エバーグリーン淀川３号棟 4階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
エバーグリーン淀川３号棟大阪府大阪市東淀川区東淡路１周辺地図阪急京都線淡路駅徒歩13分乗り換え案内	1920万円	2LDK 68.18m² 南西	中古マンション 1976年6月(築49年4ヶ月)
東急リバブル売主物件直接連絡がスムーズです。お問い合わせ先→0800-111-0968おすすめポイント■リフォーム物件2025年9月上旬完成予定■システムキッチン交換（食洗器付き、浄水器付き、混合水栓）■洗面化粧台交換■トイレ交換■木製建具交換■収納建具交換■クロス壁、天井張替（全室）■フローリング張替（LDK、洋室×2部屋）等■3駅3路線利用可能■阪急京都本線「淡路」駅　徒歩13分■おおさか東線「ＪＲ淡路」駅　徒歩15分■阪急千里線「柴島」駅　徒歩17分　■南西向きバルコニー■ペット飼育可能ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

エバーグリーン淀川３号棟
大阪府大阪市東淀川区東淡路１周辺地図
阪急京都線淡路駅徒歩13分乗り換え案内

1920万円

2LDK
68.18m²
南西

中古マンション
1976年6月(築49年4ヶ月)

東急リバブル売主物件直接連絡がスムーズです。お問い合わせ先→0800-111-0968おすすめポイント■リフォーム物件2025年9月上旬完成予定■システムキッチン交換（食洗器付き、浄水器付き、混合水栓）■洗面化粧台交換■トイレ交換■木製建具交換■収納建具交換■クロス壁、天井張替（全室）■フローリング張替（LDK、洋室×2部屋）等■3駅3路線利用可能■阪急京都本線「淡路」駅　徒歩13分■おおさか東線「ＪＲ淡路」駅　徒歩15分■阪急千里線「柴島」駅　徒歩17分　■南西向きバルコニー■ペット飼育可能
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

エバーグリーン淀川３号棟 4階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1920万円、専有面積68.18m²、バルコニー面積10.93m²

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エバーグリーン淀川３号棟 4階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市東淀川区東淡路１周辺地図大阪市東淀川区周辺の家賃相場
交通	阪急京都線淡路駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩15分乗り換え案内阪急千里線柴島駅徒歩17分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市東淀川区東淡路１
周辺地図
大阪市東淀川区周辺の家賃相場

交通

阪急京都線淡路駅徒歩13分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩15分
乗り換え案内

阪急千里線柴島駅徒歩17分
乗り換え案内

マンション名	エバーグリーン淀川３号棟エバーグリーン淀川３号棟のその他のマンション情報を見る
価格	1920万円ローンシミュレーション
管理費等	6800円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	4,864円
間取り	2LDK	総戸数	422戸
専有面積	68.18m²（20.62坪）（壁芯）	所在階/階数	4階/地上12階地下1階建
バルコニー面積	10.93m²	築年月(築年数)	1976年6月(築49年4ヶ月)
方位	南西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	収納スペース・エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・モニタ付インターホン・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞エバーグリーン淀川３号棟／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜用途地域＞無指定あり／＜特徴＞あなたの理想に、ぴったりの住まいを東急リバブルが一緒にお探します。、年内引渡可・２沿線以上利用可・年度内引渡可・リバーサイド・スーパー　徒歩１０分以内販売戸数：1戸／管理費等帯：6800円／修繕積立金帯：4864円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)新大阪センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：大阪府大阪市淀川区西宮原2-1-3 SORA新大阪21 3階 TEL：0800-1110968 取引態様：売主管理コード：C27257059 東急リバブル(株)新大阪センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77949108]
情報公開日	2025年09月24日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1920万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	36,861円/月	42,484円/月	50,363円/月	62,186円/月	81,900円/月	121,340円/月
5万円	27,775円/月	33,509円/月	41,496円/月	53,427円/月	73,249円/月	112,795円/月
10万円	18,690円/月	24,533円/月	32,629円/月	44,669円/月	64,597円/月	104,250円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	35,910円/月	55,946円/月	95,705円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,294円/月	87,160円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,615円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,070円/月
支払利息合計	1,288,830円～	1,100,600円～	913,900円～	730,880円～	548,210円～	367,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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