAKU Bldg. TEL：086-250-9005 取引態様：一般媒介管理コード：33010100003803 (株)後楽不動産本社営業部のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [080Z71818521]
情報公開日	2025年09月01日	次回更新予定日	随時

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: センチュリー清輝; 【価格】250万円; 【住所】岡山県岡山市北区清輝橋１; 【専有面積】18.22m²

: ライオンズマンション中山下; 【価格】430万円; 【住所】岡山県岡山市北区中山下２; 【専有面積】23.32m²

: メゾン操山; 【価格】570万円; 【住所】岡山県岡山市中区国富１; 【専有面積】66.94m²

: 春日第二フォートレス; 【価格】580万円; 【住所】岡山県岡山市北区春日町; 【専有面積】50.42m²

: エバーグリーン奥田; 【価格】800万円; 【住所】岡山県岡山市北区奥田１; 【専有面積】63m²

: 厚生町マンション; 【価格】980万円; 【住所】岡山県岡山市北区厚生町２; 【専有面積】60.52m²

: サーパス北新保; 【価格】1980万円; 【住所】岡山県岡山市南区新保; 【専有面積】81.85m²

: ライオンズマンション中仙道; 【価格】2200万円; 【住所】岡山県岡山市北区中仙道１; 【専有面積】70.6m²

岡山県岡山市（おかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国223位

偏差値: 50.80

項目別順位

安心度: 県内14位
全国522位

利便度: 県内2位
全国200位

快適度: 県内6位
全国368位

富裕度: 県内1位
全国167位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国317位

偏差値: 50.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	195施設	県内1位	全国25位
保育所等の状況（利用児童数）	18,252人	県内1位	全国15位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	県内6位	全国386位

病院数・介護保険料
病院数	55施設	県内1位	全国15位
一般診療所数	685施設	県内1位	全国20位
1万人当たり病床数	167.2床	県内6位	全国236位
1万人当たり医師数	45.7人	県内1位	全国50位
介護保険施設定員数	4,696人	県内1位	全国20位
介護保険料	6,640円	県内15位	全国715位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内15位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.59件	県内14位	全国601位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

岡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1990万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,678円/月	44,579円/月	52,845円/月	65,252円/月	85,937円/月	127,322円/月
5万円	29,592円/月	35,603円/月	43,979円/月	56,493円/月	77,286円/月	118,777円/月
10万円	20,507円/月	26,627円/月	35,112円/月	47,734円/月	68,635円/月	110,232円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,976円/月	59,983円/月	101,687円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,332円/月	93,142円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	84,596円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,051円/月
支払利息合計	1,351,970円～	1,154,440円～	958,800円～	766,720円～	575,050円～	384,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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