フォルテコート松山南 4階 3SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
フォルテコート松山南愛媛県松山市余戸中２周辺地図伊予鉄道郡中線鎌田駅徒歩3分乗り換え案内	1780万円	3SLDK 87.65m² 南	中古マンション 2003年5月(築22年5ヶ月)
■南向きの4階角部屋のため陽当たり良好♪■2面採光を確保した洋室には余裕のウォークインクローゼットを完備。■書斎や収納等多目的に利用可能なサービスルーム。■プライバシーを高めるポーチ玄関。■便利なトランクルームを完備。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。ご見学や資料請求のお問い合わせはコチラ089-986-8484（担当：市川）ペット相談可・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

フォルテコート松山南
愛媛県松山市余戸中２周辺地図
伊予鉄道郡中線鎌田駅徒歩3分乗り換え案内

1780万円

3SLDK
87.65m²
南

中古マンション
2003年5月(築22年5ヶ月)

■南向きの4階角部屋のため陽当たり良好♪■2面採光を確保した洋室には余裕のウォークインクローゼットを完備。■書斎や収納等多目的に利用可能なサービスルーム。■プライバシーを高めるポーチ玄関。■便利なトランクルームを完備。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。ご見学や資料請求のお問い合わせはコチラ089-986-8484（担当：市川）
ペット相談可・角部屋・管理人日勤

フォルテコート松山南 4階 3SLDK 物件詳細

3LDK+S、価格1780万円、専有面積87.65m²、バルコニー面積12.39m² 3LDK＋S、87.65m²（26.51坪）

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情報の見方

フォルテコート松山南 4階 3SLDK 物件詳細

住所	愛媛県松山市余戸中２周辺地図松山市周辺の家賃相場
交通	伊予鉄道郡中線鎌田駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	伊予鉄道郡中線余戸駅徒歩7分乗り換え案内伊予鉄道郡中線岡田駅徒歩21分乗り換え案内

住所

愛媛県松山市余戸中２
周辺地図
松山市周辺の家賃相場

交通

伊予鉄道郡中線鎌田駅徒歩3分
乗り換え案内

その他の交通

伊予鉄道郡中線余戸駅徒歩7分
乗り換え案内

伊予鉄道郡中線岡田駅徒歩21分
乗り換え案内

マンション名	フォルテコート松山南フォルテコート松山南のその他のマンション情報を見る
価格	1780万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1300円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	16,900円
間取り	3SLDK	総戸数	47戸
専有面積	87.65m²（26.51坪）（壁芯）	所在階/階数	4階/8階建
バルコニー面積	12.39m²	築年月(築年数)	2003年5月(築22年5ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・管理人日勤・バイク置き場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞フォルテコート松山南／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜用途地域＞２種住居あり／＜特徴＞ペット飼育可の南西角住戸！、南向き・角住戸・ＬＤＫ１５畳以上・和室・南面バルコニー販売戸数：1戸／管理費等帯：11300円／修繕積立金帯：16900円
特記事項	ペット相談可・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:穴吹不動産流通(株)松山店免許番号：国土交通大臣（4）第007403号所在地：愛媛県松山市千舟町4-1-5 メイフェア千舟町プレミアム1階 TEL：089-986-8484 取引態様：専任媒介管理コード：42018 穴吹不動産流通(株)松山店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [070Z78000265]
情報公開日	2025年09月24日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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愛媛県松山市（まつやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国523位

偏差値: 49.14

項目別順位

安心度: 県内11位
全国561位

利便度: 県内7位
全国399位

快適度: 県内3位
全国472位

富裕度: 県内4位
全国319位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国341位

偏差値: 50.50

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	41施設	県内1位	全国24位
一般診療所数	481施設	県内1位	全国35位
1万人当たり病床数	161.4床	県内6位	全国257位
1万人当たり医師数	32.7人	県内2位	全国120位
介護保険施設定員数	3,010人	県内1位	全国43位
介護保険料	6,650円	県内9位	全国717位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.67件	県内11位	全国717位
千人当たり交通事故件数	1.93件	県内11位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

松山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,226円/月	38,296円/月	45,397円/月	56,055円/月	73,825円/月	109,377円/月
5万円	24,141円/月	29,320円/月	36,531円/月	47,296円/月	65,174円/月	100,832円/月
10万円	ローン不可	20,344円/月	27,664円/月	38,538円/月	56,522円/月	92,287円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	29,779円/月	47,871円/月	83,742円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,220円/月	75,197円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
支払利息合計	1,158,700円～	992,560円～	824,400円～	659,440円～	494,890円～	331,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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