ライオンズマンション千里丘ガーデンシティ 4階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ライオンズマンション千里丘ガーデンシティ大阪府茨木市大正町周辺地図ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩12分乗り換え案内	3490万円	2SLDK 62.83m² 南東	中古マンション 1997年10月(築28年1ヶ月)
○2025年8月下旬リノベーション完了新規交換：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管新規貼替：クロス全室・床材その他：ハウスクリーニング○3WAYアクセス可能な交通アクセス良好な立地JR東海道線「千里丘」駅　徒歩12分大阪モノレール「沢良宜」駅　徒歩14分阪急京都線「摂津市」駅　徒歩16分現地ご内覧ご希望のお客様は、お電話いただければスムーズにご案内させていただけます♪住宅ローンのご相談等あらゆるご相談、お問合せ承ります。お気軽にお問合せください。日当り良好・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ライオンズマンション千里丘ガーデンシティ
大阪府茨木市大正町周辺地図
ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩12分乗り換え案内

3490万円

2SLDK
62.83m²
南東

中古マンション
1997年10月(築28年1ヶ月)

○2025年8月下旬リノベーション完了新規交換：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管新規貼替：クロス全室・床材その他：ハウスクリーニング○3WAYアクセス可能な交通アクセス良好な立地JR東海道線「千里丘」駅　徒歩12分大阪モノレール「沢良宜」駅　徒歩14分阪急京都線「摂津市」駅　徒歩16分現地ご内覧ご希望のお客様は、お電話いただければスムーズにご案内させていただけます♪住宅ローンのご相談等あらゆるご相談、お問合せ承ります。お気軽にお問合せください。
日当り良好・管理人日勤

ライオンズマンション千里丘ガーデンシティ 4階 2SLDK 物件詳細

2LDK+S、価格3490万円、専有面積62.83m²、バルコニー面積10.83m²

8月リノベーション完了予定の為、新築気分でお住まいいただけます♪
3線路利用可能で通勤通学に便利で都心へのアクセスも良好です。
現地ご内覧ご希望のお客様は、お電話いただければスムーズにご案内させていただけます♪
日差しがうれしいリビング、大窓からの見晴らしも良好
収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすい♪
広々したバルコニーから光を享受できます♪
家事動線に配慮されたL字型キッチン
南東向きLDK、陽当たりにこだわった家
大切の家族が集まるからこそこだわりたいLDK。休日はぽかぽかリビングで過ごしてみませんか？
たっぷり収納スペースで快適に過ごせそう。
ご家族の思い出も大切にしまっておけるたっぷり収納
全居室収納スペース付き♪
物件の選び方、ローンの注意点など、あなたの疑問にお答えします!
8月下旬にリノベーション済み♪
上質な洗面空間がゆとりの時間を演出
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに
半身浴も楽しめる広々浴室
たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい
前面道路が広く、間口もゆったり。
茨木市立天王小学校まで940m

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情報の見方

ライオンズマンション千里丘ガーデンシティ 4階 2SLDK 物件詳細

住所	大阪府茨木市大正町周辺地図茨木市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通	大阪モノレール本線沢良宜駅徒歩14分乗り換え案内阪急京都線摂津市駅徒歩16分乗り換え案内

住所

大阪府茨木市大正町
周辺地図
茨木市周辺の家賃相場

交通

ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩12分
乗り換え案内

その他の交通

大阪モノレール本線沢良宜駅徒歩14分
乗り換え案内

阪急京都線摂津市駅徒歩16分
乗り換え案内

マンション名	ライオンズマンション千里丘ガーデンシティライオンズマンション千里丘ガーデンシティのその他のマンション情報を見る
価格	3490万円ローンシミュレーション
管理費等	8700円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	11,180円
間取り	2SLDK	総戸数	187戸
専有面積	62.83m²（壁芯）	所在階/階数	4階/13階建
バルコニー面積	10.83m²	築年月(築年数)	1997年10月(築28年1ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・対面Ｋ・リフォーム
リフォーム履歴	2025年8月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：建具、配管・壁紙 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ライオンズマンション千里丘ガーデンシティ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：建具、配管・壁紙）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆Ｒ７．８月リノベーション完了◆南東向き陽当良好◆オートロック付、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム販売戸数：1戸／管理費等帯：8700円／修繕積立金帯：11180円
特記事項	日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:CASAの仲介関西不動産販売(株)高槻北店免許番号：国土交通大臣（1）第009973号所在地：大阪府高槻市緑が丘1-2-1 TEL：072-682-3003 取引態様：媒介管理コード：4187 CASAの仲介関西不動産販売(株)高槻北店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77859805]
情報公開日	2025年09月29日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 箕面如意谷住宅壱号棟; 【価格】500万円; 【住所】大阪府箕面市如意谷３; 【専有面積】66.62m²

: サンハイツ高槻５号棟; 【価格】1380万円; 【住所】大阪府高槻市別所本町; 【専有面積】80.84m²

: サンヴェール高槻２号棟; 【価格】1380万円; 【住所】大阪府高槻市上土室４; 【専有面積】92.96m²

: ユニハイム千里丘吹田清水; 【価格】1600万円; 【住所】大阪府吹田市清水; 【専有面積】69.37m²

: 秀和南茨木レジデンス; 【価格】1780万円; 【住所】大阪府茨木市奈良町; 【専有面積】57.75m²

: 第一茨木ビューハイツ４号棟; 【価格】1980万円; 【住所】大阪府茨木市平田１; 【専有面積】86.4m²

: クレアシティ茨木舟木町; 【価格】5990万円; 【住所】大阪府茨木市舟木町; 【専有面積】82.62m²

: イトーピア高槻松が丘Ｂ棟; 【価格】680万円; 【住所】大阪府高槻市松が丘１; 【専有面積】65.42m²

大阪府茨木市（いばらきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内5位

全国237位

偏差値: 50.69

項目別順位

安心度: 府内14位
全国635位

利便度: 府内26位
全国739位

快適度: 府内2位
全国33位

富裕度: 府内6位
全国77位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内4位

全国65位

偏差値: 55.48

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	80施設	府内7位	全国82位
保育所等の状況（利用児童数）	6,618人	府内8位	全国72位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	府内9位	全国116位
一般診療所数	244施設	府内8位	全国93位
1万人当たり病床数	137.2床	府内11位	全国358位
1万人当たり医師数	17.8人	府内23位	全国473位
介護保険施設定員数	1,267人	府内10位	全国156位
介護保険料	6,480円	府内15位	全国643位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.58件	府内16位	全国711位
千人当たり交通事故件数	2.54件	府内12位	全国592位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3490万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,616円/月	89,457円/月	106,046円/月	130,942円/月	172,452円/月	255,499円/月
5万円	68,530円/月	80,481円/月	97,179円/月	122,183円/月	163,801円/月	246,954円/月
10万円	59,445円/月	71,506円/月	88,312円/月	113,424円/月	155,149円/月	238,409円/月
15万円	50,359円/月	62,530円/月	79,446円/月	104,666円/月	146,498円/月	229,864円/月
20万円	41,274円/月	53,554円/月	70,579円/月	95,907円/月	137,846円/月	221,319円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	87,148円/月	129,195円/月	212,773円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,390円/月	120,543円/月	204,228円/月
支払利息合計	2,713,210円～	2,316,880円～	1,926,700円～	1,538,560円～	1,150,690円～	766,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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