ポレスター上町レジデンス 11階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ポレスター上町レジデンス高知県高知市上町３周辺地図とさでん交通伊野線上町二丁目駅徒歩2分乗り換え案内	3480万円	3LDK 72.03m² 南	中古マンション 2022年1月(築3年4ヶ月)
上町の電車通り沿いの立地で、電停・バス停徒歩2分以内とお出かけに便利です♪　南北両面にバルコニーがありますので日当たり・通風ともに良好♪　高層階のお部屋ですので、夏の納涼花火大会の花火をお部屋から楽しむことができます♪　ペット相談可能♪　南側のバルコニーはスロップシンクのある広々としたバルコニーです♪ ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ポレスター上町レジデンス
高知県高知市上町３周辺地図
とさでん交通伊野線上町二丁目駅徒歩2分乗り換え案内

3480万円

3LDK
72.03m²
南

中古マンション
2022年1月(築3年4ヶ月)

上町の電車通り沿いの立地で、電停・バス停徒歩2分以内とお出かけに便利です♪　南北両面にバルコニーがありますので日当たり・通風ともに良好♪　高層階のお部屋ですので、夏の納涼花火大会の花火をお部屋から楽しむことができます♪　ペット相談可能♪　南側のバルコニーはスロップシンクのある広々としたバルコニーです♪
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

ポレスター上町レジデンス 11階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3480万円、専有面積72.03m²、バルコニー面積18.15m²

外観
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5.6帖洋室
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スロップシンクのあるバルコニー
高知市立第四小学校まで278m
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高知市立城西中学校まで395m
小高坂双葉園まで462m
SUNNY MART（サニーマート）山手店まで1013m
ローソン仁生会細木病院店まで456m
ファミリーマート高知上町五丁目店まで538m
高知信用金庫上街支店まで62m
四国銀行上町支店まで327m
高知上町郵便局まで245m

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情報の見方

ポレスター上町レジデンス 11階 3LDK 物件詳細

住所	高知県高知市上町３周辺地図高知市周辺の家賃相場
交通	とさでん交通伊野線上町二丁目駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ土讃線円行寺口駅徒歩15分乗り換え案内

マンション名	ポレスター上町レジデンスポレスター上町レジデンスのその他のマンション情報を見る
価格	3480万円ローンシミュレーション
管理費等	1万3230円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	6,800円
間取り	3LDK	総戸数	48戸
専有面積	72.03m²（21.78坪）（登記）	所在階/階数	11階/13階建
バルコニー面積	18.15m²	築年月(築年数)	2022年1月(築3年4ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	ＧＭアソシエライフアップサービス（月額）275円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・2面バルコニー・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ポレスター上町レジデンス／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞●電停・バス停徒歩２分以内でお出かけに便利　●南北両面バルコニーに高層階で、２沿線以上利用可・市街地が近い・南向き・システムキッチン・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：13230円／修繕積立金帯：6800円法令等制限：準防火地域
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:中央開発(株) 免許番号：高知県知事（10）第001635号所在地：高知県高知市鷹匠町2-2-28 TEL：0120-505997 取引態様：媒介管理コード：23562 中央開発(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [070Z76626538]
情報公開日	2025年04月22日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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入居予定時期

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高知県高知市（こうちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国376位

偏差値: 49.87

項目別順位

安心度: 県内11位
全国493位

利便度: 県内3位
全国113位

快適度: 県内10位
全国486位

富裕度: 県内1位
全国422位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国741位

偏差値: 44.59

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	124施設	県内1位	全国41位
保育所等の状況（利用児童数）	10,236人	県内1位	全国40位
保育所等の状況（待機児童数）	102人	県内5位	全国594位

病院数・介護保険料
病院数	61施設	県内1位	全国12位
一般診療所数	252施設	県内1位	全国89位
1万人当たり病床数	282.2床	県内3位	全国44位
1万人当たり医師数	39.7人	県内4位	全国76位
介護保険施設定員数	2,604人	県内1位	全国59位
介護保険料	5,936円	県内9位	全国355位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.47件	県内11位	全国699位
千人当たり交通事故件数	1.69件	県内10位	全国318位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

高知市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。