グランオーパスＡ棟 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グランオーパスＡ棟大阪府枚方市高塚町周辺地図京阪本線枚方公園駅徒歩11分乗り換え案内	3480万円	3LDK 72.63m² 南東	中古マンション 2007年11月(築17年11ヶ月)
～おすすめポイント～○洗面室・キッチンは回遊できる間取なので家事導線がスムーズになり、効率的です。○ＬＤＫは約１５.３帖あり、ＬＤを見渡せられるカウンターキッチン付きです。　さらにＬＤにはガス温水式床暖房が２面設置されています。○ペット飼育可能マンションなので、大切な家族も一緒に新生活が送れます♪○オートロックが備わっており、管理人が常駐している為、防犯性が高いです。○２４時間ゴミ出し可能な他に、共用施設も充実しています。　【共用施設】キッチンアトリエ/シアターラウンジ/ゲストスイート/ミニショップ/ミュージックスタジオ/ガーデンカフェ/キッズオアシス/クラフトサロンペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人常駐・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グランオーパスＡ棟
大阪府枚方市高塚町周辺地図
京阪本線枚方公園駅徒歩11分乗り換え案内

3480万円

3LDK
72.63m²
南東

中古マンション
2007年11月(築17年11ヶ月)

～おすすめポイント～○洗面室・キッチンは回遊できる間取なので家事導線がスムーズになり、効率的です。○ＬＤＫは約１５.３帖あり、ＬＤを見渡せられるカウンターキッチン付きです。　さらにＬＤにはガス温水式床暖房が２面設置されています。○ペット飼育可能マンションなので、大切な家族も一緒に新生活が送れます♪○オートロックが備わっており、管理人が常駐している為、防犯性が高いです。○２４時間ゴミ出し可能な他に、共用施設も充実しています。　【共用施設】キッチンアトリエ/シアターラウンジ/ゲストスイート/ミニショップ/ミュージックスタジオ/ガーデンカフェ/キッズオアシス/クラフトサロン
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人常駐・24時間ゴミ出し可

グランオーパスＡ棟 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3480万円、専有面積72.63m²、バルコニー面積11.16m²

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情報の見方

グランオーパスＡ棟 3階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府枚方市高塚町周辺地図枚方市周辺の家賃相場
交通	京阪本線枚方公園駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通	京阪交野線星ケ丘駅徒歩28分乗り換え案内

マンション名	グランオーパスＡ棟グランオーパスＡ棟のその他のマンション情報を見る
価格	3480万円ローンシミュレーション
管理費等	1万1260円／月（委託(常駐)）	修繕積立金	11,120円
間取り	3LDK	総戸数	158戸
専有面積	72.63m²（壁芯）	所在階/階数	3階/地上15階地下1階建
バルコニー面積	11.16m²	築年月(築年数)	2007年11月(築17年11ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	２種中高	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（200円～7500円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	インターネットに係る費用／定額費用1,265円
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・管理人常駐・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞グランオーパスＡ棟／＜駐車場＞敷地内／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞共用設備充実　ペット飼育可の３ＬＤＫマンション♪安心の低層階が魅力♪、年内引渡可・２沿線以上利用可・山が見える・ゴルフ場が近い・スーパー　徒歩１０分以内販売戸数：1戸／管理費等帯：11260円／修繕積立金帯：11120円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人常駐・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売京阪くずは店免許番号：国土交通大臣（5）第006880号所在地：大阪府枚方市楠葉並木2-29-2 TEL：0120-172981 取引態様：一般媒介 (株)福屋不動産販売京阪くずは店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77980012]
情報公開日	2025年09月22日	次回更新予定日	随時

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大阪府枚方市（ひらかたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内9位

全国382位

偏差値: 49.85

項目別順位

安心度: 府内4位
全国443位

利便度: 府内25位
全国722位

快適度: 府内5位
全国171位

富裕度: 府内13位
全国296位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内13位

全国289位

偏差値: 51.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	22歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	77施設	府内8位	全国84位
保育所等の状況（利用児童数）	8,203人	府内5位	全国56位
保育所等の状況（待機児童数）	22人	府内22位	全国526位

病院数・介護保険料
病院数	24施設	府内3位	全国56位
一般診療所数	287施設	府内7位	全国74位
1万人当たり病床数	137.5床	府内10位	全国356位
1万人当たり医師数	32.9人	府内6位	全国118位
介護保険施設定員数	2,275人	府内5位	全国74位
介護保険料	6,276円	府内7位	全国547位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.67件	府内3位	全国396位
千人当たり交通事故件数	2.95件	府内21位	全国669位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

枚方市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。