エスリード雲雀丘花屋敷 3階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
エスリード雲雀丘花屋敷兵庫県宝塚市雲雀丘２周辺地図阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩1分乗り換え案内	4380万円	4LDK 79.73m² 南	中古マンション 2001年9月(築23年10ヶ月)
令和７年３月リフォーム（壁・クロス・美装工事・ガスコンロ、給湯器交換、等）済ですので即入居可能です日当り良好・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

エスリード雲雀丘花屋敷
兵庫県宝塚市雲雀丘２周辺地図
阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩1分乗り換え案内

4380万円

4LDK
79.73m²
南

中古マンション
2001年9月(築23年10ヶ月)

令和７年３月リフォーム（壁・クロス・美装工事・ガスコンロ、給湯器交換、等）済ですので即入居可能です
日当り良好・角部屋・管理人日勤

エスリード雲雀丘花屋敷 3階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格4380万円、専有面積79.73m²、バルコニー面積21.45m²

外観
室内（2025年6月）撮影
室内（2025年6月）撮影
ユニットバス（2025年6月）撮影
キッチン（2025年6月）撮影
リビング横の和室（2025年6月）撮影
洗面所（2025年6月）撮影
トイレ（2025年6月）撮影
共用部
ゴミステーション
南側バルコニー（2025年6月）撮影
室内（2025年6月）撮影
ガスコンロ新品（2025年6月）撮影
洋室5帖（2025年6月）撮影
駐輪場
東側バルコニー（2025年6月）撮影
洋室6帖（2025年6月）撮影
宅配ボックス
和室5.1帖（2025年6月）撮影

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

エスリード雲雀丘花屋敷 3階 4LDK 物件詳細

住所	兵庫県宝塚市雲雀丘２周辺地図宝塚市周辺の家賃相場
交通	阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩1分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ福知山線川西池田駅徒歩11分乗り換え案内

マンション名	エスリード雲雀丘花屋敷エスリード雲雀丘花屋敷のその他のマンション情報を見る
価格	4380万円ローンシミュレーション
管理費等	1万7400円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	17,615円
間取り	4LDK	総戸数	26戸
専有面積	79.73m²（壁芯）	所在階/階数	3階/5階建
バルコニー面積	21.45m²	築年月(築年数)	2001年9月(築23年10ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・対面Ｋ・リフォーム
リフォーム履歴	2025年3月完了　内装リフォーム：壁・床　その他：コンロ・給湯器交換 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞エスリード雲雀丘花屋敷／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（内装リフォーム：壁・床、その他：コンロ・給湯器交換）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞１種低層あり／＜特徴＞雲雀丘花屋敷駅徒歩１分！　南東角部屋の４ＬＤＫ！　即入居可！、即引渡可・２沿線以上利用可・内装リフォーム・南向き・システムキッチン販売戸数：1戸／管理費等帯：17400円／修繕積立金帯：17615円
特記事項	日当り良好・角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東商ハウス(株)緑地公園店免許番号：国土交通大臣（6）第005743号所在地：大阪府豊中市寺内2-13-11F TEL：06-6864-5447 取引態様：専任媒介東商ハウス(株)緑地公園店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77727910]
情報公開日	2025年06月09日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

東商ハウス(株)緑地公園店のその他の物件情報を見る

: モンテベルデ甲陽園; 【価格】3300万円; 【住所】兵庫県西宮市甲陽園東山町; 【専有面積】135.47m²

: シーアイハイツ千里桃山台　Ｃ棟; 【価格】960万円; 【住所】大阪府豊中市東泉丘３; 【専有面積】52.88m²

: ファミリーコーポ緑地公園; 【価格】1780万円; 【住所】大阪府豊中市東寺内町; 【専有面積】59.67m²

: ハイロイヤル緑地公園ＰＡＲＴⅡ; 【価格】1880万円; 【住所】大阪府豊中市西泉丘２; 【専有面積】72.9m²

: ファミリーコーポ緑地公園; 【価格】2330万円; 【住所】大阪府豊中市東寺内町; 【専有面積】63.25m²

: ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第二; 【価格】2590万円; 【住所】兵庫県宝塚市雲雀丘山手２; 【専有面積】93.55m²

: 緑地東ロイヤルマンション; 【価格】2698万円; 【住所】大阪府豊中市東寺内町; 【専有面積】77.02m²

: ジャルダン雲雀丘花屋敷; 【価格】2990万円; 【住所】兵庫県川西市寺畑２; 【専有面積】81.45m²

兵庫県宝塚市（たからづかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国396位

偏差値: 49.76

項目別順位

安心度: 県内13位
全国519位

利便度: 県内27位
全国730位

快適度: 県内16位
全国318位

富裕度: 県内6位
全国136位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国268位

偏差値: 51.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	41施設	県内6位	全国168位
保育所等の状況（利用児童数）	4,287人	県内6位	全国123位
保育所等の状況（待機児童数）	273人	県内24位	全国604位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内10位	全国246位
一般診療所数	219施設	県内6位	全国105位
1万人当たり病床数	63.9床	県内26位	全国701位
1万人当たり医師数	19.3人	県内18位	全国414位
介護保険施設定員数	1,382人	県内7位	全国133位
介護保険料	6,342円	県内20位	全国599位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.52件	県内9位	全国372位
千人当たり交通事故件数	1.62件	県内2位	全国293位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

宝塚市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

宝塚市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格4380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,719円/月	116,085円/月	137,611円/月	169,918円/月	223,784円/月	331,551円/月
5万円	91,633円/月	107,109円/月	128,745円/月	161,159円/月	215,133円/月	323,006円/月
10万円	82,548円/月	98,134円/月	119,878円/月	152,400円/月	206,481円/月	314,461円/月
15万円	73,462円/月	89,158円/月	111,011円/月	143,642円/月	197,830円/月	305,915円/月
20万円	64,377円/月	80,182円/月	102,144円/月	134,883円/月	189,178円/月	297,370円/月
25万円	55,291円/月	71,207円/月	93,278円/月	126,124円/月	180,527円/月	288,825円/月
30万円	ローン不可	62,231円/月	84,411円/月	117,366円/月	171,875円/月	280,280円/月
支払利息合計	3,519,900円～	3,009,320円～	2,499,000円～	1,992,800円～	1,490,450円～	992,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

エスリード雲雀丘花屋敷 3階 4LDK 物件詳細

エスリード雲雀丘花屋敷 3階 4LDK 物件詳細

不動産会社情報

東商ハウス(株)緑地公園店のその他の物件情報を見る

最近見た物件

兵庫県宝塚市（たからづかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

住宅ローンの返済額一覧