レ・グランディア芦屋東山 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
レ・グランディア芦屋東山兵庫県芦屋市東山町周辺地図阪急神戸線芦屋川駅徒歩14分乗り換え案内	24000万円	3LDK 192.74m² 南西	中古マンション 2003年10月(築22年1ヶ月)
・40帖超のＬＤＫ・専有面積192.74平米の3ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット・2面バルコニーのため通風良好・駐車場専用使用権は引継ぎ可能（月額25000円）▼周辺施設・芦屋市立朝日ケ丘小学校まで690m （徒歩9分）・芦屋市立山手中学校まで1780m （徒歩23分）・コープミニ東山まで440m （徒歩6分）▼交通手段・阪急神戸線「芦屋川」駅　徒歩14分・JR東海道本線「芦屋」駅　徒歩15分ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・浴室1坪以上

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

レ・グランディア芦屋東山
兵庫県芦屋市東山町周辺地図
阪急神戸線芦屋川駅徒歩14分乗り換え案内

24000万円

3LDK
192.74m²
南西

中古マンション
2003年10月(築22年1ヶ月)

・40帖超のＬＤＫ・専有面積192.74平米の3ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット・2面バルコニーのため通風良好・駐車場専用使用権は引継ぎ可能（月額25000円）▼周辺施設・芦屋市立朝日ケ丘小学校まで690m （徒歩9分）・芦屋市立山手中学校まで1780m （徒歩23分）・コープミニ東山まで440m （徒歩6分）▼交通手段・阪急神戸線「芦屋川」駅　徒歩14分・JR東海道本線「芦屋」駅　徒歩15分
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・浴室1坪以上

レ・グランディア芦屋東山 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2億4000万円、専有面積192.74m²、バルコニー面積29.55m²

■外観　
.阪急電鉄神戸線「芦屋川」駅まで徒歩14分の立地。ペットの飼育が可能です。（規約制限有）/2025年7月撮影
■ＬＤＫ約41帖
バルコニーに面する大きな窓からは日差しが差し込み、リビングは明るく快適な空間です。
■キッチン
広いキッチンスペースなのでお料理が楽しくできそうです。収納も豊富です♪
■浴室
1.6×2.0以上の大きな浴室で一日の疲れを癒してくれる寛ぎの空間♪
■IHクッキングヒーター
お掃除がしやすく便利です♪リビングでご家族やお客さまと会話の弾むアイランドキッチン。
■洋室約13.5帖
書斎や在宅ワークスペースなどにおすすめです。バルコニーに面しており、明るい空間♪
■玄関
収納力豊富な玄関スペース♪
■洗面化粧台
清潔感のある明るい洗面所。
広々とお使いいただけます。
■トイレ
スタイリッシュなタンクレスの節水型・温水洗浄便座付トイレ。手洗いカウンターが付いていて、カウンター下はトイレットペーパー等をしまっていただけるスペースになっています。
■エントランス
ラグジュアリーなエントランスホール。一歩中へ入ると落ち着いた空間が広がります。
■ホール
高級感が溢れるホールです。
■ウォークインクローゼット
奥行きのあるウォークインクローゼットです。衣類はもちろん、季節家電などの収納も可能です。
■バルコニーからの眺望
前面を遮る高い建物が無く、開放感溢れる眺望が広がります。外気に触れて気軽にリフレッシュできそうです。
■収納スペースもたっぷりある大型キッチン♪
■洋室約14帖
子供部屋や夫婦の寝室など多目的にご利用いただけます。
■エントランス
デザイン性もあり、綺麗に管理が行き届いたエントランス。
■中庭
■バルコニーからの眺望
前面を遮る高い建物が無く、開放感溢れる眺望が広がります。外気に触れて気軽にリフレッシュできそうです。
■洋室約7.3帖
掃き出し窓から北東側のバルコニーに出入り可能で、開放感があります。衣類を掛けられる収納付き♪

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情報の見方

レ・グランディア芦屋東山 3階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県芦屋市東山町周辺地図芦屋市周辺の家賃相場
交通	阪急神戸線芦屋川駅徒歩14分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東海道本線芦屋駅徒歩15分乗り換え案内阪神本線打出駅徒歩23分乗り換え案内

住所

兵庫県芦屋市東山町
周辺地図
芦屋市周辺の家賃相場

交通

阪急神戸線芦屋川駅徒歩14分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ東海道本線芦屋駅徒歩15分
乗り換え案内

阪神本線打出駅徒歩23分
乗り換え案内

マンション名	レ・グランディア芦屋東山レ・グランディア芦屋東山のその他のマンション情報を見る
価格	24000万円ローンシミュレーション
管理費等	6万225円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	20,040円
間取り	3LDK	総戸数	30戸
専有面積	192.74m²（登記）	所在階/階数	3階/5階建
バルコニー面積	29.55m²	築年月(築年数)	2003年10月(築22年1ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種低層	土地権利	所有権
駐車場	敷地内（2万5000円／月）	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・ＩＨクッキングヒータ・床暖房・2面バルコニー・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞レ・グランディア芦屋東山／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◆南西向きのため陽当たり良好♪◆ペット飼育可能（規約による制限有り）、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好・シャワー付洗面化粧台販売戸数：1戸／管理費等帯：60225円／修繕積立金帯：20040円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井住友トラスト不動産(株)住吉センター免許番号：国土交通大臣（10）第003397号所在地：兵庫県神戸市東灘区住吉本町1-23-13 山口ビルIII1階 TEL：0120-575772 取引態様：一般媒介管理コード：Bsu220373 三井住友トラスト不動産(株)住吉センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77861925]
情報公開日	2025年09月30日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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入居予定時期

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兵庫県芦屋市（あしやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国238位

偏差値: 50.69

項目別順位

安心度: 県内28位
全国786位

利便度: 県内17位
全国531位

快適度: 県内8位
全国84位

富裕度: 県内1位
全国10位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国92位

偏差値: 54.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	27施設	県内9位	全国263位
保育所等の状況（利用児童数）	1,633人	県内13位	全国317位
保育所等の状況（待機児童数）	212人	県内23位	全国603位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内19位	全国522位
一般診療所数	147施設	県内9位	全国146位
1万人当たり病床数	41.5床	県内29位	全国778位
1万人当たり医師数	23.1人	県内15位	全国277位
介護保険施設定員数	630人	県内14位	全国384位
介護保険料	6,180円	県内17位	全国495位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.90件	県内19位	全国620位
千人当たり交通事故件数	3.00件	県内17位	全国673位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格24000万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	610,025円/月	703,095円/月	833,474円/月	1,029,144円/月	1,355,397円/月	2,008,107円/月
5万円	600,940円/月	694,119円/月	824,607円/月	1,020,385円/月	1,346,746円/月	1,999,562円/月
10万円	591,854円/月	685,143円/月	815,740円/月	1,011,627円/月	1,338,094円/月	1,991,017円/月
15万円	582,769円/月	676,168円/月	806,874円/月	1,002,868円/月	1,329,443円/月	1,982,472円/月
20万円	573,683円/月	667,192円/月	798,007円/月	994,109円/月	1,320,791円/月	1,973,926円/月
25万円	564,598円/月	658,216円/月	789,140円/月	985,351円/月	1,312,140円/月	1,965,381円/月
30万円	555,512円/月	649,241円/月	780,273円/月	976,592円/月	1,303,488円/月	1,956,836円/月
支払利息合計	21,232,270円～	18,132,920円～	15,057,600円～	12,007,040円～	8,980,790円～	5,979,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

レ・グランディア芦屋東山 3階 3LDK 物件詳細

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