グランデュール鴨川　Ⅲ番館　２階　◎現状空家の為、お気軽にご内覧頂けま 2階 3LDK [1060Z77731829] - 中古マンション - OCN不動産

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グランデュール鴨川　Ⅲ番館　２階　◎現状空家の為、お気軽にご内覧頂けま 2階 3LDK 物件詳細

マンション名
住所
最寄り駅		 価格 間取り
広さ
方位		 種別
築年月
(築年数)

グランデュール鴨川　Ⅲ番館　２階　◎現状空家の為、お気軽にご内覧頂けま
京都府京都市伏見区中島河原田町周辺地図
近鉄京都線 竹田駅 徒歩28分 乗り換え案内

1530万円 3LDK
84.41m2
南		 中古マンション
1994年2月(築31年8ヶ月)

おすすめポイント

ペット多頭飼いOK♪南向き×開放感ある3LDK◎陽当たり・風通しともに良好です◎室内は非常にきれいな状態◎ペット・喫煙歴はなく、これまで2人で大切に暮らされてきたお部屋です（直近10年は大人1人）使用感が少ない◎ 管理体制は24時間◎共用部も丁寧に整備されています。気に入った家具は購入時100万円相当のものを無償で譲渡可能！徒歩圏内に買物施設充実♪ぜひ現地でご確認ください♪【おすすめポイント】♪ ペット多頭飼いOK♪ 南向き3LDK×開放感◎♪ 喫煙・ペット歴なし／室内状態◎♪ 家具無償譲渡可能（購入時約100万円相当）♪ 桜並木沿いの穏やかな住環境＆24h管理体制
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人常駐

グランデュール鴨川　Ⅲ番館　２階　◎現状空家の為、お気軽にご内覧頂けま 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1530万円、専有面積84.41m2、バルコニー面積11.18m2 現地（2025年8月）撮影
たいへん丁寧にお使いです。
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グランデュール鴨川　Ⅲ番館　２階　◎現状空家の為、お気軽にご内覧頂けま 2階 3LDK 物件詳細

住所
交通
その他の交通
マンション名 グランデュール鴨川　Ⅲ番館　２階　◎現状空家の為、お気軽にご内覧頂けま
グランデュール鴨川　Ⅲ番館　２階　◎現状空家の為、お気軽にご内覧頂けまのその他のマンション情報を見る
価格
管理費等 8860円／月（委託(常駐)） 修繕積立金 21,950円
間取り 3LDK  総戸数 -
専有面積 84.41m2（壁芯） 所在階/階数 2階/地上11階地下1階建
バルコニー面積 11.18m2 築年月(築年数) 1994年2月(築31年8ヶ月)
方位 南 建物構造 SRC
管理形態 委託管理
用途地域 ２種住居 土地権利 所有権
駐車場 敷地内（1万円～1万2000円／月） 借地期間・地代 -
現況 - 引渡可能年月 相談
維持費等 -
設備 バルコニー・収納スペース・管理人常駐・洗面所・エレベーター・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞グランデュール鴨川　Ⅲ番館　２階　◎現状空家の為、お気軽にご内覧頂けます♪／＜駐車場＞敷地内／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞＼ペット多頭飼いＯＫ♪南向き明るい３ＬＤＫ×桜並木沿い◎室内キレイ◎／、年内引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：8860円／修繕積立金帯：21950円
特記事項 ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人常駐

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

不動産会社情報

問い合わせ先 商号:(株)すみよしホーム
免許番号：京都府知事（1）第014983号
所在地：京都府京都市伏見区樽屋町992 佐々木マンション211
TEL：075-757-6482
取引態様：専属専任媒介
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情報提供元 SUUMO [060Z77731829]
情報公開日 次回更新予定日 随時

所在地

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値
52.12

項目別順位

安心度
府内15位
全国689位
利便度
府内1位
全国55位
快適度
府内6位
全国316位
富裕度
府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値
49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		419施設府内1位全国9位
保育所等の状況
（利用児童数）		29,299人府内1位全国8位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人府内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数95施設府内1位全国7位
一般診療所数1,621施設府内1位全国6位
1万人当たり病床数145.4床府内6位全国318位
1万人当たり医師数48.5人府内1位全国41位
介護保険施設定員数12,378人府内1位全国4位
介護保険料7,160円府内15位全国798位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数5.06件府内15位全国646位
千人当たり交通事故件数1.73件府内12位全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格1530万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 26,737円/月 30,816円/月 36,531円/月 45,107円/月 59,406円/月 88,014円/月
5万円 17,651円/月 21,840円/月 27,664円/月 36,348円/月 50,755円/月 79,469円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 18,797円/月 27,589円/月 42,103円/月 70,924円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 33,452円/月 62,379円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 53,834円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 45,289円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計 932,900円～ 796,760円～ 664,300円～ 529,680円～ 397,820円～ 266,960円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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