プランメゾン八尾 9階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
プランメゾン八尾大阪府八尾市竹渕１周辺地図ＪＲ関西本線加美駅徒歩14分乗り換え案内	1390万円	2LDK 54m² 南	中古マンション 1995年8月(築30年2ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR関西本線「加美」駅徒歩14分▼特徴・東急建設(株)施工マンション・ご家族の憩いの場となるLDKは約15.3帖の広さ・配膳がスムーズなカウンター付の対面式キッチンを採用・全居室に収納スペースを設置、住空間を広く使用可能・洗濯物が乾きやすい南向きバルコニー・即引渡し可能(残金精算後)▼2025年1月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ等【張替】壁・天井クロス【その他】ハウスクリーニング■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。管理人巡回・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

プランメゾン八尾
大阪府八尾市竹渕１周辺地図
ＪＲ関西本線加美駅徒歩14分乗り換え案内

1390万円

2LDK
54m²
南

中古マンション
1995年8月(築30年2ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼立地・JR関西本線「加美」駅徒歩14分▼特徴・東急建設(株)施工マンション・ご家族の憩いの場となるLDKは約15.3帖の広さ・配膳がスムーズなカウンター付の対面式キッチンを採用・全居室に収納スペースを設置、住空間を広く使用可能・洗濯物が乾きやすい南向きバルコニー・即引渡し可能(残金精算後)▼2025年1月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ等【張替】壁・天井クロス【その他】ハウスクリーニング■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
管理人巡回・最上階

プランメゾン八尾 9階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1390万円、専有面積54m²、バルコニー面積8.46m² 間取図

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情報の見方

プランメゾン八尾 9階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府八尾市竹渕１周辺地図八尾市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ関西本線加美駅徒歩14分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	プランメゾン八尾プランメゾン八尾のその他のマンション情報を見る
価格	1390万円ローンシミュレーション
管理費等	9000円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	15,000円
間取り	2LDK	総戸数	32戸
専有面積	54m²（16.33坪）（壁芯）	所在階/階数	9階/9階建
バルコニー面積	8.46m²	築年月(築年数)	1995年8月(築30年2ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・温水洗浄便座・システムキッチン・対面Ｋ・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴	2025年1月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　その他：全室クロス/建具/洗… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞プランメゾン八尾／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、その他：全室クロス／建具／洗…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■最上階９階部分、南向き住戸２０２５年１月リフォーム済、内装リフォーム・南向き・システムキッチン・全居室収納・ＬＤＫ１５畳以上販売戸数：1戸／管理費等帯：9000円／修繕積立金帯：15000円
特記事項	管理人巡回・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス東大阪センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：大阪府東大阪市長堂1-5-6 布施駅前セントラルビル6階 TEL：00786-01794200 取引態様：媒介管理コード：FMKAGABD 三井のリハウス東大阪センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78131746]
情報公開日	2025年09月21日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

三井のリハウス東大阪センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る

: シャトールメール　Ⅰ; 【価格】350万円; 【住所】大阪府柏原市玉手町; 【専有面積】49.41m²

: 朝日プラザイーストスクエア; 【価格】1050万円; 【住所】大阪府東大阪市布市町４; 【専有面積】65.47m²

: マンハイムクレール石切; 【価格】1180万円; 【住所】大阪府東大阪市日下町４; 【専有面積】57.26m²

: 朝日プラザイーストスクエア; 【価格】1380万円; 【住所】大阪府東大阪市布市町４; 【専有面積】63.8m²

: 八戸ノ里第四ガーデンハイツ; 【価格】1380万円; 【住所】大阪府東大阪市瓜生堂１; 【専有面積】65.52m²

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: ディオフェルティ石切; 【価格】1410万円; 【住所】大阪府東大阪市日下町１; 【専有面積】63m²

: ディオフェルティ石切; 【価格】1420万円; 【住所】大阪府東大阪市日下町１; 【専有面積】63m²

大阪府八尾市（やおし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内23位

全国692位

偏差値: 47.99

項目別順位

安心度: 府内22位
全国739位

利便度: 府内14位
全国478位

快適度: 府内23位
全国417位

富裕度: 府内15位
全国340位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内23位

全国414位

偏差値: 49.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	65施設	府内9位	全国106位
保育所等の状況（利用児童数）	6,343人	府内9位	全国80位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	11施設	府内12位	全国154位
一般診療所数	218施設	府内9位	全国106位
1万人当たり病床数	89.6床	府内22位	全国592位
1万人当たり医師数	20.9人	府内16位	全国350位
介護保険施設定員数	1,452人	府内8位	全国118位
介護保険料	7,089円	府内26位	全国791位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.48件	府内25位	全国792位
千人当たり交通事故件数	2.49件	府内9位	全国579位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1390万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	23,103円/月	26,627円/月	31,565円/月	38,976円/月	51,332円/月	76,051円/月
5万円	14,017円/月	17,652円/月	22,698円/月	30,217円/月	42,680円/月	67,506円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	21,458円/月	34,029円/月	58,961円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,416円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,871円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	806,620円～	689,080円～	572,000円～	458,240円～	342,850円～	230,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

プランメゾン八尾 9階 2LDK 物件詳細

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