サンヴェール尼崎パルシティ 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
サンヴェール尼崎パルシティ兵庫県尼崎市東難波町４周辺地図阪神本線尼崎駅徒歩13分乗り換え案内	2398万円	3LDK 62.78m² 南西	中古マンション 1987年3月(築38年5ヶ月)
＝＝＝＝＝スタッフからのおすすめポイント＝＝＝＝＝□月々ローン5万円台よりのお支払い♪□即日ご内覧可能です！＝＝＝＝＝リフォーム内容＝＝＝＝＝◯システムキッチン新調◯ユニットバス新調○洗面化粧台新調○給湯器交換○フローリング・クロス張替え○室内クリーニング◆◇◆私たちハウスドゥ！園田店にお任せください◆◇◆全国７００店舗以上展開！ハウスドゥ！園田店は近畿エリア売上第2位獲得の実績がございます！リフォーム・お引越しのお手伝いまでワンストップでサポートさせて頂きます！ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

サンヴェール尼崎パルシティ
兵庫県尼崎市東難波町４周辺地図
阪神本線尼崎駅徒歩13分乗り換え案内

2398万円

3LDK
62.78m²
南西

中古マンション
1987年3月(築38年5ヶ月)

＝＝＝＝＝スタッフからのおすすめポイント＝＝＝＝＝□月々ローン5万円台よりのお支払い♪□即日ご内覧可能です！＝＝＝＝＝リフォーム内容＝＝＝＝＝◯システムキッチン新調◯ユニットバス新調○洗面化粧台新調○給湯器交換○フローリング・クロス張替え○室内クリーニング◆◇◆私たちハウスドゥ！園田店にお任せください◆◇◆全国７００店舗以上展開！ハウスドゥ！園田店は近畿エリア売上第2位獲得の実績がございます！リフォーム・お引越しのお手伝いまでワンストップでサポートさせて頂きます！
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

サンヴェール尼崎パルシティ 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2398万円、専有面積62.78m²、バルコニー面積9.56m²

安全性と利便性を両立。防犯カメラの設置や、オートロック、宅配ボックスなど、セキュリティ面でも安心設計となっています。
広々としたリビングは、家族みんなが集まって過ごせる心地よい空間です。
大きな窓がありますのでお日様の光をしっかりと取り込めます♪ご家族が集まる場所だからこそこだわりたいリビング♪
たくさんの靴を収納できるスペースがございます
明るく清潔感あふれるお風呂で、家族全員がリフレッシュできる理想のバスルーム！
家族との会話が弾むカウンターキッチン。料理しながらもリビングの様子を見渡せる設計です♪
朝の忙しい時間も快適でスムーズな準備ができる便利な設備♪
清潔感と落ち着いた雰囲気を演出したトイレ空間
広々とした洗面で朝の準備も楽しくできます♪
プライベート空間に最適な落ち着いた洋室
ゆとりある広さと適度な収納力を備えており、ゆっくりとくつろげる憩いの空間となっています。
コンパクトながらも使い勝手の良い洋室！趣味やリラックスの空間としても最適♪
棚やボックスを入れて自分流にカスタマイズできます♪
光と風を感じる贅沢な空間♪
空間と調和したデザインの収納です
モニター付きで安心♪
各居室に収納がございます♪
万代尼崎難波店まで317m
共用部
ミニストップ尼崎東難波4丁目店まで242m

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情報の見方

サンヴェール尼崎パルシティ 3階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県尼崎市東難波町４周辺地図尼崎市周辺の家賃相場
交通	阪神本線尼崎駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	阪神本線出屋敷駅徒歩23分乗り換え案内阪神本線大物駅徒歩22分乗り換え案内

住所

兵庫県尼崎市東難波町４
周辺地図
尼崎市周辺の家賃相場

交通

阪神本線尼崎駅徒歩13分
乗り換え案内

その他の交通

阪神本線出屋敷駅徒歩23分
乗り換え案内

阪神本線大物駅徒歩22分
乗り換え案内

マンション名	サンヴェール尼崎パルシティサンヴェール尼崎パルシティのその他のマンション情報を見る
価格	2398万円ローンシミュレーション
管理費等	4960円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	16,950円
間取り	3LDK	総戸数	-
専有面積	62.78m²（壁芯）	所在階/階数	3階/11階建
バルコニー面積	9.56m²	築年月(築年数)	1987年3月(築38年5ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴	2025年6月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞サンヴェール尼崎パルシティ／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■オートロック付きマンション！エレベータ停止階♪■室内フルリフォーム済♪、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸／管理費等帯：4960円／修繕積立金帯：16950円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ!園田店(株)L.S 免許番号：国土交通大臣（1）第010005号所在地：兵庫県尼崎市東園田町9-1-6 TEL：0120-281591 取引態様：媒介ハウスドゥ!園田店(株)L.Sのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77964562]
情報公開日	2025年07月13日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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兵庫県尼崎市（あまがさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国507位

偏差値: 49.19

項目別順位

安心度: 県内27位
全国776位

利便度: 県内6位
全国309位

快適度: 県内9位
全国166位

富裕度: 県内9位
全国219位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国321位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	149施設	県内2位	全国34位
保育所等の状況（利用児童数）	8,967人	県内3位	全国45位
保育所等の状況（待機児童数）	48人	県内20位	全国568位

病院数・介護保険料
病院数	24施設	県内4位	全国56位
一般診療所数	493施設	県内3位	全国34位
1万人当たり病床数	93.0床	県内24位	全国575位
1万人当たり医師数	28.9人	県内7位	全国157位
介護保険施設定員数	3,043人	県内3位	全国39位
介護保険料	7,493円	県内29位	全国810位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	9.48件	県内29位	全国806位
千人当たり交通事故件数	2.56件	県内15位	全国595位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

尼崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2398万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,269円/月	56,786円/月	67,316円/月	83,119円/月	109,469円/月	162,186円/月
5万円	40,183円/月	47,810円/月	58,449円/月	74,361円/月	100,818円/月	153,641円/月
10万円	31,098円/月	38,834円/月	49,582円/月	65,602円/月	92,167円/月	145,096円/月
15万円	ローン不可	29,859円/月	40,716円/月	56,843円/月	83,515円/月	136,551円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,085円/月	74,864円/月	128,006円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,212円/月	119,461円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,561円/月	110,915円/月
支払利息合計	1,720,190円～	1,472,320円～	1,222,650円～	977,040円～	733,930円～	488,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。