ガーデンハイム狭山Ｂ棟 1階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ガーデンハイム狭山Ｂ棟大阪府大阪狭山市西山台６周辺地図南海高野線金剛駅バス14分/「西山台北」バス停停歩2分乗り換え案内	930万円	3LDK 81.57m² 南東	中古マンション 1983年7月(築42年2ヶ月)
■お電話1本でご見学可能■成約してしまう前に一度ご内覧いただくことをお薦めしております。お家は実際に見ると、イメージが一気に膨らみますし、ご希望条件の見直しも出来ます。【平日・土日問わず１０：００～１９：００ご内覧は無料でいつでもＯＫ】■住宅ローンの無料相談もお任せ下さい■住宅ローンのご相談や、資金計画、住宅ローン控除などの節税についてや、その他ご不明な点につきましても、わかりやすくご説明させていただきます。■買替のご相談も承ります■今のお家の残債がある場合でもお住み替えが出来ます。直接の買取りも行ってます。不動産のご相談はマキヌシにお任せ下さい。管理人日勤・メゾネット

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ガーデンハイム狭山Ｂ棟
大阪府大阪狭山市西山台６周辺地図
南海高野線金剛駅バス14分/「西山台北」バス停停歩2分乗り換え案内

930万円

3LDK
81.57m²
南東

中古マンション
1983年7月(築42年2ヶ月)

■お電話1本でご見学可能■成約してしまう前に一度ご内覧いただくことをお薦めしております。お家は実際に見ると、イメージが一気に膨らみますし、ご希望条件の見直しも出来ます。【平日・土日問わず１０：００～１９：００ご内覧は無料でいつでもＯＫ】■住宅ローンの無料相談もお任せ下さい■住宅ローンのご相談や、資金計画、住宅ローン控除などの節税についてや、その他ご不明な点につきましても、わかりやすくご説明させていただきます。■買替のご相談も承ります■今のお家の残債がある場合でもお住み替えが出来ます。直接の買取りも行ってます。不動産のご相談はマキヌシにお任せ下さい。
管理人日勤・メゾネット

ガーデンハイム狭山Ｂ棟 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格930万円、専有面積81.57m²、バルコニー面積9.72m² ■メゾネットタイプのお部屋です（1階～2階部分）
■専有面積81.57m²
■緑の多い閑静な住宅街の一角です
■室内は綺麗に仕上がってま…

■メゾネットタイプのお部屋です（1階～2階部分）
■専有面積81.57m²
■緑の多い閑静な住宅街の一角です
■室内は綺麗に仕上がってますので即入居可能
■メゾネットタイプのお部屋です（1階～2階部分）
■専有面積81.57m²
■緑の多い閑静な住宅街の一角です
■室内は綺麗に仕上がってますので即入居可能
心地よく寛ぐのに充分な広さ、風の揺らぎや陽射しを楽しむことが出来るリビングダイニング！大きな掃き出し窓がございますのでとても明るいリビングです♪
お好きなタイプのガスコンロを置くことが出来るセットタイプキッチン！キッチンは新調されてますので新品です。
洋室です。モダンなデザインの床材となっております。ベッドを置いて机を置いてテレビを置いてもすっきりとしたお部屋に仕上がります。趣味の部屋としてもお子様部屋としてもご利用可能です。
洋室です。モダンなデザインの床材となっております。ベッドを置いて机を置いてテレビを置いてもすっきりとしたお部屋に仕上がります。趣味の部屋としてもお子様部屋としてもご利用可能です。
何だか落ち着けるトイレ空間です。トイレは快適な温水洗浄便座付きとなっております。こんな綺麗にお手入れされたトイレは本当に嬉しいです。
洗面忙しい朝に便利な洗髪洗面化粧台付きのパウダールーム。清潔感ばっちりの状態です。シャワーホースも伸ばせますのでお掃除も楽ちんです。
清掃の行き届いた清潔感溢れるお風呂！暖かみのあるユニットバスです。ご家族の帰宅時間がバラバラのご家庭でも快適に入浴できますね♪
広々とした玄関です。玄関の床はとても暖かみのある色合いになっていて早くお家に帰りたくなります。お出かけする時も帰ってくる時もやっぱり綺麗な玄関っていいものです。
思わず微笑みたくなる居心地の良さ、光と風がはいりこむ贅沢なゆとり空間となってます。明るいリビングって本当に良いものですね♪
洋室です。モダンなデザインの床材となっております。ベッドを置いて机を置いてテレビを置いてもすっきりとしたお部屋に仕上がります。趣味の部屋としてもお子様部屋としてもご利用可能です。
洋室です。モダンなデザインの床材となっております。ベッドを置いて机を置いてテレビを置いてもすっきりとしたお部屋に仕上がります。趣味の部屋としてもお子様部屋としてもご利用可能です。
2階廊下部分のお写真です
玄関ポーチ部分のお写真です
バルコニーです。洗濯物もここに干せばすぐに乾きそうです♪結構な広さがございますので、洗濯物もたっぷり干すことが出来ますね♪
金剛駅(南海高野線)まで2160m 徒歩27分。
ローソン西山台店まで470m 徒歩6分。
大阪狭山市立南第一小学校まで340m 徒歩5分。
コノミヤ狭山店まで1150m 徒歩15分。

