近江八幡ドリームマンションＢ棟 2階 2DK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
近江八幡ドリームマンションＢ棟滋賀県近江八幡市若葉町３周辺地図ＪＲ東海道本線近江八幡駅徒歩18分乗り換え案内	234万円	2DK 31.48m² 北	中古マンション 1974年11月(築51年)
想定利回り（空家のため、募集条件）月間収入　　家賃　　35，000円　共益費　　4，000円　合計　　39，000円年間収入　　月間収入×12ヶ月　468，000円表面利回り（年間収入合計÷売買価格×100）1468，000円÷2，340，000円×100＝20％売主契約不適合責任上下水道基本使用料が使用の如何に関わらず5733円（税抜5212円）/2ヶ月要

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

近江八幡ドリームマンションＢ棟
滋賀県近江八幡市若葉町３周辺地図
ＪＲ東海道本線近江八幡駅徒歩18分乗り換え案内

234万円

2DK
31.48m²
北

中古マンション
1974年11月(築51年)

想定利回り（空家のため、募集条件）月間収入　　家賃　　35，000円　共益費　　4，000円　合計　　39，000円年間収入　　月間収入×12ヶ月　468，000円表面利回り（年間収入合計÷売買価格×100）1468，000円÷2，340，000円×100＝20％売主契約不適合責任上下水道基本使用料が使用の如何に関わらず5733円（税抜5212円）/2ヶ月要

近江八幡ドリームマンションＢ棟 2階 2DK 物件詳細

2DK、価格234万円、専有面積31.48m²

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情報の見方

近江八幡ドリームマンションＢ棟 2階 2DK 物件詳細

住所	滋賀県近江八幡市若葉町３周辺地図近江八幡市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線近江八幡駅徒歩18分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	近江八幡ドリームマンションＢ棟近江八幡ドリームマンションＢ棟のその他のマンション情報を見る
価格	234万円ローンシミュレーション
管理費等	7050円／月（一部委託(巡回)）	修繕積立金	2,450円
間取り	2DK	総戸数	48戸
専有面積	31.48m²（登記）	所在階/階数	2階/4階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1974年11月(築51年)
方位	北	建物構造	RC
管理形態	-
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（4000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	協議費（月額）300円
設備	駐輪場-
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞近江八幡ドリームマンションＢ棟／＜駐車場＞敷地内／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＤＫ／＜特徴＞お手頃価格のマンション収益物件としても魅力的です、駐輪場販売戸数：1戸／管理費等帯：7050円／修繕積立金帯：2450円
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)大生産業免許番号：国土交通大臣（1）第009630号所在地：滋賀県野洲市小篠原1979 TEL：0120-834566 取引態様：専任媒介管理コード：yb282 (株)大生産業のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78186117]
情報公開日	2025年09月30日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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入居予定時期

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: シャルマンコーポ野洲; 【価格】1480万円; 【住所】滋賀県野洲市小篠原; 【専有面積】71.5m²

滋賀県近江八幡市（おうみはちまんし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国246位

偏差値: 50.63

項目別順位

安心度: 県内7位
全国457位

利便度: 県内3位
全国221位

快適度: 県内7位
全国284位

富裕度: 県内12位
全国318位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国94位

偏差値: 54.42

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	30施設	県内5位	全国239位
保育所等の状況（利用児童数）	2,094人	県内6位	全国260位
保育所等の状況（待機児童数）	15人	県内7位	全国505位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内6位	全国522位
一般診療所数	56施設	県内7位	全国358位
1万人当たり病床数	118.0床	県内4位	全国448位
1万人当たり医師数	26.3人	県内4位	全国208位
介護保険施設定員数	584人	県内7位	全国425位
介護保険料	5,400円	県内2位	全国103位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.42件	県内6位	全国545位
千人当たり交通事故件数	2.77件	県内13位	全国633位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格234万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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