Ｇ・Ｓハイム新大阪 3階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
Ｇ・Ｓハイム新大阪大阪府大阪市淀川区宮原１周辺地図ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩5分乗り換え案内	2998万円	2LDK 71.08m² 南	中古マンション 1979年9月(築46年1ヶ月)
■東南角住戸■引き廻しバルコニーで明るく開放的なリビングが魅力です！■ゆったり2LDK■フルリノベーション内容　ほぼスケルトンに解体後、水回り設備・建具全て新調しています。◎システムキッチン新調　・お掃除がしやすいガラストップコンロ　・浄水器付水栓　・食器洗い乾燥機◎ハイグレードシステムバス新調◎シャンプードレッサー新調◎トイレ・洗濯パン新調◎全建具新調◎シューズボックス新調◎クローゼット、廊下収納新設◎ダウンライト新設◎給湯器新調・徒歩圏内にスーパー複数有・公園や小中学校が徒歩10分圏内・ライフセンラルスクエア西宮原店　…　550M（歩7分）日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

Ｇ・Ｓハイム新大阪
大阪府大阪市淀川区宮原１周辺地図
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩5分乗り換え案内

2998万円

2LDK
71.08m²
南

中古マンション
1979年9月(築46年1ヶ月)

■東南角住戸■引き廻しバルコニーで明るく開放的なリビングが魅力です！■ゆったり2LDK■フルリノベーション内容　ほぼスケルトンに解体後、水回り設備・建具全て新調しています。◎システムキッチン新調　・お掃除がしやすいガラストップコンロ　・浄水器付水栓　・食器洗い乾燥機◎ハイグレードシステムバス新調◎シャンプードレッサー新調◎トイレ・洗濯パン新調◎全建具新調◎シューズボックス新調◎クローゼット、廊下収納新設◎ダウンライト新設◎給湯器新調・徒歩圏内にスーパー複数有・公園や小中学校が徒歩10分圏内・ライフセンラルスクエア西宮原店　…　550M（歩7分）
日当り良好・角部屋・管理人日勤

Ｇ・Ｓハイム新大阪 3階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格2998万円、専有面積71.08m²、バルコニー面積22.3m² ほぼスケルトン状態まで解体し、フルリノベーション施工しました！東南角住戸で大変明るい室内です。

新大阪駅徒歩5分の好立地です。周辺はスーパーも徒歩圏内に多数あり、公園・小中学校も徒歩10分圏内です。
東南角で大変明るく、広々18帖の開放的なLDKです。
※写真内の家具・家電等はCG加工によるイメージ画像です。家具付き販売ではありません。
東南角で大変明るく、広々18帖の開放的なLDKです。
廊下には壁面収納を新設しました。扉付きのクローゼット収納に、アクセントの飾りも置けるオープン収納（可動棚）を新設しました。
東南角で大変明るく、広々18帖の開放的なLDKです。
お掃除のしやすいガラストップコンロ、浄水器付水栓、食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン新調！
お掃除のしやすいガラストップコンロ、浄水器付水栓、食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン新調！
東南角で大変明るく、広々18帖の開放的なLDKです。
玄関には、上着をかけられるハンガーパイプを新設しました。
シューズボックス（ミラー付）を新設
廊下には壁面収納を新設しました。扉付きのクローゼット収納に、アクセントの飾りも置けるオープン収納（可動棚）を新設しました。
床・壁・天井を全て一新しました！
クローゼットも新設
ハイグレード仕様のシステムバス新調！
シャンプードレッサー新調！
床・壁・天井を全て一新しました！
廊下には壁面収納を新設しました。
ＷＣ一式新調

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情報の見方

Ｇ・Ｓハイム新大阪 3階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市淀川区宮原１周辺地図大阪市淀川区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩5分乗り換え案内地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩6分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市淀川区宮原１
周辺地図
大阪市淀川区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩5分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩5分
乗り換え案内

地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩6分
乗り換え案内

マンション名	Ｇ・Ｓハイム新大阪Ｇ・Ｓハイム新大阪のその他のマンション情報を見る
価格	2998万円ローンシミュレーション
管理費等	9200円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	12,440円
間取り	2LDK	総戸数	95戸
専有面積	71.08m²（壁芯）	所在階/階数	3階/11階建
バルコニー面積	22.3m²	築年月(築年数)	1979年9月(築46年1ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴	2025年7月完了　内装リフォーム：全室
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞Ｇ・Ｓハイム新大阪／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（内装リフォーム：全室）／＜特徴＞■価格更新　新大阪駅　徒歩５分■２０２５年７月フルリノベーション施工！、即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム販売戸数：1戸／管理費等帯：9200円／修繕積立金帯：12440円
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21リッツハウジング(株)高槻店免許番号：大阪府知事（6）第046613号所在地：大阪府高槻市城南町1-2-19 TEL：0120-928121 取引態様：専任媒介管理コード：045902-12271 センチュリー21リッツハウジング(株)高槻店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z78072829]
情報公開日	2025年09月19日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市淀川区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2998万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,844円/月	74,737円/月	88,596円/月	109,395円/月	144,075円/月	213,457円/月
5万円	55,758円/月	65,761円/月	79,729円/月	100,637円/月	135,424円/月	204,912円/月
10万円	46,673円/月	56,786円/月	70,863円/月	91,878円/月	126,772円/月	196,367円/月
15万円	37,587円/月	47,810円/月	61,996円/月	83,119円/月	118,121円/月	187,822円/月
20万円	ローン不可	38,834円/月	53,129円/月	74,361円/月	109,469円/月	179,277円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	100,818円/月	170,731円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,843円/月	92,167円/月	162,186円/月
支払利息合計	2,265,120円～	1,937,680円～	1,609,150円～	1,287,280円～	963,010円～	641,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。