アルファステイツ桟橋通りⅡ 14階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
アルファステイツ桟橋通りⅡ 高知県高知市桟橋通４周辺地図とさでん交通桟橋線桟橋通四丁目駅徒歩4分乗り換え案内	1830万円	4LDK 91.52m² 南東	中古マンション 1996年1月(築29年6ヶ月)
■高層階１４階で日当り・眺望良好。南西角部屋で各居室に窓がついています。■９０㎡超の広々としたお部屋です。■和室畳表替え、ふすま・障子貼り替え済み。（２０２５年３月）■敷地内平面駐車場１台引継可能です。角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

アルファステイツ桟橋通りⅡ
高知県高知市桟橋通４周辺地図
とさでん交通桟橋線桟橋通四丁目駅徒歩4分乗り換え案内

1830万円

4LDK
91.52m²
南東

中古マンション
1996年1月(築29年6ヶ月)

■高層階１４階で日当り・眺望良好。南西角部屋で各居室に窓がついています。■９０㎡超の広々としたお部屋です。■和室畳表替え、ふすま・障子貼り替え済み。（２０２５年３月）■敷地内平面駐車場１台引継可能です。
角部屋・管理人日勤

アルファステイツ桟橋通りⅡ 14階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格1830万円、専有面積91.52m²、バルコニー面積9.86m² 最上階で南西角部屋の４ＬＤＫです。室内綺麗に使用されています。

あなぶきが分譲・管理しているマンションです。入居後もサポートいたします。
ＬＤＫは約１３帖の広さです。和室の襖を取るとリビングと一体でより広く使うことができます。
ダイニングテーブルとソファを置いてもゆとりがある広さです。現地にてご確認ください。
リビング収納は可動式棚のため、荷物の大きさによって自由自在に変更できます。
コンロは３口コンロで、効率よく調理ができます。
北西側洋室は約６．４帖です。主寝室にもおすすめな広さです。
約５．３帖の北東側洋室です。収納スペースが充実しています。
西側洋室は３面採光で光が差し込むお部屋です。
リフォームのご相談も承ります。お気軽にご相談ください。
吊戸棚には消耗品をストックできます。芳香剤を置けるスペースもあります。
バルコニーは広さもあり開放的です。お洗濯物もたくさん干せます。
１４階からの眺望です。是非現地にてご確認ください。
角部屋のため、来訪者に室内を覗かれにくい玄関になっています。小窓もあり明るく通気性も良好です。
毎日屋さんばし店まで782m
ファミリーマート高知桟橋通店まで532m
ドラッグセイムス桟橋店まで659m
四国銀行潮江支店まで897m
高知市立潮江小学校まで1200m
潮江中学校まで1600m

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情報の見方

アルファステイツ桟橋通りⅡ 14階 4LDK 物件詳細

住所	高知県高知市桟橋通４周辺地図高知市周辺の家賃相場
交通	とさでん交通桟橋線桟橋通四丁目駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	アルファステイツ桟橋通りⅡ アルファステイツ桟橋通りⅡのその他のマンション情報を見る
価格	1830万円ローンシミュレーション
管理費等	6200円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	11,500円
間取り	4LDK	総戸数	98戸
専有面積	91.52m²（27.68坪）（壁芯）	所在階/階数	14階/15階建
バルコニー面積	9.86m²	築年月(築年数)	1996年1月(築29年6ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	工業地域	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（5000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	町会費
設備	収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・システムキッチン・対面Ｋ・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞アルファステイツ桟橋通りⅡ／＜ランニング費用＞町会費：金額未定／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■バスと電車の２沿線が利用でき、通勤・通学に便利な環境です。、システムキッチン・角住戸・全居室収納・和室・高層階販売戸数：1戸／管理費等帯：6200円／修繕積立金帯：11500円
特記事項	角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:穴吹不動産流通(株)高知店免許番号：国土交通大臣（4）第007403号所在地：高知県高知市本町3-4-22 TEL：088-873-3100 取引態様：専任媒介管理コード：KCM1800273(38521) 穴吹不動産流通(株)高知店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [070Z77082904]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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: ＡＳハイライン; 【価格】450万円; 【住所】高知県高知市南ノ丸町; 【専有面積】43.27m²

: ＡＳハイライン; 【価格】670万円; 【住所】高知県高知市南ノ丸町; 【専有面積】50.2m²

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高知県高知市（こうちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国376位

偏差値: 49.87

項目別順位

安心度: 県内11位
全国493位

利便度: 県内3位
全国113位

快適度: 県内10位
全国486位

富裕度: 県内1位
全国422位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国741位

偏差値: 44.59

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	124施設	県内1位	全国41位
保育所等の状況（利用児童数）	10,236人	県内1位	全国40位
保育所等の状況（待機児童数）	102人	県内5位	全国594位

病院数・介護保険料
病院数	61施設	県内1位	全国12位
一般診療所数	252施設	県内1位	全国89位
1万人当たり病床数	282.2床	県内3位	全国44位
1万人当たり医師数	39.7人	県内4位	全国76位
介護保険施設定員数	2,604人	県内1位	全国59位
介護保険料	5,936円	県内9位	全国355位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.47件	県内11位	全国699位
千人当たり交通事故件数	1.69件	県内10位	全国318位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

高知市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

高知市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格1830万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	34,524円/月	39,792円/月	47,171円/月	58,245円/月	76,709円/月	113,650円/月
5万円	25,439円/月	30,816円/月	38,304円/月	49,486円/月	68,058円/月	105,105円/月
10万円	ローン不可	21,840円/月	29,437円/月	40,727円/月	59,406円/月	96,560円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	31,969円/月	50,755円/月	88,014円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,103円/月	79,469円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,924円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,379円/月
支払利息合計	1,203,860円～	1,031,120円～	856,300円～	685,040円～	513,830円～	344,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。