ピアン西宮 7階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ピアン西宮兵庫県西宮市高松町周辺地図阪急神戸線西宮北口駅徒歩2分乗り換え案内	3880万円	2LDK 68.78m² 西	中古マンション 1973年8月(築51年11ヶ月)
～リフォーム内容～・キッチン新設（タッチレス水栓、食洗機、3口コンロ搭載）・ユニットバス新設（浴室乾燥機、追い焚き付）・洗面化粧台新設（3面鏡、コンセント付）・トイレ新設（フルオート便座、温水洗浄搭載）・洗濯パン新設（ドラム式洗濯機対応）・エコカラット採用・玄関部人感センサー採用・床、建具全て新調（Panasonic採用）・クロス全面張り替え・全室エアコン取付可能～Life Information～◇阪急西宮ガーデンズ本館約160m(徒歩2分)◇西宮市立深津小学校約550m(徒歩7分)◇西宮市立深津中学校約900m(徒歩12分) 日当り良好・角部屋

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ピアン西宮
兵庫県西宮市高松町周辺地図
阪急神戸線西宮北口駅徒歩2分乗り換え案内

3880万円

2LDK
68.78m²
西

中古マンション
1973年8月(築51年11ヶ月)

～リフォーム内容～・キッチン新設（タッチレス水栓、食洗機、3口コンロ搭載）・ユニットバス新設（浴室乾燥機、追い焚き付）・洗面化粧台新設（3面鏡、コンセント付）・トイレ新設（フルオート便座、温水洗浄搭載）・洗濯パン新設（ドラム式洗濯機対応）・エコカラット採用・玄関部人感センサー採用・床、建具全て新調（Panasonic採用）・クロス全面張り替え・全室エアコン取付可能～Life Information～◇阪急西宮ガーデンズ本館約160m(徒歩2分)◇西宮市立深津小学校約550m(徒歩7分)◇西宮市立深津中学校約900m(徒歩12分)
日当り良好・角部屋

ピアン西宮 7階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格3880万円、専有面積68.78m²、バルコニー面積7.19m²

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情報の見方

ピアン西宮 7階 2LDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市高松町周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪急神戸線西宮北口駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通	阪急今津線阪神国道駅徒歩12分乗り換え案内ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩19分乗り換え案内

住所

兵庫県西宮市高松町
周辺地図
西宮市周辺の家賃相場

交通

阪急神戸線西宮北口駅徒歩2分
乗り換え案内

その他の交通

阪急今津線阪神国道駅徒歩12分
乗り換え案内

ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩19分
乗り換え案内

マンション名	ピアン西宮ピアン西宮のその他のマンション情報を見る
価格	3880万円ローンシミュレーション
管理費等	9000円／月（一部委託(管理員なし)）	修繕積立金	12,200円
間取り	2LDK	総戸数	30戸
専有面積	68.78m²（壁芯）	所在階/階数	7階/8階建
バルコニー面積	7.19m²	築年月(築年数)	1973年8月(築51年11ヶ月)
方位	西	建物構造	SRC
管理形態	-
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	トイレ・収納スペース・浴室乾燥機・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞ピアン西宮／＜駐車場＞無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞室内はリフォーム済み♪阪急西宮北口駅徒歩２分の好立地マンションです！、年内引渡可・２沿線以上利用可・年度内引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い販売戸数：1戸／管理費等帯：9000円／修繕積立金帯：12200円
特記事項	日当り良好・角部屋

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)西宮北口センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：兵庫県西宮市甲風園1-6-12 TEL：0120-956490 取引態様：一般媒介管理コード：C28255989 東急リバブル(株)西宮北口センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77721946]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 逆瀬川パークマンション; 【価格】1380万円; 【住所】兵庫県宝塚市逆瀬台２; 【専有面積】62.7m²

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国160位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内15位
全国574位

利便度: 県内16位
全国515位

快適度: 県内11位
全国196位

富裕度: 県内2位
全国50位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国163位

偏差値: 53.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	160施設	県内1位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	9,104人	県内2位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	56人	県内21位	全国579位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国51位
一般診療所数	553施設	県内2位	全国28位
1万人当たり病床数	109.9床	県内20位	全国482位
1万人当たり医師数	37.0人	県内3位	全国91位
介護保険施設定員数	2,668人	県内4位	全国56位
介護保険料	6,400円	県内21位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.28件	県内22位	全国676位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内7位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3880万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,739円/月	101,126円/月	119,878円/月	148,021円/月	194,946円/月	288,825円/月
5万円	78,654円/月	92,150円/月	111,011円/月	139,262円/月	186,295円/月	280,280円/月
10万円	69,568円/月	83,174円/月	102,144円/月	130,504円/月	177,643円/月	271,735円/月
15万円	60,483円/月	74,198円/月	93,278円/月	121,745円/月	168,992円/月	263,190円/月
20万円	51,397円/月	65,223円/月	84,411円/月	112,986円/月	160,340円/月	254,645円/月
25万円	ローン不可	56,247円/月	75,544円/月	104,228円/月	151,689円/月	246,099円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,677円/月	95,469円/月	143,037円/月	237,554円/月
支払利息合計	3,064,870円～	2,620,720円～	2,178,800円～	1,737,520円～	1,299,610円～	865,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ピアン西宮 7階 2LDK 物件詳細

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