天保山第一コーポ 4階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
天保山第一コーポ大阪府大阪市港区築港３周辺地図地下鉄中央線大阪港駅徒歩2分乗り換え案内	1480万円	2LDK 54.18m² 南	中古マンション 1969年3月(築56年4ヶ月)
工事の進捗状況によっては各種色味を選べます♪間取り変更可能もです♪※同社仕様外の工事はオプションとなります。■10階建て4階部分　鉄筋コンクリート造エレベータも停止します！■リフォーム内容・キッチン交換（浄水器、食洗器付き）・浴室交換・トイレ交換・洗面台交換・給湯器交換・全フローリング張替・全クロス張替・クッションフロア張替・全建具交換・靴箱新調■周辺施設・ローソン大阪港駅前店　約95ｍ・ファミリーマート築港店　約135ｍ・スーパーナショナル築港店　約155ｍ・大阪築港郵便局　約160ｍぜひ一度お問い合わせください♪ 管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

天保山第一コーポ
大阪府大阪市港区築港３周辺地図
地下鉄中央線大阪港駅徒歩2分乗り換え案内

1480万円

2LDK
54.18m²
南

中古マンション
1969年3月(築56年4ヶ月)

工事の進捗状況によっては各種色味を選べます♪間取り変更可能もです♪※同社仕様外の工事はオプションとなります。■10階建て4階部分　鉄筋コンクリート造エレベータも停止します！■リフォーム内容・キッチン交換（浄水器、食洗器付き）・浴室交換・トイレ交換・洗面台交換・給湯器交換・全フローリング張替・全クロス張替・クッションフロア張替・全建具交換・靴箱新調■周辺施設・ローソン大阪港駅前店　約95ｍ・ファミリーマート築港店　約135ｍ・スーパーナショナル築港店　約155ｍ・大阪築港郵便局　約160ｍぜひ一度お問い合わせください♪
管理人巡回

天保山第一コーポ 4階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1480万円、専有面積54.18m² 【選べる・造れる】【リフォーム代金コミコミ】各種色味を選べます♪ 間取り変更可能です♪ ※同社仕様外の工事はオプションとなります。令和7年2月末頃完成予定

外観
外観
外観
【同社施工例】※類似同仕様です。開口部のデザインや位置等のデザインが異なります。
【同社施工例】※類似同仕様です。開口部のデザインや位置等のデザインが異なります。
【同社施工例】※類似同仕様です。開口部のデザインや位置等のデザインが異なります。
【同社施工例】※類似同仕様です。開口部のデザインや位置等のデザインが異なります。
【同社施工例】※類似同仕様です。開口部のデザインや位置等のデザインが異なります。
【同社施工例】※類似同仕様です。開口部のデザインや位置等のデザインが異なります。
【同社施工例】※類似同仕様です。開口部のデザインや位置等のデザインが異なります。
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【同社施工例】※類似同仕様です。開口部のデザインや位置等のデザインが異なります。
【同社施工例】※類似同仕様です。開口部のデザインや位置等のデザインが異なります。
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情報の見方

天保山第一コーポ 4階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市港区築港３周辺地図大阪市港区周辺の家賃相場
交通	地下鉄中央線大阪港駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通	地下鉄中央線朝潮橋駅徒歩19分乗り換え案内地下鉄中央線弁天町駅徒歩3.2km 乗り換え案内

住所

大阪府大阪市港区築港３
周辺地図
大阪市港区周辺の家賃相場

交通

地下鉄中央線大阪港駅徒歩2分
乗り換え案内

その他の交通

地下鉄中央線朝潮橋駅徒歩19分
乗り換え案内

地下鉄中央線弁天町駅徒歩3.2km
乗り換え案内

マンション名	天保山第一コーポ天保山第一コーポのその他のマンション情報を見る
価格	1480万円ローンシミュレーション
管理費等	1万500円／月（委託(巡回)）	修繕積立金	7,500円
間取り	2LDK	総戸数	56戸
専有面積	54.18m²（16.38坪）（壁芯）	所在階/階数	4階/10階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1969年3月(築56年4ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	管理協力金（月額）2,000円
設備	エレベーター・システムキッチン・浄水器・食器洗浄乾燥機・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴	2025年2月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞天保山第一コーポ／＜駐車場＞無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞１種住居あり／＜特徴＞【選べる・造れる】【リフォーム代金コミコミ】令和７年９月末頃完成予定、内装リフォーム・システムキッチン・リノベーション・全居室フローリング・エレベーター販売戸数：1戸／管理費等帯：10500円／修繕積立金帯：7500円
特記事項	管理人巡回

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)リテラスハウジング免許番号：大阪府知事（1）第064760号所在地：大阪府寝屋川市大利町20-5 TEL：0120-800533 取引態様：媒介管理コード：572333 (株)リテラスハウジングのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77745977]
情報公開日	2025年06月17日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市港区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格1480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,439円/月	29,320円/月	34,757円/月	42,917円/月	56,522円/月	83,742円/月
5万円	16,353円/月	20,344円/月	25,890円/月	34,158円/月	47,871円/月	75,197円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,400円/月	39,220円/月	66,652円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,568円/月	58,106円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	887,740円～	758,200円～	629,600円～	504,320円～	378,700円～	253,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。