グランドメゾン新梅田タワー 41階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グランドメゾン新梅田タワー大阪府大阪市北区大淀南２周辺地図ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩8分乗り換え案内	17580万円	2LDK 68.04m² 北	中古マンション 2021年6月(築4年1ヶ月)
51階建41階部分・ペット可(規約による制限あり)・令和3年6月建築・淀川花火大会も一望できます！・JR大阪環状線福島駅徒歩8分、大阪駅徒歩12分、新福島駅徒歩9分の3駅利用可・人気の梅田エリアで将来的な資産価値にも注目・タワーマンションならではの共用施設が充実ペット相談可・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グランドメゾン新梅田タワー
大阪府大阪市北区大淀南２周辺地図
ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩8分乗り換え案内

17580万円

2LDK
68.04m²
北

中古マンション
2021年6月(築4年1ヶ月)

51階建41階部分・ペット可(規約による制限あり)・令和3年6月建築・淀川花火大会も一望できます！・JR大阪環状線福島駅徒歩8分、大阪駅徒歩12分、新福島駅徒歩9分の3駅利用可・人気の梅田エリアで将来的な資産価値にも注目・タワーマンションならではの共用施設が充実
ペット相談可・管理人日勤

グランドメゾン新梅田タワー 41階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1億7580万円、専有面積68.04m²、バルコニー面積15.56m²

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グランドメゾン新梅田タワー 41階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市北区大淀南２周辺地図大阪市北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ大阪環状線大阪駅徒歩12分乗り換え案内ＪＲ東西線新福島駅徒歩9分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市北区大淀南２
周辺地図
大阪市北区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩8分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ大阪環状線大阪駅徒歩12分
乗り換え案内

ＪＲ東西線新福島駅徒歩9分
乗り換え案内

マンション名	グランドメゾン新梅田タワーグランドメゾン新梅田タワーのその他のマンション情報を見る
価格	17580万円ローンシミュレーション
管理費等	1万4280円／月（委託(通勤)）	修繕積立金	6,800円
間取り	2LDK	総戸数	871戸
専有面積	68.04m²（壁芯）	所在階/階数	41階/51階建
バルコニー面積	15.56m²	築年月(築年数)	2021年6月(築4年1ヶ月)
方位	北	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	-	引渡可能年月	相談
維持費等	インターネットに係る費用／定額費用1,540円
設備	管理人日勤・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞グランドメゾン新梅田タワー／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞～積水ハウスの免震構造マンション～、２沿線以上利用可・都市近郊・全居室フローリング・ペット相談・宅配ボックス販売戸数：1戸／管理費等帯：14280円／修繕積立金帯：6800円
特記事項	ペット相談可・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:不動産流通(株) 免許番号：国土交通大臣（1）第010740号所在地：大阪府大阪市都島区東野田町2-2-10 TEL：06-6354-7200 取引態様：媒介不動産流通(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [060Z77719701]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格17580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	443,371円/月	511,015円/月	605,776円/月	747,991円/月	985,114円/月	1,459,509円/月
5万円	434,286円/月	502,039円/月	596,909円/月	739,232円/月	976,463円/月	1,450,964円/月
10万円	425,200円/月	493,064円/月	588,042円/月	730,473円/月	967,811円/月	1,442,419円/月
15万円	416,115円/月	484,088円/月	579,175円/月	721,715円/月	959,160円/月	1,433,874円/月
20万円	407,029円/月	475,112円/月	570,309円/月	712,956円/月	950,508円/月	1,425,329円/月
25万円	397,944円/月	466,137円/月	561,442円/月	704,197円/月	941,857円/月	1,416,783円/月
30万円	388,858円/月	457,161円/月	552,575円/月	695,439円/月	933,205円/月	1,408,238円/月
支払利息合計	15,437,590円～	13,184,120円～	10,948,200円～	8,730,320円～	6,529,850円～	4,347,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。