グランデュール鴨川Ⅱ番館 11階 3LDK [1060Z77742340] - 中古マンション - OCN不動産

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グランデュール鴨川Ⅱ番館 11階 3LDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅		 価格 間取り
広さ
方位		 種別
築年月
(築年数)

グランデュール鴨川Ⅱ番館
京都府京都市伏見区中島河原田町周辺地図
地下鉄烏丸線 竹田駅 徒歩25分 乗り換え案内

1680万円 3LDK
73.98m2
西		 中古マンション
1993年2月(築32年6ヶ月)

おすすめポイント

■ペット飼育可能！（規約制限有）■最上階につき、眺望、風通し良好で快適にお過ごし頂けます！■約350ｍ（徒歩5分）の距離に、令和7年6月25日「ドン・キホーテ京都伏見店」がオープン！市内最大級の売り場面積で、食品や日用消耗品のまとめ買いに加え、家電や寝具などかさばる商品も広々とした通路の店内でカートを使いながらスムーズにお買い物ができます！■幹線道路や高速道路のインターチェンジも近いのでお車での移動がスムーズです♪ご家族で遠出するにも便利ですね♪■幹線道路沿いには飲食店や商業施設が立ち並び、生活利便性が高いですよ♪また、バスの停留所までの距離も近く、普段お車を使用しない方でも安心です♪
日当り良好・管理人日勤・最上階

グランデュール鴨川Ⅱ番館 11階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1680万円、専有面積73.98m2、バルコニー面積9.26m2

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情報の見方

グランデュール鴨川Ⅱ番館 11階 3LDK 物件詳細

住所
交通
その他の交通
マンション名 グランデュール鴨川Ⅱ番館
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価格
管理費等 7770円／月（委託(通勤)） 修繕積立金 19,230円
間取り 3LDK  総戸数 183戸
専有面積 73.98m2（壁芯） 所在階/階数 11階/地上11階地下1階建
バルコニー面積 9.26m2 築年月(築年数) 1993年2月(築32年6ヶ月)
方位 西 建物構造 SRC
管理形態 委託管理
用途地域 ２種住居 土地権利 所有権
駐車場 敷地内（1万円～1万5000円／月） 借地期間・地代 -
現況 - 引渡可能年月 相談
維持費等 -
設備 トイレ・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴 2025年7月完了
　水回り設備交換：トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：襖、障子張替
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞グランデュール鴨川Ⅱ番館／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：襖、障子張替）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞７／７新着！令和７年７月リフォーム済みの美宅！生活施設が充実した住環境！、２沿線以上利用可・リバーサイド・内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：7770円／修繕積立金帯：19230円
特記事項 日当り良好・管理人日勤・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:(株)ライフワン
免許番号：京都府知事（2）第014084号
所在地：京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町1-1
TEL：0120-659550
取引態様：専任媒介
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情報提供元 SUUMO [060Z77742340]
情報公開日 次回更新予定日 随時

所在地

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値
52.12

項目別順位

安心度
府内15位
全国689位
利便度
府内1位
全国55位
快適度
府内6位
全国316位
富裕度
府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値
49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		419施設府内1位全国9位
保育所等の状況
（利用児童数）		29,299人府内1位全国8位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人府内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数95施設府内1位全国7位
一般診療所数1,621施設府内1位全国6位
1万人当たり病床数145.4床府内6位全国318位
1万人当たり医師数48.5人府内1位全国41位
介護保険施設定員数12,378人府内1位全国4位
介護保険料7,160円府内15位全国798位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数5.06件府内15位全国646位
千人当たり交通事故件数1.73件府内12位全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格1680万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 30,631円/月 35,304円/月 41,851円/月 51,676円/月 68,058円/月 100,832円/月
5万円 21,545円/月 26,328円/月 32,984円/月 42,917円/月 59,406円/月 92,287円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 24,117円/月 34,158円/月 50,755円/月 83,742円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 42,103円/月 75,197円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 66,652円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 58,106円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計 1,068,380円～ 912,440円～ 760,300円～ 606,240円～ 455,000円～ 305,000円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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