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藤和市岡ハイタウン 12階 4SDK [1060Z77805718] - 中古マンション - OCN不動産

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藤和市岡ハイタウン 12階 4SDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

藤和市岡ハイタウン
大阪府大阪市港区磯路３周辺地図
地下鉄中央線弁天町駅徒歩8分乗り換え案内

2490万円

4SDK
75.35m²
南東

中古マンション
1980年10月(築45年)

■□━━「藤和市岡ハイタウン」のオススメPOINT━━□■■交通アクセス・大阪メトロ中央線「弁天町」駅　徒歩8分・JR大阪環状線「弁天町」駅　徒歩12分　他■12階部分・南東向き角住戸につき、陽当り・通風・眺望良好！■スペアルームはワークスペースや作業スペースなどにも◎■周辺は商業施設が点在する、利便性の高いエリアです。■ペットの飼育可能(規約制限有り)。■周辺環境・セブン-イレブン大阪磯路2丁目店　徒歩5分(約350m)・業務スーパー市岡店　徒歩2分(約150m)・ライフ弁天町店　徒歩6分(約450m)・大阪市立磯路小学校　徒歩4分(約260m)・大阪市立市岡中学校　徒歩8分(約590m)
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

藤和市岡ハイタウン 12階 4SDK 物件詳細

間取り

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情報の見方

藤和市岡ハイタウン 12階 4SDK 物件詳細

住所

大阪府大阪市港区磯路３
周辺地図
大阪市港区周辺の家賃相場

交通

地下鉄中央線弁天町駅徒歩8分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ大阪環状線弁天町駅徒歩12分
乗り換え案内

地下鉄中央線朝潮橋駅徒歩11分
乗り換え案内

マンション名	藤和市岡ハイタウン藤和市岡ハイタウンのその他のマンション情報を見る
価格	2490万円ローンシミュレーション
管理費等	10,700円	修繕積立金	13,160円
間取り	4SDK	総戸数	213戸
専有面積	75.35m²(壁芯)	所在階/階数	12階/14階建
バルコニー面積	11.58m²	築年月(築年数)	1980年10月(築45年)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2026年5月
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・2面バルコニー
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞藤和市岡ハイタウン／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞《１２階部分、角住戸》２沿線利用可能！徒歩４分圏内にスーパー・小学校有り◎、２沿線以上利用可・年度内引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・角住戸販売戸数：1戸／管理費等帯：10700円／修繕積立金帯：13160円法令等制限：防火地域・準防火地域。※引き渡し可能時期：１月下旬（２１日～末日）。※家具・調度品等は販売対象に含まれません。
特記事項	ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)大阪中央営業所免許番号：国土交通大臣（12）第002608号所在地：大阪府大阪市北区梅田3-3-5 大和ハウス大阪ビル8階 TEL：0120-646351 取引態様：専任媒介管理コード：97915 大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)大阪中央営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77805718]
情報公開日	2025年09月18日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市港区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格2490万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,657円/月	59,538円/月	70,579円/月	87,148円/月	114,776円/月	170,048円/月
5万円	42,572円/月	50,563円/月	61,712円/月	78,390円/月	106,124円/月	161,503円/月
10万円	33,486円/月	41,587円/月	52,845円/月	69,631円/月	97,473円/月	152,957円/月
15万円	ローン不可	32,611円/月	43,979円/月	60,872円/月	88,821円/月	144,412円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	80,170円/月	135,867円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,518円/月	127,322円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,867円/月	118,777円/月
支払利息合計	1,803,150円～	1,543,040円～	1,281,550円～	1,024,000円～	769,010円～	511,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。