近鉄緑地公園グランドハイツ 11階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
近鉄緑地公園グランドハイツ大阪府吹田市春日４周辺地図北大阪急行緑地公園駅徒歩13分乗り換え案内	2890万円	3LDK 73.45m² 東	中古マンション 1983年2月(築42年6ヶ月)
＼＼☆即日案内OK☆／／年中無休で営業中（年末年始を除く）本日21時までご案内♪電話予約OK♪未掲載物件を含む複数物件まとめて案内OK♪◆東・西・北3方向角部屋！両面バルコニー！◆室内フルリノベ済み◎即入居もOK◆11階部分で眺望良好♪◆総戸数267戸の大規模マンション☆丁寧な管理◎【周辺】・阪急オアシス　徒歩13分・ファミリーマート　徒歩13分・千里新田小学校　徒歩7分・南千里中学校　徒歩9分【リノベーション】☆2025年6月☆○キッチン●トイレ○ユニットバス●洗面台○建具●全室クロス○全室床材●配管更新○ハウスクリーニング　など日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

近鉄緑地公園グランドハイツ
大阪府吹田市春日４周辺地図
北大阪急行緑地公園駅徒歩13分乗り換え案内

2890万円

3LDK
73.45m²
東

中古マンション
1983年2月(築42年6ヶ月)

＼＼☆即日案内OK☆／／年中無休で営業中（年末年始を除く）本日21時までご案内♪電話予約OK♪未掲載物件を含む複数物件まとめて案内OK♪◆東・西・北3方向角部屋！両面バルコニー！◆室内フルリノベ済み◎即入居もOK◆11階部分で眺望良好♪◆総戸数267戸の大規模マンション☆丁寧な管理◎【周辺】・阪急オアシス　徒歩13分・ファミリーマート　徒歩13分・千里新田小学校　徒歩7分・南千里中学校　徒歩9分【リノベーション】☆2025年6月☆○キッチン●トイレ○ユニットバス●洗面台○建具●全室クロス○全室床材●配管更新○ハウスクリーニング　など
日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

近鉄緑地公園グランドハイツ 11階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2890万円、専有面積73.45m²、バルコニー面積11.88m² ＼＼☆即日案内OK☆／／
専有面積73.45m²の3LDKです☆全室フルリノベーションしておりますのでどこもかしこもピカピカの状態です♪

落ち着いた雰囲気の高級感のある外観です。
総戸数267戸の大規模マンションです＾＾
きちんと管理されてますので気持ち良くお過ごししていただけます♪
緑豊かな住環境です。
＼＼☆即日案内OK☆／／
ゆったりした空間のリビングです！！
大きなソファやテーブル、テレビなどを置いてもご家族でゆったり過ごせる空間です☆
窓も大きくて開放感があるのも嬉しいですね♪( ´θ｀)
新調済みのシステムキッチンなのでとてもきれいです。
上段収納もございますので、収納力のあるキッチンは嬉しいですね。背面にカップボードを配置して、独立キッチン風にするのも良いですね！
浴室に窓がございます＾＾☆
窓を開けるだけで空気の入れ替えができ、換気が可能なので電気代の節約にもなります。
窓を開けて吸気をしつつ換気扇で排気すれば、効率的な換気が可能でカビ防止にも繋がりますよ◎
普段は開け放して広々リビングとして使用。
家事をしながらお子さんに目を配ることもできます◎
また、来客時にはお洗濯などの見せたくないものを隠したり、お客様の就寝スペースとして使用することもできますよ♪
大容量のシューズボックスが付いております。
これだけあればご家族分の靴を置いておけますね♪
清潔感のある明るい玄関がご家族を迎えてくれます♪( ´θ｀)ノ
きれいな洗面化粧台で朝の支度も楽しくなります♪
３面鏡の鏡裏は全て収納スペースで、小物からストック品までたっぷり入ります◎
袖鏡を手元に引き出せるので、コンタクトレンズの装着やお化粧の時に便利ですね☆
室内にクローゼットがあることでお部屋もスッキリ片付きますし、趣味の物も入れて置けるので収納スペースは大事ですよね・・♪
お洋服も沢山収納できるので、コーディネートの幅も広がり楽しくなりそうですね☆
最近増えてきている・・シャワートイレと便器が一体になっているタイプのトイレです。便座と便器に一体感のあるデザインで、凹凸が少なく掃除がしやすいですよ☆床やクロスも清潔感があります♪
実はこのマンション・・
エレベーターが3基ございます！！
朝夕の混雑する時間帯も比較的スムーズに上下階の移動ができるので楽チンですね♪
モニターも付いておりますので防犯面でも安心◎
マンション敷地内にある駐車場です。
地下ということもあり雨風がほとんど当たらないので、大切なお車もキレイな状態で駐車しておけます♪
空き状況は変動するのでお気軽にお尋ねください(*^ω^*)
朝日が差し込んでくる東向きのバルコニーです。
早起きしなければいけない人や、朝陽で気持ちよく目覚めたいという方に適している方角ともいえます。
また夏場の西陽を防ぐことができるというところも良さですね◎
来客者の訪問や、お子様のお留守番時にも安心できるモニター付きインターホンです。
玄関を開けなくても訪問者を確認できるので、防犯対策としても嬉しい設備です♪( ´▽｀)
シンプルな形で家具も配置しやすいお部屋です。
お洋服をハンガー収納しておけるクローゼットつきです( ^ω^ )制服やスーツをシワにせずに収納できます◎個人のお部屋としても使い勝手が良いです♪
クローゼットです。
出し入れが簡単ですし、シワにもなりにくいです◎
奥行きが浅く、ハンガーを一列に並べてかけるので、どこに何があるのか一目でわかり、探しているものを見つけやすいのも嬉しいポイント♪
ご不在時でも安心の宅配ボックスです。
最近では主流になりつつある宅配ボックスはあると便利ですし、在宅時も非接触受け取りも可能でラクですね☆
浴室乾燥機能付きです^_^
梅雨の時期など雨の日に大活躍です！
暖房、涼風機能もついています♪冬場は暖房、夏場は涼風などバスルームをより快適な癒しの空間にできます！！
こちらは少しリビングから離れておりますので、ちょっとした書斎スペースにするのもいいですよね♪
程よい広さですので集中してお仕事に向き合えそうです(*´ω｀*)
陽も当たりますので日中は照明なしでも◎
クローゼット収納もついている洋室です♪( ´▽｀)
タンスなど大きな家具を置く必要がないので、お部屋を広く使えます。

