プレサンスロジェ茨木下穂積 7階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
プレサンスロジェ茨木下穂積大阪府茨木市下穂積１周辺地図ＪＲ東海道本線茨木駅徒歩8分乗り換え案内	6580万円	3LDK 80.98m² 西	中古マンション 2013年5月(築12年5ヶ月)
・7階建最上階三方向角部屋住戸・■キッチン窓付き■食器洗浄乾燥機■IHコンロ■浄水器一体型　シングルレバー混合水栓■ミストカワック（浴室暖房乾燥機）■バスルーム1618サイズ■LD部分ガス温水式床暖房（ヌック）■各居室収納有■敷地内100%駐車場■24時間遠隔監視システム■ペット飼育可能（規約制限あり）〇イオンモール茨木：徒歩2分（約160m）〇セブンイレブン：徒歩5分（約350m）〇穂積小学校：徒歩5分（約400m）〇西陵中学校：徒歩20分（約1，600m）ペット相談可・管理人日勤・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

プレサンスロジェ茨木下穂積
大阪府茨木市下穂積１周辺地図
ＪＲ東海道本線茨木駅徒歩8分乗り換え案内

6580万円

3LDK
80.98m²
西

中古マンション
2013年5月(築12年5ヶ月)

・7階建最上階三方向角部屋住戸・■キッチン窓付き■食器洗浄乾燥機■IHコンロ■浄水器一体型　シングルレバー混合水栓■ミストカワック（浴室暖房乾燥機）■バスルーム1618サイズ■LD部分ガス温水式床暖房（ヌック）■各居室収納有■敷地内100%駐車場■24時間遠隔監視システム■ペット飼育可能（規約制限あり）〇イオンモール茨木：徒歩2分（約160m）〇セブンイレブン：徒歩5分（約350m）〇穂積小学校：徒歩5分（約400m）〇西陵中学校：徒歩20分（約1，600m）
ペット相談可・管理人日勤・最上階

プレサンスロジェ茨木下穂積 7階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格6580万円、専有面積80.98m²、バルコニー面積21.34m² 間取り図

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情報の見方

プレサンスロジェ茨木下穂積 7階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府茨木市下穂積１周辺地図茨木市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線茨木駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩9分乗り換え案内阪急京都線南茨木駅徒歩21分乗り換え案内

住所

大阪府茨木市下穂積１
周辺地図
茨木市周辺の家賃相場

交通

ＪＲ東海道本線茨木駅徒歩8分
乗り換え案内

その他の交通

大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩9分
乗り換え案内

阪急京都線南茨木駅徒歩21分
乗り換え案内

マンション名	プレサンスロジェ茨木下穂積プレサンスロジェ茨木下穂積のその他のマンション情報を見る
価格	6580万円ローンシミュレーション
管理費等	7530円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	22,670円
間取り	3LDK	総戸数	36戸
専有面積	80.98m²	所在階/階数	7階/7階建
バルコニー面積	21.34m²	築年月(築年数)	2013年5月(築12年5ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	2026年9月
維持費等	-
設備	エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞プレサンスロジェ茨木下穂積／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞〇駅まで歩行者専用通路あり〇前面棟無しのため眺望・陽当り良好です！、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・浴室乾燥機・ＬＤＫ１５畳以上・最上階・上階なし販売戸数：1戸／管理費等帯：7530円／修繕積立金帯：22670円法令等制限：自治会費：１５０円／月　※管理費・修繕積立金詳細確認中※修繕積立金改定予定有※引渡日２０２６年９月予定※初回内覧日１０月以降
特記事項	ペット相談可・管理人日勤・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:野村の仲介+高槻センター野村不動産ソリューションズ(株) 免許番号：国土交通大臣（5）第006101号所在地：大阪府高槻市芥川町1-10-3 SHODA BLDG1階 TEL：0120-951-003 取引態様：専任媒介管理コード：EC616011 野村の仲介+高槻センター野村不動産ソリューションズ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77802431]
情報公開日	2025年09月16日	次回更新予定日	随時

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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野村の仲介+高槻センター野村不動産ソリューションズ(株)のその他の物件情報を見る

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大阪府茨木市（いばらきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内5位

全国237位

偏差値: 50.69

項目別順位

安心度: 府内14位
全国635位

利便度: 府内26位
全国739位

快適度: 府内2位
全国33位

富裕度: 府内6位
全国77位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内4位

全国65位

偏差値: 55.48

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	80施設	府内7位	全国82位
保育所等の状況（利用児童数）	6,618人	府内8位	全国72位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	府内9位	全国116位
一般診療所数	244施設	府内8位	全国93位
1万人当たり病床数	137.2床	府内11位	全国358位
1万人当たり医師数	17.8人	府内23位	全国473位
介護保険施設定員数	1,267人	府内10位	全国156位
介護保険料	6,480円	府内15位	全国643位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.58件	府内16位	全国711位
千人当たり交通事故件数	2.54件	府内12位	全国592位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

茨木市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格6580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	157,827円/月	181,907円/月	215,639円/月	266,263円/月	350,673円/月	519,544円/月
5万円	148,742円/月	172,931円/月	206,772円/月	257,505円/月	342,021円/月	510,999円/月
10万円	139,656円/月	163,955円/月	197,905円/月	248,746円/月	333,370円/月	502,454円/月
15万円	130,571円/月	154,980円/月	189,039円/月	239,987円/月	324,718円/月	493,908円/月
20万円	121,485円/月	146,004円/月	180,172円/月	231,229円/月	316,067円/月	485,363円/月
25万円	112,400円/月	137,028円/月	171,305円/月	222,470円/月	307,415円/月	476,818円/月
30万円	103,314円/月	128,053円/月	162,438円/月	213,711円/月	298,764円/月	468,273円/月
支払利息合計	5,509,110円～	4,705,240円～	3,907,100円～	3,115,600円～	2,330,470円～	1,551,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。