フィレール西神南　１５２２ 15階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
フィレール西神南　１５２２兵庫県神戸市西区井吹台北町１周辺地図地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩10分乗り換え案内	3999万円	3LDK 79.3m² 南東	中古マンション 2010年1月(築15年6ヶ月)
6/14(土)～6/15(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。令和7年5月内装リフォーム完工！ペット飼育可能！オートロック付き！15階部分で眺望・日当たり良好！周辺にスーパーやコンビニがあり、生活しやすい立地です！瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人常駐・瑕疵保険（国交省指定法人）・瑕疵保証（不動産会社独自）

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

フィレール西神南　１５２２
兵庫県神戸市西区井吹台北町１周辺地図
地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩10分乗り換え案内

3999万円

3LDK
79.3m²
南東

中古マンション
2010年1月(築15年6ヶ月)

6/14(土)～6/15(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。令和7年5月内装リフォーム完工！ペット飼育可能！オートロック付き！15階部分で眺望・日当たり良好！周辺にスーパーやコンビニがあり、生活しやすい立地です！瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人常駐・瑕疵保険（国交省指定法人）・瑕疵保証（不動産会社独自）

フィレール西神南　１５２２ 15階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3999万円、専有面積79.3m²、バルコニー面積11.05m² 間取り

現地外観
【住宅ローン減税対象】
「LDK」南東向きで陽当たり良好
「浴室」クリーニング済み、水栓交換済み
「キッチン」
「和室」畳表替え、襖張替え済み
「玄関」シューズ収納付き
「洗面脱衣所」床・クロス張替え済み
「収納」洋室内のクローゼット
「トイレ」LIXIL製、新品交換済み
「インターホン」オートロック付き
「バルコニー」南東向きバルコニー
「USルーム」洗濯水栓、洗濯パン交換済み
「LDK」全室クロス、床張替え済み
「洋室」約7帖、北西向き
「洗面脱衣所」洗面台クリーニング済み
「収納」廊下内の収納スペース
「洋室」約7帖、クローゼット付き
「洋室」約5.5帖、北西向き
「洋室」約5.5帖、クローゼット付き

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情報の見方

フィレール西神南　１５２２ 15階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市西区井吹台北町１周辺地図神戸市西区周辺の家賃相場
交通	地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	フィレール西神南　１５２２フィレール西神南　１５２２のその他のマンション情報を見る
価格	3999万円ローンシミュレーション
管理費等	1万2210円／月（委託(常駐)）	修繕積立金	9,516円
間取り	3LDK	総戸数	437戸
専有面積	79.3m²（壁芯）	所在階/階数	15階/20階建
バルコニー面積	11.05m²	築年月(築年数)	2010年1月(築15年6ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	専用利用料（ホームセキュリティ）（月額）945円
設備	トイレ・管理人常駐・エレベーター・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2025年5月完了　水回り設備交換：トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：畳表替え・襖貼替え ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞フィレール西神南　１５２２／＜駐車場＞空無／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：畳表替え・襖貼替え）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞令和７年５月内装リフォーム完工！ペット飼育可能！オートロック付き！１５階部分で、瑕疵保険（国交省指定）保証付・瑕疵保証付（不動産会社独自）・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好販売戸数：1戸／管理費等帯：12210円／修繕積立金帯：9516円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人常駐・瑕疵保険（国交省指定法人）・瑕疵保証（不動産会社独自）

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)カチタス神戸店免許番号：国土交通大臣（7）第005475号所在地：兵庫県神戸市西区北別府1-3-3 アーバンリバブル204 TEL：0120-593000 取引態様：媒介管理コード：270050553-73 (株)カチタス神戸店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77747757]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3999万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,828円/月	104,686円/月	124,099円/月	153,233円/月	201,810円/月	298,994円/月
5万円	81,743円/月	95,710円/月	115,232円/月	144,474円/月	193,158円/月	290,449円/月
10万円	72,657円/月	86,735円/月	106,365円/月	135,715円/月	184,507円/月	281,904円/月
15万円	63,572円/月	77,759円/月	97,498円/月	126,957円/月	175,855円/月	273,358円/月
20万円	54,486円/月	68,783円/月	88,632円/月	118,198円/月	167,204円/月	264,813円/月
25万円	ローン不可	59,807円/月	79,765円/月	109,439円/月	158,552円/月	256,268円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,898円/月	100,681円/月	149,901円/月	247,723円/月
支払利息合計	3,172,250円～	2,712,320円～	2,255,100円～	1,798,400円～	1,345,130円～	895,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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