ラクレアーレ京町堀パークヴィラ 3階 2LDK [1060Z78012002] - 中古マンション - OCN不動産

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ラクレアーレ京町堀パークヴィラ 3階 2LDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅		 価格 間取り
広さ
方位		 種別
築年月
(築年数)

ラクレアーレ京町堀パークヴィラ
大阪府大阪市西区京町堀１周辺地図
地下鉄四つ橋線 肥後橋駅 徒歩8分 乗り換え案内

7199万円 2LDK
83.14m2
南		 中古マンション
2011年7月(築14年3ヶ月)

おすすめポイント

■2025年4月にリフォーム実施！【リフォーム内容】・キッチン、トイレ、浴室、洗面台新調・フローリング張替えなど。■近くに大きな公園『靱公園』あり！■大阪メトロ複数沿線利用可！■2LDK！■角部屋！■南向き！陽当たり・風通し良好！■玄関から部屋の中が見えにくいプライバシー性の高い造り！■お部屋すべて複数の採光面あり！■約24.8帖のLDK！広々とした空間！■全居室に物入あり！■キッチン背面にはパントリー収納あり！■バスルームは追い焚き機能・浴室乾燥機付き！■ペットの飼育が可能（管理規約による制限有り）！■現在は空き部屋のため気軽に室内見学可能です！
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

ラクレアーレ京町堀パークヴィラ 3階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格7199万円、専有面積83.14m2、バルコニー面積6.89m2 間取りは専有面積83.14平米の2LDK。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は6.89平米です。

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ラクレアーレ京町堀パークヴィラ 3階 2LDK 物件詳細

住所
交通
その他の交通
マンション名 ラクレアーレ京町堀パークヴィラ
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価格
管理費等 1万1400円／月（委託(通勤)） 修繕積立金 23,030円
間取り 2LDK  総戸数 26戸
専有面積 83.14m2（壁芯） 所在階/階数 3階/15階建
バルコニー面積 6.89m2 築年月(築年数) 2011年7月(築14年3ヶ月)
方位 南 建物構造 RC
管理形態 委託管理
用途地域 商業地域 土地権利 所有権
駐車場 無 借地期間・地代 -
現況 - 引渡可能年月 即時
維持費等 ホームセキュリティ（月額）840円
設備 バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴 2025年4月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞ラクレアーレ京町堀パークヴィラ／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■ウィル不動産販売■フルリフォーム物件！、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・テニスコートが近い・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：11400円／修繕積立金帯：23030円
特記事項 ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:(株)ウィル本町営業所
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号
所在地：大阪府大阪市中央区本町1-4-13
TEL：0120-007229
取引態様：媒介
管理コード：764369R
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情報提供元 SUUMO [060Z78012002]
情報公開日 次回更新予定日 随時

所在地

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値
53.61

項目別順位

安心度
府内29位
全国782位
利便度
府内1位
全国9位
快適度
府内1位
全国18位
富裕度
府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値
56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		819施設府内1位全国2位
保育所等の状況
（利用児童数）		57,556人府内1位全国2位
保育所等の状況
（待機児童数）		4人府内17位全国422位
病院数・介護保険料
病院数174施設府内1位全国2位
一般診療所数3,697施設府内1位全国1位
1万人当たり病床数117.7床府内18位全国450位
1万人当たり医師数36.2人府内5位全国98位
介護保険施設定員数21,784人府内1位全国2位
介護保険料9,249円府内33位全国815位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数12.34件府内33位全国810位
千人当たり交通事故件数3.09件府内22位全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格7199万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 173,896円/月 200,427円/月 237,593円/月 293,371円/月 386,374円/月 572,438円/月
5万円 164,810円/月 191,451円/月 228,726円/月 284,613円/月 377,723円/月 563,893円/月
10万円 155,725円/月 182,475円/月 219,859円/月 275,854円/月 369,071円/月 555,348円/月
15万円 146,639円/月 173,499円/月 210,993円/月 267,095円/月 360,420円/月 546,803円/月
20万円 137,554円/月 164,524円/月 202,126円/月 258,337円/月 351,768円/月 538,258円/月
25万円 128,468円/月 155,548円/月 193,259円/月 249,578円/月 343,117円/月 529,713円/月
30万円 119,383円/月 146,572円/月 184,392円/月 240,819円/月 334,466円/月 521,167円/月
支払利息合計 6,068,090円～ 5,182,080円～ 4,303,300円～ 3,431,520円～ 2,566,830円～ 1,708,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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