山科ハイツ 2階ワンルーム物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
山科ハイツ京都府京都市山科区東野門口町周辺地図地下鉄東西線東野駅徒歩2分乗り換え案内	1280万円	ワンルーム 40.5m² 西	中古マンション 1975年1月(築50年10ヶ月)
◆三駅三路線利用可能・京都市営地下鉄東西線「東野」駅徒歩２分・京阪京津線「京阪山科」駅徒歩１８分・ＪＲ東海道本線「山科」駅徒歩１８分◆ＪＲ山科駅からは東海道新幹線へのアクセスも良好◆市営地下鉄東西線からは京阪本線へのアクセスも良好◆リフォーム内容（令和7年８月下旬完成予定）・間取り２DKから１LDKへ変更・システムキッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・建具交換・フローリング張替え（LDK、サービスルーム、廊下）・CF張替え（洗面所、トイレ）・全室クロス張替え（壁、天井）・他多数　詳しく担当までお尋ね下さい。管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

山科ハイツ
京都府京都市山科区東野門口町周辺地図
地下鉄東西線東野駅徒歩2分乗り換え案内

1280万円

ワンルーム
40.5m²
西

中古マンション
1975年1月(築50年10ヶ月)

◆三駅三路線利用可能・京都市営地下鉄東西線「東野」駅徒歩２分・京阪京津線「京阪山科」駅徒歩１８分・ＪＲ東海道本線「山科」駅徒歩１８分◆ＪＲ山科駅からは東海道新幹線へのアクセスも良好◆市営地下鉄東西線からは京阪本線へのアクセスも良好◆リフォーム内容（令和7年８月下旬完成予定）・間取り２DKから１LDKへ変更・システムキッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・建具交換・フローリング張替え（LDK、サービスルーム、廊下）・CF張替え（洗面所、トイレ）・全室クロス張替え（壁、天井）・他多数　詳しく担当までお尋ね下さい。
管理人日勤

山科ハイツ 2階ワンルーム物件詳細

価格1280万円、専有面積40.5m²、バルコニー面積6.99m²

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山科ハイツ 2階ワンルーム物件詳細

住所	京都府京都市山科区東野門口町周辺地図京都市山科区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線東野駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通	京阪京津線京阪山科駅徒歩18分乗り換え案内ＪＲ東海道本線山科駅徒歩18分乗り換え案内

住所

京都府京都市山科区東野門口町
周辺地図
京都市山科区周辺の家賃相場

交通

地下鉄東西線東野駅徒歩2分
乗り換え案内

その他の交通

京阪京津線京阪山科駅徒歩18分
乗り換え案内

ＪＲ東海道本線山科駅徒歩18分
乗り換え案内

マンション名	山科ハイツ山科ハイツのその他のマンション情報を見る
価格	1280万円ローンシミュレーション
管理費等	4455円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	5,265円
間取り	ワンルーム	総戸数	481戸
専有面積	40.5m²（12.25坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/9階建
バルコニー面積	6.99m²	築年月(築年数)	1975年1月(築50年10ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	収納スペース・エレベーター・管理人日勤・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞山科ハイツ／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞Ｒ／＜用途地域＞２種中高あり／＜特徴＞◆リフォーム渡し物件（令和７年８月下旬完成予定）◆三駅三路線利用可能、エレベーター・駐輪場・納戸販売戸数：1戸／管理費等帯：4455円／修繕積立金帯：5265円
特記事項	管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)京都四条センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：京都府京都市中京区烏丸通四条上る笋町691 TEL：0800-8881098 取引態様：専任媒介管理コード：C26257268 東急リバブル(株)京都四条センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78172579]
情報公開日	2025年09月29日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	20,247円/月	23,336円/月	27,664円/月	34,158円/月	44,987円/月	66,652円/月
5万円	11,162円/月	14,361円/月	18,797円/月	25,400円/月	36,336円/月	58,106円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	27,684円/月	49,561円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,016円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	707,520円～	604,320円～	501,700円～	400,160円～	300,750円～	201,280円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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