桂ガーデンハイツ 6階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
桂ガーデンハイツ京都府京都市南区久世高田町周辺地図ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩4分乗り換え案内	2760万円	3LDK 68.04m² 南	中古マンション 1978年9月(築47年1ヶ月)
■ペットと暮らせる総戸数222戸のビッグコミュニティマンションです■LDKはゆとりのある約12.6帖！■マンション敷地内、周辺に多数の公園がございます■不在時に荷物が受け取れる便利な宅配ボックス有！■「イオンモール京都桂川」まで徒歩2分　「ローソン洛西口駅北店」まで徒歩8分　「新鮮激.安市場!洛西口店」まで徒歩8分　「ドラッグユタカ久世店」まで徒歩10分☆ お問合せは　【　0120-038-021　】　まで ☆☆ 詳細情報をお求めの方は、「資料請求（無料）」をクリック！ ☆※自治会費：月額500円ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

桂ガーデンハイツ
京都府京都市南区久世高田町周辺地図
ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩4分乗り換え案内

2760万円

3LDK
68.04m²
南

中古マンション
1978年9月(築47年1ヶ月)

■ペットと暮らせる総戸数222戸のビッグコミュニティマンションです■LDKはゆとりのある約12.6帖！■マンション敷地内、周辺に多数の公園がございます■不在時に荷物が受け取れる便利な宅配ボックス有！■「イオンモール京都桂川」まで徒歩2分　「ローソン洛西口駅北店」まで徒歩8分　「新鮮激.安市場!洛西口店」まで徒歩8分　「ドラッグユタカ久世店」まで徒歩10分☆ お問合せは　【　0120-038-021　】　まで ☆☆ 詳細情報をお求めの方は、「資料請求（無料）」をクリック！ ☆※自治会費：月額500円
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

桂ガーデンハイツ 6階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2760万円、専有面積68.04m²、バルコニー面積6.1m²

JR東海道本線「桂川」駅徒歩4分、阪急京都線「洛西口」駅徒歩7分の距離です
【眺望】徒歩5分圏内にイオンモール京都桂川がございます
【眺望】遠くの空まで見通せます
【眺望】敷地内に公園があり、様子が伺えます
画像
画像
【敷地内公園】遊具のある公園があります
【宅配ボックス】不在時に荷物が受け取れる便利な宅配ボックス有♪
【エレベーター】エレベーターは2基あり、混雑を緩和します
イオンモール京都桂川まで150m 営業時間：10：00～21：00
ローソン洛西口駅前店まで590m 営業時間：24時間営業
新鮮激.安市場洛西口店まで590m 営業時間：9：00～21：00
フレスコ洛西口駅店まで620m 営業時間：9：00～21：00
ドラッグユタカ久世店まで730m 営業時間：9：00～23：00
西久世公園まで580m
JR東海道本線「桂川」駅まで320m
阪急京都線「洛西口」駅まで560m

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桂ガーデンハイツ 6階 3LDK 物件詳細

住所	京都府京都市南区久世高田町周辺地図京都市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	阪急京都線洛西口駅徒歩7分乗り換え案内ＪＲ東海道本線向日町駅徒歩17分乗り換え案内

住所

京都府京都市南区久世高田町
周辺地図
京都市南区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩4分
乗り換え案内

その他の交通

阪急京都線洛西口駅徒歩7分
乗り換え案内

ＪＲ東海道本線向日町駅徒歩17分
乗り換え案内

マンション名	桂ガーデンハイツ桂ガーデンハイツのその他のマンション情報を見る
価格	2760万円ローンシミュレーション
管理費等	9530円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	13,470円
間取り	3LDK	総戸数	222戸
専有面積	68.04m²（壁芯）	所在階/階数	6階/8階建
バルコニー面積	6.1m²	築年月(築年数)	1978年9月(築47年1ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	工業地域	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	自治会費500円
設備	バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞桂ガーデンハイツ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞○南向きバルコニー○陽当り・通風良好！○南東角部屋○８階建て６階部分、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：9530円／修繕積立金帯：13470円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21(株)三和不動産販売免許番号：京都府知事（6）第010773号所在地：京都府京都市右京区西院坤町102 J.BOX1階 TEL：0120-038021 取引態様：専任媒介管理コード：094901-40451 センチュリー21(株)三和不動産販売のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77901704]
情報公開日	2025年09月19日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2760万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	58,666円/月	67,616円/月	80,155円/月	98,973円/月	130,348円/月	193,120円/月
5万円	49,580円/月	58,641円/月	71,288円/月	90,214円/月	121,697円/月	184,574円/月
10万円	40,495円/月	49,665円/月	62,421円/月	81,455円/月	113,045円/月	176,029円/月
15万円	31,409円/月	40,689円/月	53,555円/月	72,697円/月	104,394円/月	167,484円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	44,688円/月	63,938円/月	95,742円/月	158,939円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	55,179円/月	87,091円/月	150,394円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,440円/月	141,849円/月
支払利息合計	2,050,360円～	1,751,120円～	1,456,850円～	1,163,760円～	872,150円～	580,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。