エクセラート平野Ａ棟 1階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
エクセラート平野Ａ棟大阪府大阪市平野区加美西２周辺地図ＪＲ関西本線加美駅徒歩9分乗り換え案内	1890万円	2LDK 60.72m² 東	中古マンション 1986年1月(築39年9ヶ月)
■２路線２駅利用可能　◇関西本線「加美」駅　徒歩９分　◇おおさか東線「新加美」駅　徒歩１１分　【2024年12月リフォーム完了】　◇システムキッチン交換　◆ユニットバス交換　◇トイレ器具一式交換　◆洗面化粧台交換　◇壁・天井クロス貼替　～ライフインフォメーション～　・平野加美南郵便局まで約４７０ｍ（徒歩６分）　・松仁会松井記念病院まで約４９０ｍ（徒歩６分）　・サンエー平野店まで約６５０ｍ（徒歩８分）　・スギ薬局加美中店まで約３１０ｍ（徒歩４分）　・コーナンＰＲＯ平野店まで約５１０ｍ（徒歩７分）ペット相談可・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

エクセラート平野Ａ棟
大阪府大阪市平野区加美西２周辺地図
ＪＲ関西本線加美駅徒歩9分乗り換え案内

1890万円

2LDK
60.72m²
東

中古マンション
1986年1月(築39年9ヶ月)

■２路線２駅利用可能　◇関西本線「加美」駅　徒歩９分　◇おおさか東線「新加美」駅　徒歩１１分　【2024年12月リフォーム完了】　◇システムキッチン交換　◆ユニットバス交換　◇トイレ器具一式交換　◆洗面化粧台交換　◇壁・天井クロス貼替　～ライフインフォメーション～　・平野加美南郵便局まで約４７０ｍ（徒歩６分）　・松仁会松井記念病院まで約４９０ｍ（徒歩６分）　・サンエー平野店まで約６５０ｍ（徒歩８分）　・スギ薬局加美中店まで約３１０ｍ（徒歩４分）　・コーナンＰＲＯ平野店まで約５１０ｍ（徒歩７分）
ペット相談可・管理人日勤

エクセラート平野Ａ棟 1階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1890万円、専有面積60.72m²、バルコニー面積9.69m² 間取図

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情報の見方

エクセラート平野Ａ棟 1階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市平野区加美西２周辺地図大阪市平野区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ関西本線加美駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩11分乗り換え案内

マンション名	エクセラート平野Ａ棟エクセラート平野Ａ棟のその他のマンション情報を見る
価格	1890万円ローンシミュレーション
管理費等	6295円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	12,750円
間取り	2LDK	総戸数	147戸
専有面積	60.72m²（18.36坪）（壁芯）	所在階/階数	1階/11階建
バルコニー面積	9.69m²	築年月(築年数)	1986年1月(築39年9ヶ月)
方位	東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	専用庭面積　使用料580円
設備	収納スペース・エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・庭・専用庭・リフォーム
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞エクセラート平野Ａ棟／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞■ペット飼育可能（管理規約による制限有り）■専用庭付き！、即引渡可・２沿線以上利用可・内装リフォーム・システムキッチン・全居室収納販売戸数：1戸／管理費等帯：6295円／修繕積立金帯：12750円
特記事項	ペット相談可・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)西田辺センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1-18-3 あすかビル1階 TEL：0120-387109 取引態様：媒介管理コード：C27254463 東急リバブル(株)西田辺センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77736621]
情報公開日	2025年09月19日	次回更新予定日	随時

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 兵庫羽坂通パーク・ホームズ; 【価格】980万円; 【住所】兵庫県神戸市兵庫区羽坂通３; 【専有面積】58.48m²

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1890万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	36,082円/月	41,587円/月	49,299円/月	60,872円/月	80,170円/月	118,777円/月
5万円	26,996円/月	32,611円/月	40,432円/月	52,114円/月	71,518円/月	110,232円/月
10万円	ローン不可	23,635円/月	31,565円/月	43,355円/月	62,867円/月	101,687円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,596円/月	54,215円/月	93,142円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	45,564円/月	84,596円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,051円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,506円/月
支払利息合計	1,257,800円～	1,077,320円～	894,700円～	715,520円～	536,810円～	359,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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