コムーネ北野ＥＡＳＴ 7階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
コムーネ北野ＥＡＳＴ兵庫県神戸市中央区加納町２周辺地図地下鉄西神・山手線新神戸駅徒歩5分乗り換え案内	4580万円	4LDK 90.01m² 北西	中古マンション 1998年3月(築27年7ヶ月)
■神戸市営地下鉄西神山手線「新神戸」駅　徒歩5分　■JR東海道線「三ノ宮」駅　徒歩12分■阪急電鉄神戸線「神戸三宮」駅　徒歩13分■専有面積：90.01㎡■間取り：4LDK■浴室1616サイズ■全室収納■宅配ボックス■2024年5月リフォーム済み【リフォーム内容】〇新規交換・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・洗濯パン〇新規張替・クロス(全室壁、天井)・フロアタイル(土間)・クッションフロア(洗面室、トイレ)〇ハウスクリーニング管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

コムーネ北野ＥＡＳＴ
兵庫県神戸市中央区加納町２周辺地図
地下鉄西神・山手線新神戸駅徒歩5分乗り換え案内

4580万円

4LDK
90.01m²
北西

中古マンション
1998年3月(築27年7ヶ月)

■神戸市営地下鉄西神山手線「新神戸」駅　徒歩5分　■JR東海道線「三ノ宮」駅　徒歩12分■阪急電鉄神戸線「神戸三宮」駅　徒歩13分■専有面積：90.01㎡■間取り：4LDK■浴室1616サイズ■全室収納■宅配ボックス■2024年5月リフォーム済み【リフォーム内容】〇新規交換・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・洗濯パン〇新規張替・クロス(全室壁、天井)・フロアタイル(土間)・クッションフロア(洗面室、トイレ)〇ハウスクリーニング
管理人日勤

コムーネ北野ＥＡＳＴ 7階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格4580万円、専有面積90.01m²、バルコニー面積12.77m²

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コムーネ北野ＥＡＳＴ 7階 4LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市中央区加納町２周辺地図神戸市中央区周辺の家賃相場
交通	地下鉄西神・山手線新神戸駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東海道本線三ノ宮駅徒歩12分乗り換え案内阪急神戸線神戸三宮駅徒歩13分乗り換え案内

住所

兵庫県神戸市中央区加納町２
周辺地図
神戸市中央区周辺の家賃相場

交通

地下鉄西神・山手線新神戸駅徒歩5分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ東海道本線三ノ宮駅徒歩12分
乗り換え案内

阪急神戸線神戸三宮駅徒歩13分
乗り換え案内

マンション名	コムーネ北野ＥＡＳＴコムーネ北野ＥＡＳＴのその他のマンション情報を見る
価格	4580万円ローンシミュレーション
管理費等	1万4850円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	23,400円
間取り	4LDK	総戸数	30戸
専有面積	90.01m²（27.22坪）（壁芯）	所在階/階数	7階/9階建
バルコニー面積	12.77m²	築年月(築年数)	1998年3月(築27年7ヶ月)
方位	北西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・リフォーム・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2024年5月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞コムーネ北野ＥＡＳＴ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■神戸市営地下鉄西神山手線「新神戸」駅　徒歩５分　■ＪＲ東海道線「三ノ宮」駅、２沿線以上利用可・内装リフォーム・システムキッチン・ＬＤＫ１５畳以上・エレベーター販売戸数：1戸／管理費等帯：14850円／修繕積立金帯：23400円法令等制限：※駐車場：車種による／※トランクルーム空き有：月額１５００円
特記事項	管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)神戸統括事業所1課免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：兵庫県神戸市中央区御幸通7-1-15 三宮ビル南館1階・2階 TEL：0120-951748 取引態様：媒介管理コード：C40A3069 住友不動産ステップ(株)神戸統括事業所1課のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78138304]
情報公開日	2025年09月21日	次回更新予定日	随時

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: グレイスハイツ春日道; 【価格】1000万円; 【住所】兵庫県神戸市中央区国香通４; 【専有面積】45.04m²

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,910円/月	122,069円/月	144,705円/月	178,677円/月	235,320円/月	348,641円/月
5万円	96,825円/月	113,093円/月	135,838円/月	169,918円/月	226,668円/月	340,096円/月
10万円	87,739円/月	104,117円/月	126,971円/月	161,159円/月	218,017円/月	331,551円/月
15万円	78,654円/月	95,142円/月	118,105円/月	152,400円/月	209,365円/月	323,006円/月
20万円	69,568円/月	86,166円/月	109,238円/月	143,642円/月	200,714円/月	314,461円/月
25万円	60,483円/月	77,190円/月	100,371円/月	134,883円/月	192,062円/月	305,915円/月
30万円	ローン不可	68,215円/月	91,504円/月	126,124円/月	183,411円/月	297,370円/月
支払利息合計	3,700,540円～	3,163,560円～	2,626,900円～	2,094,720円～	1,566,930円～	1,043,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。