アルファステイツ天神大橋 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
アルファステイツ天神大橋高知県高知市天神町周辺地図とさでん交通桟橋線梅の辻駅徒歩5分乗り換え案内	1280万円	3LDK 79.5m² 南	中古マンション 2002年7月(築23年3ヶ月)
中心部に近く利便性の高い立地です。■門扉のある専用ポーチ（約３．１１㎡）付き、南西角に位置し日当りの良いお部屋です。■玄関ホールやバスルームには小窓があり、通気性も良好です。キッチンはシンクとコンロを２面に振り分けたセパレ－トタイプです。■室内は丁寧に使用されており、水周りもきれいです。角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

アルファステイツ天神大橋
高知県高知市天神町周辺地図
とさでん交通桟橋線梅の辻駅徒歩5分乗り換え案内

1280万円

3LDK
79.5m²
南

中古マンション
2002年7月(築23年3ヶ月)

中心部に近く利便性の高い立地です。■門扉のある専用ポーチ（約３．１１㎡）付き、南西角に位置し日当りの良いお部屋です。■玄関ホールやバスルームには小窓があり、通気性も良好です。キッチンはシンクとコンロを２面に振り分けたセパレ－トタイプです。■室内は丁寧に使用されており、水周りもきれいです。
角部屋・管理人日勤

アルファステイツ天神大橋 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1280万円、専有面積79.5m²、バルコニー面積10.53m² 南西角部屋、約７９．５m²の３ＬＤＫです。玄関やバスルームに小窓があり通気性も良好です。

８階建、総戸数２２戸のマンションです。
約１１．８帖。南に面し日当り良好、明るいリビング・ダイニングです。
リビングと和室・広縁を一体で広々とお使い頂けます。
２方向に通り抜けできる２WAYキッチン。上部の収納棚も便利です。
オープンタイプのキッチンカウンターはリビング側に向けて配置されています。
北西洋室は約５．９帖。北側にバルコニーがあります。
北西洋室は１面がユニット式収納スペースです。
北東洋室は約６．０帖です。
北東洋室にもユニット式のクローゼットがあります。
日当りの良い広縁のある和室。小窓付きで通気性も良好です。
シンク下、鏡の内側は収納スペースになっています。
１４１８サイズのゆったり寛げるバスルームです。
シャワー機能付きトイレ。手洗い器もあります。
幅は約１５８センチ、南に面した日当りの良いバルコニーです。
小窓付きの明るい玄関。収納スペースもたっぷりあります。
門扉付きの専用ポーチ。
毎日屋大橋通り店まで897m
ファミリーマート高知梅ノ辻店まで686m
高知市立潮江小学校まで640m
潮江中学校まで80m

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情報の見方

アルファステイツ天神大橋 2階 3LDK 物件詳細

住所	高知県高知市天神町周辺地図高知市周辺の家賃相場
交通	とさでん交通桟橋線梅の辻駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	アルファステイツ天神大橋アルファステイツ天神大橋のその他のマンション情報を見る
価格	1280万円ローンシミュレーション
管理費等	1万5700円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	14,700円
間取り	3LDK	総戸数	22戸
専有面積	79.5m²（24.04坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/8階建
バルコニー面積	10.53m²	築年月(築年数)	2002年7月(築23年3ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・システムキッチン・風呂・衣類乾燥機・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞アルファステイツ天神大橋／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■梅ノ辻電停まで徒歩約５分、大橋通商店街まで徒歩約１０分。、市街地が近い・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：15700円／修繕積立金帯：14700円
特記事項	角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:穴吹不動産流通(株)高知店免許番号：国土交通大臣（4）第007403号所在地：高知県高知市本町3-4-22 TEL：088-873-3100 取引態様：一般媒介管理コード：KCM1800265(36908) 穴吹不動産流通(株)高知店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [070Z76657187]
情報公開日	2025年08月31日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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高知県高知市（こうちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国376位

偏差値: 49.87

項目別順位

安心度: 県内11位
全国493位

利便度: 県内3位
全国113位

快適度: 県内10位
全国486位

富裕度: 県内1位
全国422位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国741位

偏差値: 44.59

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	124施設	県内1位	全国41位
保育所等の状況（利用児童数）	10,236人	県内1位	全国40位
保育所等の状況（待機児童数）	102人	県内5位	全国594位

病院数・介護保険料
病院数	61施設	県内1位	全国12位
一般診療所数	252施設	県内1位	全国89位
1万人当たり病床数	282.2床	県内3位	全国44位
1万人当たり医師数	39.7人	県内4位	全国76位
介護保険施設定員数	2,604人	県内1位	全国59位
介護保険料	5,936円	県内9位	全国355位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.47件	県内11位	全国699位
千人当たり交通事故件数	1.69件	県内10位	全国318位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

高知市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

高知市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格1280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	20,247円/月	23,336円/月	27,664円/月	34,158円/月	44,987円/月	66,652円/月
5万円	11,162円/月	14,361円/月	18,797円/月	25,400円/月	36,336円/月	58,106円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	27,684円/月	49,561円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,016円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	707,520円～	604,320円～	501,700円～	400,160円～	300,750円～	201,280円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。