ファミール六甲道 2階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ファミール六甲道兵庫県神戸市灘区徳井町５周辺地図ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩9分乗り換え案内	4600万円	2SLDK 74.77m² 南	中古マンション 1995年9月(築30年1ヶ月)
・JR東海道本線「六甲道」駅徒歩9分・阪神本線「新在家」駅徒歩8分・阪神本線「石屋川」駅徒歩10分〇陽当・通風良好〇間取り：2SLDK〇南向き〇各居室収納あり〇バルコニー面積：8.75㎡〇全居室フローリング〇オートロック有〇宅配ボックス有-リフォーム履歴有（2015年7月）-・全居室クロス、フローリング貼替・キッチン、トイレ、浴室、洗面台交換日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ファミール六甲道
兵庫県神戸市灘区徳井町５周辺地図
ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩9分乗り換え案内

4600万円

2SLDK
74.77m²
南

中古マンション
1995年9月(築30年1ヶ月)

・JR東海道本線「六甲道」駅徒歩9分・阪神本線「新在家」駅徒歩8分・阪神本線「石屋川」駅徒歩10分〇陽当・通風良好〇間取り：2SLDK〇南向き〇各居室収納あり〇バルコニー面積：8.75㎡〇全居室フローリング〇オートロック有〇宅配ボックス有-リフォーム履歴有（2015年7月）-・全居室クロス、フローリング貼替・キッチン、トイレ、浴室、洗面台交換
日当り良好・管理人日勤

ファミール六甲道 2階 2SLDK 物件詳細

2LDK+S、価格4600万円、専有面積74.77m²、バルコニー面積8.75m²

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情報の見方

ファミール六甲道 2階 2SLDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市灘区徳井町５周辺地図神戸市灘区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	阪神本線新在家駅徒歩8分乗り換え案内阪神本線石屋川駅徒歩10分乗り換え案内

住所

兵庫県神戸市灘区徳井町５
周辺地図
神戸市灘区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩9分
乗り換え案内

その他の交通

阪神本線新在家駅徒歩8分
乗り換え案内

阪神本線石屋川駅徒歩10分
乗り換え案内

マンション名	ファミール六甲道ファミール六甲道のその他のマンション情報を見る
価格	4600万円ローンシミュレーション
管理費等	1万4300円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	20,770円
間取り	2SLDK	総戸数	62戸
専有面積	74.77m²（22.61坪）（壁芯）	所在階/階数	2階/6階建
バルコニー面積	8.75m²	築年月(築年数)	1995年9月(築30年1ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2026年4月
維持費等	-
設備	バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ファミール六甲道／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞－２沿線３駅利用可／専有面積：７４．７７㎡‐、２沿線以上利用可・市街地が近い・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：14300円／修繕積立金帯：20770円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)西宮第1営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：兵庫県西宮市深津町2ー32 フレンシア西宮北口1階 TEL：0120-533163 取引態様：専任媒介管理コード：35233031 住友不動産ステップ(株)西宮第1営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78077023]
情報公開日	2025年09月22日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

神戸市灘区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格4600万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	106,430円/月	122,667円/月	145,414円/月	179,552円/月	236,473円/月	350,350円/月
5万円	97,344円/月	113,692円/月	136,547円/月	170,794円/月	227,822円/月	341,805円/月
10万円	88,259円/月	104,716円/月	127,681円/月	162,035円/月	219,170円/月	333,260円/月
15万円	79,173円/月	95,740円/月	118,814円/月	153,276円/月	210,519円/月	324,715円/月
20万円	70,088円/月	86,764円/月	109,947円/月	144,518円/月	201,867円/月	316,170円/月
25万円	61,002円/月	77,789円/月	101,080円/月	135,759円/月	193,216円/月	307,624円/月
30万円	ローン不可	68,813円/月	92,214円/月	127,000円/月	184,564円/月	299,079円/月
支払利息合計	3,718,520円～	3,178,840円～	2,639,900円～	2,104,960円～	1,574,470円～	1,048,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。