グランディール甲南 4階 3LDK [1060Z78014551] - 中古マンション - OCN不動産

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グランディール甲南 4階 3LDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅		 価格 間取り
広さ
方位		 種別
築年月
(築年数)

グランディール甲南
兵庫県神戸市東灘区甲南町３周辺地図
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩9分 乗り換え案内

3880万円 3LDK
74.3m2
南		 中古マンション
1998年9月(築27年1ヶ月)

おすすめポイント

■【リフォーム済×即入居可】南向き角部屋の3LDK！■令和7年大規模修繕＆令和4年室内リフォーム済◎■生活施設充実！商店街・スーパーも徒歩圏で生活至便♪・福池小学校・・・徒歩8分・本山南中学校・・・徒歩5分・甲南本通商店街・・・徒歩1分・コープ甲南・・・徒歩4分・セブンイレブン神戸魚崎北町店・・・徒歩4分・ウェルシア神戸魚崎北町店・・・徒歩7分■小・中学校徒歩5分以内で子育ても安心■2面バルコニー×陽当たり良好で毎日が心地いい■食洗機・浴室乾燥・追焚機能など設備も充実！「今すぐ見てみたい」「詳しく知りたい」そんな方はお気軽にお問い合わせください！
日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人日勤

グランディール甲南 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3880万円、専有面積74.3m2、バルコニー面積7.84m2

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グランディール甲南 4階 3LDK 物件詳細

住所
交通
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マンション名 グランディール甲南
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価格
管理費等 1万1520円／月（委託(通勤)） 修繕積立金 13,370円
間取り 3LDK  総戸数 38戸
専有面積 74.3m2（壁芯） 所在階/階数 4階/地上13階地下1階建
バルコニー面積 7.84m2 築年月(築年数) 1998年9月(築27年1ヶ月)
方位 南 建物構造 SRC
管理形態 委託管理
用途地域 - 土地権利 所有権
駐車場 敷地内（1万8000円／月） 借地期間・地代 -
現況 - 引渡可能年月 即時
維持費等 -
設備 バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴 2022年5月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
2025年7月完了
　共用部の大規模修繕工事
　その他リフォーム：外壁・屋根・防水シート貼替
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞グランディール甲南／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２２年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年７月完了（共用部の大規模修繕工事、その他リフォーム：外壁・屋根・防水シート貼替）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞駅徒歩９分＆生活施設充実！子育て世代にやさしい住まい♪、即引渡可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・内外装リフォーム・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：11520円／修繕積立金帯：13370円
特記事項 日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:RE/MAX WISH K’sコンサルティング(株)
免許番号：大阪府知事（1）第062465号
所在地：大阪府大阪市北区中津5-2-9-2階
TEL：06-6867-9180
取引態様：専任媒介
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情報提供元 SUUMO [060Z78014551]
情報公開日 次回更新予定日 随時

所在地

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値
51.48

項目別順位

安心度
県内23位
全国740位
利便度
県内1位
全国82位
快適度
県内5位
全国59位
富裕度
県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値
48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		-集計外集計外
保育所等の状況
（利用児童数）		-集計外集計外
保育所等の状況
（待機児童数）		-集計外集計外
病院数・介護保険料
病院数110施設県内1位全国6位
一般診療所数1,645施設県内1位全国5位
1万人当たり病床数127.3床県内15位全国402位
1万人当たり医師数36.5人県内4位全国94位
介護保険施設定員数12,264人県内1位全国5位
介護保険料6,580円県内24位全国681位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数7.00件県内27位全国778位
千人当たり交通事故件数3.17件県内20位全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格3880万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 87,739円/月 101,126円/月 119,878円/月 148,021円/月 194,946円/月 288,825円/月
5万円 78,654円/月 92,150円/月 111,011円/月 139,262円/月 186,295円/月 280,280円/月
10万円 69,568円/月 83,174円/月 102,144円/月 130,504円/月 177,643円/月 271,735円/月
15万円 60,483円/月 74,198円/月 93,278円/月 121,745円/月 168,992円/月 263,190円/月
20万円 51,397円/月 65,223円/月 84,411円/月 112,986円/月 160,340円/月 254,645円/月
25万円 ローン不可 56,247円/月 75,544円/月 104,228円/月 151,689円/月 246,099円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 66,677円/月 95,469円/月 143,037円/月 237,554円/月
支払利息合計 3,064,870円～ 2,620,720円～ 2,178,800円～ 1,737,520円～ 1,299,610円～ 865,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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