ファミール宝塚グランスイートタワー 29階 1LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ファミール宝塚グランスイートタワー兵庫県宝塚市武庫川町周辺地図阪急宝塚線宝塚駅徒歩9分乗り換え案内	4580万円	1LDK 70.76m² 西	中古マンション 2003年9月(築22年1ヶ月)
.■３路線２駅利用可◇阪急宝塚線・今津線「宝塚」駅　徒歩９分◇阪急今津線「宝塚南口」駅　徒歩５分■専有面積：７０．７６m2、1LDKの間取り■LDK約２１．９帖あり■共用施設が充実しています　・コンシェルジュサービス・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・フィットネスジム■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当「」長谷川」までお願いいたします。（フリーコール　０１２０－１０９－４７３）インターネット使用料住戸数:177戸閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ファミール宝塚グランスイートタワー
兵庫県宝塚市武庫川町周辺地図
阪急宝塚線宝塚駅徒歩9分乗り換え案内

4580万円

1LDK
70.76m²
西

中古マンション
2003年9月(築22年1ヶ月)

.■３路線２駅利用可◇阪急宝塚線・今津線「宝塚」駅　徒歩９分◇阪急今津線「宝塚南口」駅　徒歩５分■専有面積：７０．７６m2、1LDKの間取り■LDK約２１．９帖あり■共用施設が充実しています　・コンシェルジュサービス・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・フィットネスジム■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当「」長谷川」までお願いいたします。（フリーコール　０１２０－１０９－４７３）インターネット使用料住戸数:177戸
閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

ファミール宝塚グランスイートタワー 29階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格4580万円、専有面積70.76m²、バルコニー面積9.33m² 間取り

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ファミール宝塚グランスイートタワー 29階 1LDK 物件詳細

住所	兵庫県宝塚市武庫川町周辺地図宝塚市周辺の家賃相場
交通	阪急宝塚線宝塚駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	阪急今津線宝塚駅徒歩9分乗り換え案内阪急今津線宝塚南口駅徒歩5分乗り換え案内

住所

兵庫県宝塚市武庫川町
周辺地図
宝塚市周辺の家賃相場

交通

阪急宝塚線宝塚駅徒歩9分
乗り換え案内

その他の交通

阪急今津線宝塚駅徒歩9分
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阪急今津線宝塚南口駅徒歩5分
乗り換え案内

マンション名	ファミール宝塚グランスイートタワーファミール宝塚グランスイートタワーのその他のマンション情報を見る
価格	4580万円ローンシミュレーション
管理費等	1万2100円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	12,390円
間取り	1LDK	総戸数	177戸
専有面積	70.76m²（21.40坪）（壁芯）	所在階/階数	29階/地上32階地下1階建
バルコニー面積	9.33m²	築年月(築年数)	2003年9月(築22年1ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・キッズルーム
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ファミール宝塚グランスイートタワー／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜特徴＞■３２階建ての２９階部分につき、採光眺望良好、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・山が見える・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い販売戸数：1戸／管理費等帯：12100円／修繕積立金帯：12390円
特記事項	閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)宝塚センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：兵庫県宝塚市栄町2-1-2 ソリオ25階 TEL：0120-109473 取引態様：媒介管理コード：C28256202 東急リバブル(株)宝塚センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77762332]
情報公開日	2025年09月21日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: ファミリープラザ宝塚Ｂ棟; 【価格】1590万円; 【住所】兵庫県宝塚市高司４; 【専有面積】61.6m²

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兵庫県宝塚市（たからづかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国396位

偏差値: 49.76

項目別順位

安心度: 県内13位
全国519位

利便度: 県内27位
全国730位

快適度: 県内16位
全国318位

富裕度: 県内6位
全国136位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国268位

偏差値: 51.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	41施設	県内6位	全国168位
保育所等の状況（利用児童数）	4,287人	県内6位	全国123位
保育所等の状況（待機児童数）	273人	県内24位	全国604位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内10位	全国246位
一般診療所数	219施設	県内6位	全国105位
1万人当たり病床数	63.9床	県内26位	全国701位
1万人当たり医師数	19.3人	県内18位	全国414位
介護保険施設定員数	1,382人	県内7位	全国133位
介護保険料	6,342円	県内20位	全国599位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.52件	県内9位	全国372位
千人当たり交通事故件数	1.62件	県内2位	全国293位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,910円/月	122,069円/月	144,705円/月	178,677円/月	235,320円/月	348,641円/月
5万円	96,825円/月	113,093円/月	135,838円/月	169,918円/月	226,668円/月	340,096円/月
10万円	87,739円/月	104,117円/月	126,971円/月	161,159円/月	218,017円/月	331,551円/月
15万円	78,654円/月	95,142円/月	118,105円/月	152,400円/月	209,365円/月	323,006円/月
20万円	69,568円/月	86,166円/月	109,238円/月	143,642円/月	200,714円/月	314,461円/月
25万円	60,483円/月	77,190円/月	100,371円/月	134,883円/月	192,062円/月	305,915円/月
30万円	ローン不可	68,215円/月	91,504円/月	126,124円/月	183,411円/月	297,370円/月
支払利息合計	3,700,540円～	3,163,560円～	2,626,900円～	2,094,720円～	1,566,930円～	1,043,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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