プレサンス鳳北シーズンズ 3階 3SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
プレサンス鳳北シーズンズ大阪府堺市西区下田町周辺地図ＪＲ阪和線津久野駅徒歩10分乗り換え案内	3090万円	3SLDK 79.04m² 東	中古マンション 2009年9月(築15年11ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼特徴・LDKは約15.1帖。会話が弾む対面式キッチン・北、南、東向きの角部屋・ペット飼育可能です（規約による細則あり）・各居室に収納がございます。・オートロック、宅配ボックスございます▼2025年4月室内リフォーム済【新調】キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ【張替】フローリング（LDK、洋室）、全室クロス他▼周辺環境・JR阪和線「津久野」駅徒歩10分(約770m)・堺市立津久野小学校徒歩15分(約1200m)・イトーヨーカドー津久野店徒歩4分（約290ｍ）ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

プレサンス鳳北シーズンズ
大阪府堺市西区下田町周辺地図
ＪＲ阪和線津久野駅徒歩10分乗り換え案内

3090万円

3SLDK
79.04m²
東

中古マンション
2009年9月(築15年11ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼特徴・LDKは約15.1帖。会話が弾む対面式キッチン・北、南、東向きの角部屋・ペット飼育可能です（規約による細則あり）・各居室に収納がございます。・オートロック、宅配ボックスございます▼2025年4月室内リフォーム済【新調】キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ【張替】フローリング（LDK、洋室）、全室クロス他▼周辺環境・JR阪和線「津久野」駅徒歩10分(約770m)・堺市立津久野小学校徒歩15分(約1200m)・イトーヨーカドー津久野店徒歩4分（約290ｍ）
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

プレサンス鳳北シーズンズ 3階 3SLDK 物件詳細

3LDK+S、価格3090万円、専有面積79.04m²、バルコニー面積32.86m² 3SLDKの間取り、３面引き回しバルコニー

南東・北東・北西向きの角住居です。
生活のメインスペースとなるLDKは、約15.1帖の広さです。
【和室/約5.0帖】リビングから目が届く和室は、小さなお子様のプレイスペースとしても活躍します。
1日の疲れを癒していただける浴室。
家事負担を軽減してくれる食器洗乾燥機付きです。
【和室/約5.0帖】リビングから目が届く和室は、小さなお子様のプレイスペースとしても活躍します。
鏡でお出かけ前の身だしなみのチェックが可能です。
洗面化粧台横にリネン庫が備わっており、ストック品やタオルなどの収納にお使いいただけます。
温水洗浄便座が備わっており、毎日快適にお使いいただけます。
南東側バルコニー、スロップシンクがございます。
津久野駅(JR西日本阪和線)まで770m 徒歩10分。
鳳駅(JR西日本阪和線)まで1150m 徒歩15分。
堺市立津久野小学校まで1200m 徒歩15分。
堺市立津久野中学校まで1380m 徒歩18分。
イトーヨーカドー津久野店まで290m 徒歩4分。
地方独立行政法人堺市立病院機構堺市立総合医療センターまで910m 徒歩12分。

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情報の見方

プレサンス鳳北シーズンズ 3階 3SLDK 物件詳細

住所	大阪府堺市西区下田町周辺地図堺市西区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ阪和線津久野駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ阪和線鳳駅徒歩15分乗り換え案内

マンション名	プレサンス鳳北シーズンズプレサンス鳳北シーズンズのその他のマンション情報を見る
価格	3090万円ローンシミュレーション
管理費等	1万670円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	15,020円
間取り	3SLDK	総戸数	50戸
専有面積	79.04m²（23.90坪）（壁芯）	所在階/階数	3階/13階建
バルコニー面積	32.86m²	築年月(築年数)	2009年9月(築15年11ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（5000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・対面Ｋ・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞プレサンス鳳北シーズンズ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■三井のリハウス■三面バルコニーの角住戸。ペット飼育可（規約による制限有）、スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・角住戸・陽当り良好・全居室収納販売戸数：1戸／管理費等帯：10670円／修繕積立金帯：15020円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス堺東センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：大阪府堺市堺区南花田口町2-3-1 堺東高橋ビル1階 TEL：00786-01794188 取引態様：媒介管理コード：FNDAGA86 三井のリハウス堺東センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77925698]
情報公開日	2025年07月08日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府堺市（さかいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内11位

全国472位

偏差値: 49.38

項目別順位

安心度: 府内19位
全国706位

利便度: 府内16位
全国514位

快適度: 府内7位
全国215位

富裕度: 府内9位
全国188位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内22位

全国393位

偏差値: 49.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	214施設	府内2位	全国21位
保育所等の状況（利用児童数）	18,658人	府内2位	全国13位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	府内2位	全国20位
一般診療所数	743施設	府内2位	全国15位
1万人当たり病床数	145.9床	府内9位	全国316位
1万人当たり医師数	24.9人	府内12位	全国235位
介護保険施設定員数	4,900人	府内2位	全国17位
介護保険料	7,417円	府内29位	全国809位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.29件	府内21位	全国754位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内23位	全国685位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

堺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3090万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,232円/月	77,490円/月	91,859円/月	113,424円/月	149,382円/月	221,319円/月
5万円	58,147円/月	68,514円/月	82,992円/月	104,666円/月	140,730円/月	212,773円/月
10万円	49,061円/月	59,538円/月	74,126円/月	95,907円/月	132,079円/月	204,228円/月
15万円	39,976円/月	50,563円/月	65,259円/月	87,148円/月	123,427円/月	195,683円/月
20万円	ローン不可	41,587円/月	56,392円/月	78,390円/月	114,776円/月	187,138円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,525円/月	69,631円/月	106,124円/月	178,593円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	97,473円/月	170,048円/月
支払利息合計	2,348,500円～	2,008,760円～	1,670,600円～	1,334,240円～	998,090円～	664,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。