ルミエール桂川 1階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ルミエール桂川京都府京都市南区久世中久町周辺地図ＪＲ東海道本線向日町駅徒歩17分乗り換え案内	1780万円	3LDK 60.73m² 東	中古マンション 1983年4月(築42年6ヶ月)
◆◇立地おすすめポイント◇◆・JR東海道本線「向日町」駅　徒歩17分・JR東海道本線「桂川」駅　徒歩19分・徒歩圏内にコンビニなどの商業施設が所在しており、生活の利便性が向上します。・小学校、中学校がそれぞれ徒歩5分圏内にあるため、お子様の通学に便利です。◆◇対象住戸おすすめポイント◇◆・専有面積は60.73m2の３LDKタイプの間取りです。・3部屋が独立した部屋となっておりますので、ファミリーの方にもおすすめです。・1階住戸のため、専用庭がございます。（使用料月額200円）ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ルミエール桂川
京都府京都市南区久世中久町周辺地図
ＪＲ東海道本線向日町駅徒歩17分乗り換え案内

1780万円

3LDK
60.73m²
東

中古マンション
1983年4月(築42年6ヶ月)

◆◇立地おすすめポイント◇◆・JR東海道本線「向日町」駅　徒歩17分・JR東海道本線「桂川」駅　徒歩19分・徒歩圏内にコンビニなどの商業施設が所在しており、生活の利便性が向上します。・小学校、中学校がそれぞれ徒歩5分圏内にあるため、お子様の通学に便利です。◆◇対象住戸おすすめポイント◇◆・専有面積は60.73m2の３LDKタイプの間取りです。・3部屋が独立した部屋となっておりますので、ファミリーの方にもおすすめです。・1階住戸のため、専用庭がございます。（使用料月額200円）
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）

ルミエール桂川 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1780万円、専有面積60.73m²、バルコニー面積10.35m² ◆3LDKの間取りです◆

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情報の見方

ルミエール桂川 1階 3LDK 物件詳細

住所	京都府京都市南区久世中久町周辺地図京都市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線向日町駅徒歩17分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩19分乗り換え案内

マンション名	ルミエール桂川ルミエール桂川のその他のマンション情報を見る
価格	1780万円ローンシミュレーション
管理費等	6600円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	9,100円
間取り	3LDK	総戸数	138戸
専有面積	60.73m²（18.37坪）（壁芯）	所在階/階数	1階/7階建
バルコニー面積	10.35m²	築年月(築年数)	1983年4月(築42年6ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	専用庭面積　使用料200円
設備	エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・庭・専用庭・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ルミエール桂川／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜用途地域＞無指定あり／＜特徴＞利便と安らぎが調和する、久世の暮らし、瑕疵保証付（不動産会社独自）・市街地が近い・システムキッチン・陽当り良好・駅まで平坦販売戸数：1戸／管理費等帯：6600円／修繕積立金帯：9100円法令等制限：居住誘導区域・近郊整備区域
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)京都西センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：京都府京都市西京区桂南巽町146 TEL：0120-941461 取引態様：専属専任媒介管理コード：C26256013 東急リバブル(株)京都西センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77932324]
情報公開日	2025年09月21日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,226円/月	38,296円/月	45,397円/月	56,055円/月	73,825円/月	109,377円/月
5万円	24,141円/月	29,320円/月	36,531円/月	47,296円/月	65,174円/月	100,832円/月
10万円	ローン不可	20,344円/月	27,664円/月	38,538円/月	56,522円/月	92,287円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	29,779円/月	47,871円/月	83,742円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,220円/月	75,197円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
支払利息合計	1,158,700円～	992,560円～	824,400円～	659,440円～	494,890円～	331,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。