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情報の見方

近鉄緑地公園グランドハイツ 11階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府吹田市春日４周辺地図吹田市周辺の家賃相場
交通	北大阪急行緑地公園駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	阪急千里線千里山駅徒歩18分乗り換え案内北大阪急行桃山台駅徒歩15分乗り換え案内

住所

大阪府吹田市春日４
周辺地図
吹田市周辺の家賃相場

交通

北大阪急行緑地公園駅徒歩13分
乗り換え案内

その他の交通

阪急千里線千里山駅徒歩18分
乗り換え案内

北大阪急行桃山台駅徒歩15分
乗り換え案内

マンション名	近鉄緑地公園グランドハイツ近鉄緑地公園グランドハイツのその他のマンション情報を見る
価格	2890万円ローンシミュレーション
管理費等	8810円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	9,550円
間取り	3LDK	総戸数	267戸
専有面積	73.45m²（22.21坪）	所在階/階数	11階/13階建
バルコニー面積	11.88m²	築年月(築年数)	1983年2月(築42年6ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴	2025年6月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：洗面台、建具、など ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞近鉄緑地公園グランドハイツ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面台、建具、など）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■フルリノベーション物件♪□東・西両面バルコニー角部屋■全室収納付き！、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム販売戸数：1戸／管理費等帯：8810円／修繕積立金帯：9550円
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:リノベ不動産 (株)茉莉花ステラホーム免許番号：大阪府知事（1）第061970号所在地：大阪府大阪市東淀川区南江口2-7-19 TEL：06-6195-5955 取引態様：媒介リノベ不動産 (株)茉莉花ステラホームのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77997716]
情報公開日	2025年07月17日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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リノベ不動産 (株)茉莉花ステラホームのその他の物件情報を見る

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: クローバーハイツ森小路１号棟; 【価格】2098万円; 【住所】大阪府大阪市旭区新森１; 【専有面積】57.94m²

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大阪府吹田市（すいたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内3位

全国106位

偏差値: 51.89

項目別順位

安心度: 府内3位
全国427位

利便度: 府内22位
全国619位

快適度: 府内3位
全国135位

富裕度: 府内2位
全国46位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国47位

偏差値: 56.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	118施設	府内4位	全国46位
保育所等の状況（利用児童数）	7,875人	府内6位	全国58位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	府内8位	全国106位
一般診療所数	364施設	府内5位	全国56位
1万人当たり病床数	122.7床	府内15位	全国429位
1万人当たり医師数	64.9人	府内2位	全国21位
介護保険施設定員数	2,318人	府内4位	全国70位
介護保険料	6,280円	府内8位	全国548位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.30件	府内8位	全国519位
千人当たり交通事故件数	1.95件	府内3位	全国409位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

吹田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

吹田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2890万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,040円/月	71,506円/月	84,766円/月	104,666円/月	137,846円/月	204,228円/月
5万円	52,955円/月	62,530円/月	75,899円/月	95,907円/月	129,195円/月	195,683円/月
10万円	43,869円/月	53,554円/月	67,032円/月	87,148円/月	120,543円/月	187,138円/月
15万円	34,784円/月	44,579円/月	58,165円/月	78,390円/月	111,892円/月	178,593円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,299円/月	69,631円/月	103,240円/月	170,048円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	94,589円/月	161,503円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,937円/月	152,957円/月
支払利息合計	2,167,860円～	1,851,520円～	1,540,150円～	1,230,080円～	921,610円～	613,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。