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情報の見方

ガーデンハイム狭山Ｂ棟 1階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪狭山市西山台６周辺地図大阪狭山市周辺の家賃相場
交通	南海高野線金剛駅バス14分/「西山台北」バス停停歩2分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ガーデンハイム狭山Ｂ棟ガーデンハイム狭山Ｂ棟のその他のマンション情報を見る
価格	930万円ローンシミュレーション
管理費等	7500円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	13,140円
間取り	3LDK	総戸数	151戸
専有面積	81.57m²（壁芯）	所在階/階数	1階/5階建
バルコニー面積	9.72m²	築年月(築年数)	1983年7月(築42年2ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・食器洗浄乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ガーデンハイム狭山Ｂ棟／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■メゾネットタイプのお部屋です（１階～２階部分）■専有面積８１．５７㎡、内装リフォーム・システムキッチン・ＬＤＫ１５畳以上・和室・シャワー付洗面化粧台販売戸数：1戸／管理費等帯：7500円／修繕積立金帯：13140円
特記事項	管理人日勤・メゾネット

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:牧主住宅開発(株)狭山店免許番号：大阪府知事（8）第040529号所在地：大阪府大阪狭山市東茱萸木2-779-5 TEL：0120-683913 取引態様：媒介管理コード：B02144-000264 牧主住宅開発(株)狭山店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77728918]
情報公開日	2025年08月03日	次回更新予定日	随時

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大阪府大阪狭山市（おおさかさやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内8位

全国356位

偏差値: 50.00

項目別順位

安心度: 府内1位
全国212位

利便度: 府内28位
全国782位

快適度: 府内15位
全国312位

富裕度: 府内17位
全国401位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内15位

全国311位

偏差値: 50.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	12施設	府内26位	全国483位
保育所等の状況（利用児童数）	1,390人	府内26位	全国363位
保育所等の状況（待機児童数）	23人	府内23位	全国528位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	府内17位	全国246位
一般診療所数	55施設	府内26位	全国364位
1万人当たり病床数	413.2床	府内1位	全国8位
1万人当たり医師数	121.2人	府内1位	全国10位
介護保険施設定員数	355人	府内29位	全国676位
介護保険料	6,340円	府内11位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.98件	府内5位	全国456位
千人当たり交通事故件数	2.89件	府内19位	全国658位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格930万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	11,162円/月	12,865円/月	15,250円/月	18,831円/月	24,800円/月	36,744円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	10,072円/月	16,149円/月	28,198円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	19,653円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	388,040円～	331,400円～	275,000円～	221,440円～	165,620円～	111,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。