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藤和甲陽園東山ホームズ 3階 4LDK [1060Z78118924] - 中古マンション - OCN不動産

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藤和甲陽園東山ホームズ 3階 4LDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

藤和甲陽園東山ホームズ
兵庫県西宮市甲陽園東山町周辺地図
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩15分乗り換え案内

3480万円

4LDK
104.61m²
南

中古マンション
1998年2月(築27年8ヶ月)

・東南角住戸につき、陽当たり、通風良好です。・リビングダイニングキッチンは約21.7帖の広々とした空間です。・リビングダイニング横の和室の襖を開放することで、さらに開放感のある空間とすることができます。・料理中も家族と会話が弾む対面式キッチンが採用されています。・洋室1は約8.1帖のゆとりのあるお部屋です。クロゼットが2か所設置されています。・専用ポーチ付です。また、共用廊下に面した居室がなく、プライバシー性に配慮されたお部屋です。・浴室には雨の日のお洗濯に便利な浴室換気乾燥付です。・不在時の荷物の受取に便利な宅配ボックス付です（マンション3階共用部分）。
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

藤和甲陽園東山ホームズ 3階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格3480万円、専有面積104.61m²、バルコニー面積24.34m²

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情報の見方

藤和甲陽園東山ホームズ 3階 4LDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市甲陽園東山町周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪急甲陽線甲陽園駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	藤和甲陽園東山ホームズ藤和甲陽園東山ホームズのその他のマンション情報を見る
価格	3480万円ローンシミュレーション
管理費等	2万3220円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	17,784円
間取り	4LDK	総戸数	40戸
専有面積	104.61m²（壁芯）	所在階/階数	3階/6階建
バルコニー面積	24.34m²	築年月(築年数)	1998年2月(築27年8ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・2面バルコニー・衣類乾燥機・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞藤和甲陽園東山ホームズ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞ペット飼育可（細則による制限有）／専有面積１００平米超、ＬＤＫ２０畳以上・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：23220円／修繕積立金帯：17784円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)大京穴吹不動産西宮店/電話受付→本社:東京免許番号：国土交通大臣（8）第004139号所在地：兵庫県西宮市甲風園1-4-12 不二屋ビル2階 TEL：0120-984841 取引態様：一般媒介管理コード：MHF84812 (株)大京穴吹不動産西宮店/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78118924]
情報公開日	2025年09月19日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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(株)大京穴吹不動産西宮店/電話受付→本社:東京のその他の物件情報を見る

: ルモンドームシティ; 【価格】4300万円; 【住所】大阪府大阪市西区九条南１; 【専有面積】70.29m²

: パークホームズ夙川ザレジデンス; 【価格】5480万円; 【住所】兵庫県西宮市結善町; 【専有面積】75.08m²

: ワコーレ芦屋ディアハウス; 【価格】5780万円; 【住所】兵庫県芦屋市西蔵町; 【専有面積】80.03m²

: ライオンズマンション伊丹ガーデンシティ; 【価格】2680万円; 【住所】兵庫県伊丹市大野１; 【専有面積】83.84m²

: セントローリエ南塚口３; 【価格】3050万円; 【住所】兵庫県尼崎市南塚口町３; 【専有面積】61.32m²

: 夙川ハウス; 【価格】3698万円; 【住所】兵庫県西宮市奥畑; 【専有面積】74.9m²

: ガーデンハウス西宮鳴尾; 【価格】4050万円; 【住所】兵庫県西宮市鳴尾町５; 【専有面積】75.01m²

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

全国160位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内15位
全国574位

利便度: 県内16位
全国515位

快適度: 県内11位
全国196位

富裕度: 県内2位
全国50位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

全国163位

偏差値: 53.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	160施設	県内1位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	9,104人	県内2位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	56人	県内21位	全国579位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国51位
一般診療所数	553施設	県内2位	全国28位
1万人当たり病床数	109.9床	県内20位	全国482位
1万人当たり医師数	37.0人	県内3位	全国91位
介護保険施設定員数	2,668人	県内4位	全国56位
介護保険料	6,400円	県内21位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.28件	県内22位	全国676位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内7位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

西宮市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。